房地产在原化肥厂上建设起来

xing96168

有一个房地产在原是化肥厂的地方建设起来，该化肥厂是2000年停产的，后面一直闲置着，问要不要进行土壤监测来着？

liangjianqi

要的啊！！

cnyy

最好还是监测下。

huluoboxu

必须的~~~~~~~~~~国家有相关文件要求

青朴

肯定要的，楼主老实安排监测吧

拉比小新

监测那是少不了的，原先项目产生的污染是否残留。

gehaolrf

必须要的～这种土壤必须检测

xing96168

回复 4# huluoboxu

国家的哪个文件呢？能否发出来看看啊

ch_fp

监测是必须的，如果超标，则必须进行治理，治理可采用原位治理或土壤异地治理

ysb3333

在预留工业用地上建设房地产等其他项目项目，应该先对原厂址进行土壤风险评估，通过评估后，采取相应的措施，主要是土壤修复或是原位治理。取得相关相关部门的土壤整治批复后才能移交。
不然在该地块上的项目环评是不批的。

ch_fp

（环办〔2004〕47号）关于切实做好企业搬迁过程中环境污染防治工作的通知

随着经济发展和城镇建设速度加快，在各地产业结构和城市布局调整中许多企业或生产经营单位搬出城镇中心，原有土地使用性质发生改变，如进行房地产开发和其他建设。近期以来，由于遗留污染物或土壤污染造成一些环境污染事故。为保障人民群众的生命安全和维护正常的生产建设活动，防止环境污染事故发生，特通知如下：

一、所有产生危险废物的工业企业、实验室和生产经营危险废物的单位，在结束原有生产经营活动，改变原土地使用性质时，必须经具有省级以上质量认证资格的环境监测部门对原址土地进行监测分析，报送省级以上环境保护部门审查，并依据监测评价报告确定土壤功能修复实施方案。当地政府环境保护部门负责土壤功能修复工作的监督管理。

监测评价报告要对原址土壤进行环境影响分析，分析内容包括遗留在原址和地下的污染物种类、范围和土壤污染程度；原厂区地下管线、储罐埋藏情况和土壤、地下水污染现状等的评价情况。

二、对于已经开发和正在开发的外迁工业区域，要尽快制定土壤环境状况调查、勘探、监测方案，对施工范围内的污染源进行调查，确定清理工作计划和土壤功能恢复实施方案，尽快消除土壤环境污染。

三、对遗留污染物造成的环境污染问题，由原生产经营单位负责治理并恢复土壤使用功能。

各级环保部门要高度重视土地重新利用过程中发现的土壤污染问题，尽快制定污染控制实施方案。发生重大污染事故，及时报告总局。