山东汶上喜客来国际酒店片区（观澜国际）项目二次公示

山东汶上喜客来国际酒店片区（观澜国际）项目环境影响评价公众参与第二次公示
《山东汶上喜客来国际酒店片区（观澜国际）项目环境影响报告书》已编制完成，根据《环境影响评价公众参与办法》（环发2006[28]号），建设单位或者其委托的环境影响评价机构在编制环境影响报告书的过程中，应当在报告书送环境保护行政主管部门审批前，将评价结论向公众公告如下：
一、建设项目情况简述
项目名称：山东汶上喜客来国际酒店片区（观澜国际）项目
建设单位：济宁大通置业有限公司
建设性质：新建
建设内容：济宁大通置业有限公司拟投资70000万元建设山东汶上喜客来国际酒店片区（观澜国际）项目，项目位于山东汶上中都大街东侧，明星路西侧，南一环北侧，市政路南侧。该项目总占地面积106501m2，总建筑面积269330m2，地上建筑面积241500m2，地下建筑面积27830m2。该项目是一个集酒店、办公、零售、住宅、花园为一体的商业综合项目。项目分东、西两区建设。西区主要建设Shopping Mall、SOHO办公、住宅及酒店，设地下一层；东区主要建设住宅及沿街商业用房。东、西两区另配套建设绿化、硬化及停车场等设施。
二、建设项目对环境造成的主要影响
1、环境空气
施工期间对环境空气影响最大的是施工扬尘，施工材料注意遮盖，及时清扫路面、洒水降尘措施，使施工期扬尘满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的颗粒物无组织排放的标准。施工期对环境空气的影响可得到控制。
营运期主要为车库汽车尾气对小区环境空气质量的影响。综合车库空气质量分析可知，本项目地下车库大气污染物CO和NOX可以达到相关要求限值。同时，本项目汽车尾气产生量较少，尾气通过排风口排放，对周围环境影响较小。
2、水环境
施工期废水主要为施工营地生活污水以及施工区生产废水。生活污水经驻地设置的沉淀池沉淀处理后用于施工期洒水抑尘。生产废水为混凝土养护废水、砂石料冲洗废水、施工机械设备和车辆的冲洗废水，在施工现场设置简易的两级串联废水沉淀池，废水经沉淀处理后用于施工物料混合用水或地面抑尘洒水，不外排。
运营期废水主要为住宅居民的生活污水以及配套商业产生的生活污水，餐饮废水经隔油池处理后与其它生活污水一起排入化粪池，经处理后排入城市污水管道，最终汇入汶上污水处理厂进行集中处理，对周围环境影响不大。
3、声环境
施工期噪声主要为各类机械设备噪声及物料运输的交通噪声。在采取严格有效的噪声防护措施后，可使排放的噪声符合国家规定的施工厂界环境噪声排放标准，确保施工噪声对周围声环境的影响降至最小。
运营期主要噪声源为主要噪声源为配套设施的通风设备、各种机泵的噪声以及机动车噪声。本项目的配套公建设施安装在地下一层的设备间内或地面独立的设备间中，与居民楼的距离满足相关设计要求，均大于9m。评价要求各个独立噪声源采取房间隔声、基础减震、加强管理等措施，必要时可在机房等敷贴吸声隔音材料，保证整个小区建成的声环境为2类区标准。
4、固体废物
施工期的固体废物主要包括平整土地固体废物、地下工程挖掘土方、废弃的建筑材料及施工人员少量的生活垃圾。若不进行合理处置，会对环境造成一定影响。
运营期的固体废物主要为居民生活产生的生活垃圾以及商业活动产生的其他垃圾。对产生的垃圾进行分类收集，日产日清，委托当地环卫部门进行定期清运。
5、生态影响
工程施工会造成植被破坏、水土流失以及对水生、陆生生物的生境产生影响。
三、预防或者减轻不良环境的对策和措施的要点
A、施工期污染防治措施
①大气污染防止措施
合理布置施工营地，对施工现场和运输道路及时清理、定时洒水，避免大风天气施工；运输车辆不得超载，应限速行驶；运输沙石、水泥等物料的车辆必须加盖篷布，建车辆清洗池；加强机械保养，控制发动机废气排放。
②水污染防止措施
对于施工废水，应在施工现场设置简易的两级串联废水沉淀池，废水经沉淀后用于施工物料混合用水或地面抑尘洒水，不外排；对于生活废水，应在驻地设置沉淀池，污水沉淀处理后用于施工期洒水抑尘；施工营地内应设置移动厕所，厕所产生的粪便，由环卫部门统一清运。
