雷士•江南水岸新都建设项目

雷士·江南水岸新都建设项目环境影响评价第二次公示

一、建设项目名称及概要

项目名称：雷士·江南水岸新都建设项目

项目性质：新建

建设地点：万州区江南新区

建设单位：重庆雷士房地产开发有限公司

主要建设内容及规模：本项目由A、B、C三个区块组成，总用地面积91488.45平方米，总建筑面积327931.4平方米。A区总建筑面积126331.58平方米，由花园洋房、联排、商业组成，包括28栋楼住宅楼和五个地下停车库，其中，住宅建筑面积95064.88平方米，商业面积3991.63平方米，地下车库及设备用房面积27275.07平方米，设计居住户数594户，居住人数1901人，停车泊位622辆（地面70辆，地下552.辆）。B区、C区紧邻长江三桥，系江南新区的核心地块。B区总建筑面积102046.95平方米，由5栋15+2住宅高层住宅以及及沿街商业与地下车库及设备用房组成，其中住宅建筑面积52393.24平方米，商业建筑面积10289.78平方米，超市面积10493.15平方米，公共建筑面积300平方米，地下车库及设备用房筑面积28570.78平方米，设计居住户数466户，居住人数1491人，停车泊位495辆（地面45辆，地下450辆）。C区总建筑面积为99552.84平方米，由两栋高层建筑组成，一栋为酒店式公寓，一栋为写字楼，两栋高层建筑物的地面1~4层为商业购物中心，地下两层为设备、配套用房及车库。

二、建设项目对环境可能造成环境影响概述 eiafans.com

本项目属新建项目。在项目建设和运行过程中，施工期产生的施工废水、施工废气、施工机械噪声和施工固体废物等对周围环境会产生一定的污染影响。运行期产生的厨房油烟、汽车尾气、污水处理系统恶臭、生活污水、生活垃圾、废水处理污泥及设备噪声和交通噪声等对区域环境将产生一定的影响。　　

三、环境影响对策和措施要点
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1、施工期：施工废水经沉淀、隔油处理后，回用于场地洒水等。在施工工区周围设立简易隔离围屏，减少施工扬尘废气对外环境的不利影响。高噪声机械设备布置在远离居民点的区域，尽可能减少设备运行噪声对附近居民的影响。施工建筑垃圾、生活垃圾应及时清运，不能随意抛弃。通过采取上述措施，可将施工期环境影响降到最小。

2、营运期：住宅楼油烟经公共烟道引至屋顶排放，备用柴油发电机排放废气经专用管道引至竖井高空排放，车库汽车尾气经机械排风系统抽至专用管道内高空排放，污水处理池产生的臭气经专用管道引至附近楼顶排放；生活污水经过生化预处理达《污水综合排放标准》（GB8978-96）三级标准后排入市政污水管网，送沱口污水处理厂进行深度处理后排入长江；本项目噪声主要来自水泵、风机、备用柴油发电机，采取消声、隔声、减振等措施进行削减；生活垃圾袋装收集后运往城市垃圾处理场处置，生化池污泥由专业的清掏公司清掏处置。

四、环评结论

本项目位于万州区江南新区，选址符合城市规划和环境功能区划要求，其建设符合国家产业政策。本项目建设及运行过程中产生的废气、废水、噪声采取相应措施处理后均能达标排放，固体废物采取“减量化、资源化、无害化”处理处置后对环境产生二次污染的可能性较小。本项目在施工和建成后只要严格将本环评所提出的生态减缓和保护措施落到实处，周围生态系统便不会受到明显影响，因此，本评价从环境保护角度分析，该项目建设是可行的。

　五、公众查阅环评报告书简本、索取补充信息的方式和期限

　在2011年12月26日至2012年1月9日期间，公众可通过打电话或发传真或电子邮件等形式向环评单位索取环评文件简本，或向建设单位索取更多有关本项目的环评信息。

　六、征求公众意见的范围和主要事项

　征求意见的范围主要是受建设项目影响的公民、法人或者其他组织的代表。相关公众可发表对本项目在环保方面的意见和看法。

七、公众提出意见的具体形式和起止时间

公众可以电话或发送电子邮件的形式提出相关意见，公众提出意见的起止时间为2011年12月26日~2012年1月9日。

八、联系方式

1、建设单位

名称：重庆雷士房地产开发有限公司

地址：万州区沙龙路三段105号

电话：13193203499

邮政编码：404000

联系人：李忠明            

E-mail：532723572@qq.com

2、环境影响评价单位

单位名称：重庆国咨环境影响评价有限公司

通讯地址：重庆市渝中区北区路73号13楼

邮政编码：400013　　

联 系 人：刘 波

电话：023-86589986

E-mail：916165366@qq.com

                     

重庆国咨环境影响评价有限公司

                                         2011年12月25日