星子华泰房地产开发有限公司鄱阳首府住宅小区项目环境影响评价

受星子华泰房地产开发有限公司委托，江西省科学院环保工程技术开发中心承担了《星子华泰房地产开发有限公司鄱阳首府住宅小区项目》的环境影响评价工作。希望广大公众积极参与，对本项目环境保护方面提出宝贵意见和建议。
一、项目概况
1、基本情况
项目名称：鄱阳首府小区建设工程；
项目性质：新建；
建设地点：九江市星子县鄱阳湖中大道与渊明西路交叉口
2、项目简介
鄱阳首府住宅小区建设项目位于星子县新城区，鄱阳湖中大道与渊明西路交叉口，是总体规划的居住用地。总投资约28000万元人民币，项目总建设用地面积为35473.90㎡，总建筑面积130158㎡，其中住宅建筑面积112158.65㎡，商业用房建筑面积12000.00㎡，可容纳980户住房要求。容积率3.5，绿化率35%，建筑密30%。规划建设内容有住宅楼，公建及小区附属设施建筑，设有地下车库及配套公用工程等，公用工程主要包括泵房、换热站、消防水池等。
1、施工期
（1）施工作业噪声污染的防治措施
选用低噪声的机械设备，施工机械设备采用降噪技术处理，充分利用建筑对噪声的衰减作用，避免高噪声机械设备集中使用。禁止晚10时至第二天6时进行夜间施工。
（2）施工作业空气污染的防治措施
将进、出施工场地运输道路进行硬化并适当洒水，配置工地滞尘防护网、设置围档。车辆出场冲洗，专门的堆放场，堆放散装料并覆盖苫布等，装修时使用环保油漆和水性涂料。
（3）施工期固体废物的防治措施
建筑垃圾和工程渣土作为道路及低洼地面的回填土；设置专门生活垃圾箱，由环卫部门统一收集处置。
（4）施工期生态保护措施
加强小区绿化建设，在建筑物之间的道路两侧植树、种草、养花，在小区主要道路两侧建设护路林等，美化厂区环境
2、运行期
（1）废水污染防治措施
建设雨、污水分流系统，生活污水经预处理后进入市政污水管网，排入城市污水管网，最终进入星子县污水处理厂进行二级生化处理后达标排入鄱阳湖

（2）废气治理措施
须安装经环保认证合格的油烟处理系统，油烟废气经处理后达标排放；垃圾收集点做好及时清运工作，防止产生恶臭；地下停车场设置独立的送风、排风系统，排风口应设于下风向，不应朝向邻近建筑物和公共活动场所，在排放口安装空气过滤器，车库排放的汽车尾气经过净化处理后，非甲烷总烃、CO、NO2能够满足相关标准要求，汽车尾气排放对周围环境影响不明显，在废气排放的周边，可选择种植对有害气体吸收能力较强的树木。
（3）噪声防治措施
换热站、泵房等采取房间封闭，墙体隔声处理，利用场内建筑物的隔声作用，以减轻各类声源对周围环境的影响；采用新型路面材料铺设道路，减少车辆轮胎与路面的摩擦；道路两侧建绿化带，能起到较好的降噪效果。

（4）固体废物处理措施
对生活垃圾实行袋装分类收集；固体废物均可以得到合理有效的处置或处理，不会产生二次污染。
（5）绿化工程
小区绿化率为35%。包括每栋楼房前面的绿化、小区道路两旁绿化、中心绿化景观。可以有效改善小区生态环境质量。

因此，本项目所排放的污染物不会给周围环境带来影响，能为环境所接受。
三、公示时间
本次公示时间自公示之日起，公示时间为10个工作日。
四、征求公众意见内容及反馈方式
1、征求公众意见内容
本次公示主要征求公众意见的问题主要有：对项目的选址是否认可；主要关心该项目建设及使用过程可能存在的环境问题有哪些；对本项目环境保护工作有什么建议。
2、公众意见反馈方式
本次公示后，公众可通过以下提供的电子邮件、电话、信函等联系方式向建设单位或环境影响评价单位发表对该项目建设及环评工作的意见看法。
五、建设单位和联系方式
建设单位：星子华泰房地产开发有限公司
联 系 人：王学仕
电    话：13599092338
六、环境影响评价单位和联系方式
评价单位：江西省科学院环保工程技开发中心
地    址：南昌市上坊路382号
联系人：彭兰
电话：13426681128
E-mail:penglan0513@163.com