远通•半山国际一期建设项目环境保护公开信息

项目名称        远通•半山国际一期建设项目
建设单位        广州市佳乐房地产开发有限公司
环评单位        广州茵绿环境科技发展有限公司
项目概况：
项目总用地面积为35101平方米，其中道路用地面积为1820平方米、净用地面积为33281平方米。项目总建筑面积为49440.5平方米，其中主体建筑建筑面积为19881平方米、地下车库建筑面积为29559.5平方米。项目主体建筑为1栋16层办公楼、2栋18层办公楼及1栋地上1层、地下1层商业楼，同时配套了1个大型的2层地下车库，办公楼建于地下车库上方北部，商业楼建在地下车库的北面。1#商业楼设有商铺、美食广场及会所餐厅（主营中餐）；1#~3#办公楼主要作办公功能；地下车库设有机动车库、非机动车库及设备用房。
主要环境问题：
本工程环境影响期包括工程施工期和营运期。
建筑施工期间将产生大量废弃建筑材料及垃圾、余泥及渣土、扬尘、涂料有机废气、各类施工机械噪声、生活污水等。
营运期间产生的污染物包括项目内办公楼及商业楼产生的生活污水、美食广场及会所餐厅产生的餐饮含油废水、备用柴油发电机组水喷淋消烟除尘废水、美食广场及会所餐厅厨房产生的油烟废气、机动车尾气、噪声、生活垃圾、厨余垃圾及废油脂等。
污染防治措施：
1、施工期环保措施
（1）噪声治理措施
选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备，从源头减少噪声的产生；使用商品混凝土；合理安排好施工时间和施工场所，高噪声作业区应远离声环境敏感区，并对设备定期保养，严格操作规范。在其施工边界设置临时隔声屏障或竖立大型广告牌；施工运输车辆进出场地应安排在远离敏感点的位置；对高噪声设备（如空压机等）要进行适当屏蔽，作临时的隔声、消声和减振等综合治理等。
（2）废气治理措施
开挖、钻孔和拆迁过程中，洒水使作业面保持一定的湿度；装饰产生的废料或者粉尘必须采用密封式输送装置；禁止从高处直接向地面清扫废料或者粉尘；工地周边必须按规定设置不低于1.8米的围蔽设施；建筑及装修、装饰产生的废料或者粉尘必须采用密封式输送装置。禁止从高处直接向地面清扫废料或者粉尘；各类施工机械在不工作时应停止运行；严禁将废弃的建筑材料作为燃料燃烧；工地现场不设住宿，不设食堂；室内建设应使用通过检测而无害的建筑材料，进行绿色装修等。
（3）污水治理措施
及时处理打桩基础作业产生的污水，要注意搞好疏导、排放管理；施工机械设备冲洗和施工车辆冲洗废水中主要污染物为悬浮物，应指定施工机械设备冲洗场地并设置地面水槽引至临时沉淀池，污水经沉淀后可循环利用，以减少清水的用量；在回填土堆放场、施工泥浆产生点设置临时沉砂池，含泥沙雨水、泥浆水经沉砂池沉淀后排放，并禁止无组织排放；施工现场必须实行混凝土地面硬地化施工；工地现场不设住宿，不设食堂，施工工地的粪便污水需经三级化粪池预处理后排放等。
（4）固体废物治理措施
施工期间产生的固体废物分类堆放；生活垃圾经收集后交环卫部门，定期清理，统一处置，并要做好垃圾堆放点的消毒；施工单位严格执行当地余泥渣土排放的管理办法，向当地余泥渣土排放管理部门提出申请，按规定办理好余泥渣土排放的手续，获得批准后方在指定的受纳地点弃土，弃土期尽量集中并避开暴雨期，边弃土边压实，弃土完毕后尽快复垦利用；对可再利用的废料，如木材、竹料等，应进行回收利用；车辆运输散体物料和废弃物时，密闭、包扎、覆盖，不沿途漏撒等。
2、运营期环保措施
（1）污水治理措施
本项目产生的餐饮含油废水经三级隔油隔渣池+气浮机处理达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准的要求后汇合生活污水（其中粪便污水经化粪池处理），排入市政污水管网。项目外排污水由市政污水管网排入南村污水处理厂进行生化处理，处理达标后排放。
（2）废气治理措施
本项目产生的油烟废气分别经运水烟罩收集、处理后，采用静电油烟处理器+活性炭吸附装置等治理设施进行除油烟、除味处理，处理达《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）适用于大型规模饮食业单位的标准要求后由风机抽到10#办公楼预留的内置烟井引至18层天面北角，高于18层天面3米排放（排放高度约为87米），排放口朝东。加强机动车库管理，以减少机动车尾气的产生，地下车库机动车尾气通过机械抽排风设备抽至室外，避开附近敏感保护目标排放。
（3）噪声治理措施
对各类产生噪声的设备采取选择低噪声设备以及隔声、消声、减振等综合治理措施；加强对进项目机动车的管理，减少机动车进出项目时产生的噪声。
（4）固体废物治理措施
对于产生的各种固体废物应实行分类收集及存放。生活垃圾则应每日收集后交由环卫部门统一清运及处置。餐厨垃圾以可降解的食物残渣、瓜果皮核为主，有机物含量高，收集后应暂存于有盖容器内，可进行资源化回收及利用。废油脂属于《广东省严控废物名录》编号为HY05的严控废物，必须单独收集后交由有资质单位进行资源化回收及利用，其临时储存场所的建设、维护以及处置均按照《广东省固体废物污染环境防治条例》中有关规定处理。同时，还应做好垃圾临时存放点的清理消毒工作，杀灭害虫。
主要环评结论要点：
施工期产生的污染经上述措施治理后，可减少对周围环境的影响，施工期产生的污染是暂时的，其污染将随项目施工完成而消失。
运营期产生的污染经上述措施治理后，不会对项目内的办公人员、附近住宅小区居民及四周环境造成明显影响。
综上所述，本项目投入使用后产生的各项污染物如能按本报告提出的污染治理措施进行治理，保证治理资金落实到位，保证污染治理工程与主体工程实施“三同时”，且加强污染治理措施和设备的运行管理，则本项目投入使用后对周围环境不会产生明显的影响，也可减轻外环境污染源对本项目的污染影响，从环境保护角度分析，本项目的建设是可行的。本项目若新增设施，须向有审批权的环境保护主管部门另行申报。