北京朝阳区单店西村南限价房项目环评第二次公示

虎啸山林

北京市朝阳区东坝乡单店西村南原北京光华木材厂

限价商品住房项目环境影响评价第二次公示

一、建设项目概况：

1、项目名称：北京市朝阳区东坝乡单店西村南原北京光华木材厂限价商品住房项目。

2、项目性质：新建。

3、建设单位：北京金隅嘉业房地产开发有限公司。

4、地理位置：位于朝阳区东坝乡单店西村南，项目地块形状近似为矩形，具体四至范围为：东至单店中路（规划），南至单店南路（规划），西至单店西路（规划），北至东坝南三街（规划）。

5、建设内容：该项目总用地面积为95273m2；总建设用地面积为76811m2，代征道路用地15370m2，代征绿化用地3092m2。具体建设内容包括10栋住宅楼、1座幼儿园、2座地下车库、3座配电站、1座居民公共服务楼、1座密闭式清洁站、1座开闭所、1座锅炉房和一套污水利用再生设施。

二、项目区域环境质量现状

1、大气环境质量现状：在各监测点次中，SO2、NO2小时浓度与日均浓度均达到《环境空气质量标准》二级标准；TSP日均浓度达到《环境空气质量标准》二级标准；PM10日平均浓度仅2个监测点位有2天出现轻微超标现象。总体来看，项目所在地环境空气质量尚好。

2、声环境质量现状：所有监测点都满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类限值要求，拟建项目所在地声环境质量现状良好。

三、建设项目对周边环境可能造成影响、对策和措施

1、施工期环境影响、对策和措施

本项目施工阶段会产生噪声和扬尘等污染物，会对周围环境产生一定的影响，但其影响是暂时的和可逆的，随着施工活动的结束其影响也将消失。施工期间严格执行北京市相关法律法规并采取妥善措施，最大限度地降低施工期环境影响。

2、营运期环境影响、对策和措施

1）大气

本项目采用天然气锅炉集中供暖，天然气为清洁能源，废气排放达到《锅炉大气污染物排放标准》（DB11/139-2007）要求。经预测，不会对周边环境空气质量造成明显影响。

2）地表水

本项目产生的污水主要为生活污水，排放量为34.75万m3/a（952m3/d），生活污水经小区污水处理站处理后，可满足北京市地方标准《水污染物排放标准》（DB11/307-2005）中排入设置城镇二级污水处理厂的城镇排水系统的标准限值，排入市政污水管网。正常情况下，不会对地表水产生影响。

3）声环境

拟建项目运营过程中的噪声源主要是各类水泵、风机、锅炉燃烧器等。这些设备噪声值约为70～85B(A)之间，布置在地下，水泵和风机进行基础减振，风管进出口管道加装消音器，排气管道出口采用微穿孔板消声器等，通过采取上述降噪措施后，至地面上时噪声不超过50dB(A)，风机出口距离居民住宅45米以上，对周围环境影响较小。

4）固体废物

本项目建成后的固体废物主要为居民生活垃圾，年产生量为4393t，交由当地环卫部门收集处理，对周边环境的影响不大。

四、环境影响评价结论要点

本项目的建设对于改善居民住房质量、改善区域生活环境、促进区域经济发展方面具有积极意义。在落实相关设计和本环评报告提出的污染防治措施后，可实现污染物达标排放，可使项目建设给周围环境所带来的不利影响降到较低程度。从环境保护角度而言，本评价认为该项目建设是可行的。

五、 征求公众意见的主要事项

1、对本项目的总体看法和态度；2、对本报告提出的环境保护对策的意见和建议；3、对本报告环境影响评价结论的意见等。如果您有好的意见或建议请及时与我们沟通。

如需了解本项目环境影响报告书的详细内容，请到北京师范大学环境学院进行咨询。

六、公众提出意见的主要方式

公众可通过电话、传真、电子邮件等方式与建设单位或环境影响评价机构联系，发表对工程建设及环评工作的意见看法。联系方式如下：

1、环境影响评价机构：北京师范大学

联系人：杨舒茜

电话：010-58807812

传真：010-58807812

邮箱：shuqianyang@yahoo.cn

2、建设单位：北京金隅嘉业房地产开发有限公司

联系人：商彩云

电话：010-67697880

传真：010-67699596

邮箱：shangcaiyun@bj-gem.com.cn

七、公众提出意见的起止时间

起止时间：2011年11月3日至2011年11月18日。

北京师范大学

北京金隅嘉业房地产开发有限公司

公告发布时间：2011年11月3日