房地产项目分期写的问题

chunzz · 发表于 2011-10-8 10:26

一个房地产分两期写但是一期的设备及车库都在二期那营运期一期要分析设备噪声、车库吗？还是写二期的时候在分析而且废水处理站一期的怎么写是直接把二期污水量结合写吗？求高手指点

阿凡人 · 发表于 2011-10-8 10:30

分两个本子写么？个人认为这种项目不好分开写，有拆分嫌疑，如果在一个本子中就好介绍了，说清楚就行

chunzz · 发表于 2011-10-8 11:17

回复 2# happyjun

就是分两个本子写，我也觉得分二个不好写

风向标唐三 · 发表于 2011-10-8 16:18

我们这边的都是建筑是在哪一期的就在那一期写，二期的废水一般依托一期的废水处理设施，分析一下依托可行就可以了。

chunzz · 发表于 2011-10-9 11:52

回复 4# 风向标唐三

好的谢谢

wuhuhxt · 发表于 2011-10-9 13:33

如果项目分一期、二期的话，必须在发改委立项中标明，否则是拆分项目。如果已标明，则先做一期项目的话，则应该按照实际的建设内容来写，属于二期建设的则应该在二期中说明。

酷乐普 · 发表于 2011-10-9 13:44

不是拆分项目吗？如果拆分的话最好不要接。
看看他们的立项和土地证是不是拆分的。

killcat123 · 发表于 2011-10-9 16:58

回复 6# wuhuhxt

拆分了有什么后果~

chunzz · 发表于 2011-10-9 21:09

回复 6# wuhuhxt

不是拆分因为一二期都市做书做一起还省钱呢

wuhuhxt · 发表于 2011-10-10 09:06

回复 8# killcat123

拆分同降低环评等级一样属违规行为。

sophina · 发表于 2011-10-10 10:05

几点拙见：1、要确定本次评价内容是评价一期+二期内容，还是只评价一期内容？
      2、设备及车库是在二期建设，应该算是二期的工程内容，建议一期不分析设备和车库产污，二
            期在分析。
      3、废水处理的问题，首先各期的污水分别核算出来，再看设计的污水处理站是分期建设还是统
         一处理，分期建设的话，没有问题，是统一建设的话，二期要分析依托的可行性