③噪声污染防治措施
在施工场地应采取围挡措施或设临时隔声屏障。既文明施工、又可以隔声降噪，减少施工机械作业对场界外的噪声污染；设备安装时间应尽量安排在日间，严格控制夜间的施工；合理布局施工现场，避免在同一地点安排大量动力机械设备同时使用，以避免局部声级过高，设备选型上尽量采用低噪声设备，不用的设备应立即关闭，确保场界噪声符合《建筑施工场界噪声限值》标准；对施工机械设备应行定期维修、养护，避免因设备松动部件的震动或消声器破坏而加大其工作时的声级；并尽量减少碰撞噪声；运输车辆进入市区应限速行驶。
④固体废物污染防治措施
对于施工废弃土除部分回填外，剩余应运往北京市指定的建筑垃圾填埋场或卖给其他需要的施工场地；施工生产废料首先应考虑分类回收利用，对建筑垃圾，应集中堆放，定时清运到北京市指定的建筑垃圾填埋场；对于施工生活垃圾，应在施工人员集中地设置垃圾桶，并委托当地环卫部门处置，禁止乱堆乱放；在施工过程中，废弃物料做到及时清运，施工完毕后，应清理好作业现场，以防因降雨冲刷造成污染。
⑤生态影响减缓措施
工程建设的同时，应按照评价要求实运输道路的绿化工作；施工单位要严格限制施工范围，珍惜植被资源，作到不扩不张；尽可能避开雨季施工，并及时对地面进行夯实或硬化处理；严格控制施工期的各项污染物排放，减小污染物对植被的影响。
B、运营期污染防治措施
①大气污染防治措施
小区建设要求从污染控制的角度出发，车库管理中应着重加强通风换气，在车库安装较大风量的排风设施，增加车库内换气率，尤其在上下班高峰期，排风设备必须全部开启，换气率达到3次/小时，以减少车库内尾气浓度，减小有害气体对人体产生的影响。另外，应注重加强小区道路的绿化措施及车辆停靠管理规定，减小车辆在路面的滞行情况。
②水污染防治措施
本项目排水主要是生活污水，餐饮废水经隔油池处理后与其它生活污水一起排入化粪池，经处理后排入城市污水管道，最终汇入汶上污水处理厂进行集中处理。
③噪声污染防治措施
加强隔声绿化可有效降低区内及区外噪声影响；加强对进出小区车辆的管理，禁止鸣笛；高噪声设备放在地下室，泵和风机进行基础减震，风机进出口管道加装消音器，排气管道出口采用微穿孔板消声器；空调室外机的安装位置应作出统一要求。
④固体废物污染防治措施
对于生活垃圾的处理处置，首先要考虑资源的回收再利用，垃圾收集箱应按照可回收和不可回收分开设置，垃圾分类收集。由物业管理部门统一设置管理，所有新建房屋不应设垃圾道，实行袋装化分类处置，消除垃圾道的二次污染问题；对于金属、废纸、玻璃等可以再生的资源进行回收，不可再生资源纳入全市固体废物处理系统，进行卫生填埋或焚烧；生活垃圾委托当地环卫队负责定期收集，日产日清。
⑤生态影响减缓措施
在主体工程完工后，及时采取植草皮、绿化等措施，恢复裸露地面的植被覆盖，并同时加强绿化区域的维护管理。
四、环境影响评价结论
山东汶上喜客来国际酒店片区（观澜国际）项目符合汶上县相关规划的要求，该项目对环境的主要影响为施工期施工场地对周围声环境和大气环境的影响以及运营期地下车库产生的汽车尾气对周围大气环境的影响，本环评规定了严格的环境保护措施，只要项目在实施过程中严格遵守“三同时”制度，在设计、施工和运行期切实落实各项污染治理措施，项目对环境的影响是可接受的，项目的建设是可行的。
五、征求公众意见的范围和主要事项
征求公众意见的范围为本项目所在地及其周边村镇居民和单位工作人员、与本项目相关的行业专家及环保主管部门官员。
征求意见的内容为与本项目或环境影响报告书内容有关的环境保护的意见和建议。
六、征求公众意见的具体形式
征求意见可以通过面谈、电话、电子邮件、书信等形式进行。
单位名称：济宁大通置业有限公司
联系人： 刘瑞芳
联系电话：010-84885316
通讯地址：济宁大通置业有限公司
七、公众提出意见的起止时间
公众提出意见的起止时间为：2011年10月12日至10月26日。