长春市轩泽房地产开发有限公司范家屯南城国际小区项目

长春市轩泽房地产开发有限公司范家屯南城国际小区项目环境影响评价公众参与公示
项目名称：长春市轩泽房地产开发有限公司范家屯南城国际小区项目
建设性质：新建
建设地点：本项目位于范家屯镇内，东盛路以东，城乡大街以南，规划路以西，硅谷大街以北。其拟建项目占地为范家屯镇居住用地，项目区域西侧隔东盛路为空地，东侧为空地，北侧隔城乡大街100m外是居民（平房），南侧为空地。
用地规划及主要技术经济指标
本项目总占地面积8.7093万m2，规划总建筑面积（包括地上及地下）为208157.32m2。本项目地块已取得公主岭市国土资源局用地许可，土地现为已平整好的空地。
营运期环境影响预测与评价
5.1本项目区内商业活动噪声环境影响分析
本项目商业店铺在小区北侧、西侧及南侧临街设置，主要开展与小区配套的超市、餐饮等商贸活动。参考《长春市服务业环境污染防治条例》的相关规定，服务业项目经营者在经营活动中产生噪声、振动的，应当采取有效措施，消除或者减轻对周围环境的影响，其噪声、振动应当符合国家规定的排放标准。小区内商业活动均在室内进行并且主要为白天营业，禁止用室外音响招揽顾客，经类比其噪声源强一般不超过55分贝，商业噪声经墙壁隔音、绿化隔离带及距离衰减后对小区居民住宅楼影响较小。小区居民居住声环境能够符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准。
5.2地表水环境影响分析
本项目营运期产生污水主要为小区居民生活污水，废水产生量为156366 m3/a，即428.4m3/d。其主要污染物浓度分别为COD：240mg/L、BOD5：120mg/L、SS：200mg/L、NH3-N：25mg/L。生活污水产生情况详见表5-1。
在范家屯镇污水处理厂运行并且项目区域市政管网铺设完毕后，小区污水经市政下水管网排入范家屯镇污水处理厂，经处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918—2002）中一级A标准后最终排入新开河；范家屯镇污水处理厂未建成运行前，建议小区自建污水处理站，将生活污水处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)二级标准后，经市政下水管网排入新开河。
5.3固体废弃物的环境影响分析
建设项目建成运营后，产生的固体废物可分为一般居民生活垃圾、商业生活垃圾和餐厨垃圾。
生活垃圾一般为无毒害的废物，主要分为两类，一类是干垃圾，主要成分是废纸废包装物、垃圾袋、清扫垃圾等：另一类是湿垃圾，产生于厨房、餐厅的厨余等。类比其它城市生活垃圾排放情况，有机物、无机物和废品类的比例约为36：45.8：18.2。随着能源结构的转变，生活垃圾中无机物含量逐渐减少，食品垃圾等有机物比例逐渐上升，废品类及大件垃圾等也将呈增加的趋势。
5.4 环境空气影响分析
本项目建成后，废气主要来自居民使用煤气做为厨房食品及其它用途加热产生的油烟和进出小区的汽车尾气。各户居民在食品加工过程中产生的油烟经抽油烟机处理后，由楼内统一排烟道排至顶楼，再经高出楼顶3m的排气装置排入大气，对小区所在区域大气环境质量影响不大。本次重点评价小区汽车尾气对环境空气的影响。
综合评价结论
范家屯南城国际小区项目符合国家及地方产业政策，符合公主岭市范家屯镇总体规划及城市发展规划要求。本项目的建设改善和加强了城市环境，城市景观，美化了市容。通过现场踏查、工程分析、类比调查、环境影响分析及污染防治措施的论证，认为本项目选址合理可行，在认真落实本报告书中提出的各项污染防治措施并贯彻落实环保“三同时”原则的情况下，从环保角度考虑，本建设项目可行。