房地产项目每户人数按多少计算

xw2936 · 发表于 2012-1-9 11:02

做个报告表，我的按每套3.5人计。评审意见说每套房3.5人计，与实际不相符，依据是什么？
请问大家写的时候按多少人计算，有依据么？出自哪里，感谢。

kailing · 发表于 2012-1-9 11:10

我们写的是按照3.2人

耶稣小强 · 发表于 2012-1-9 11:10

因为建设方跟管理方存在某种不透明交易，使得某些人可能一个人有好几套房，造成了户数增多了..

xw2936 · 发表于 2012-1-9 11:13

kailing 发表于 2012-1-9 11:10
我们写的是按照3.2人

按照3.2也可以，但是评审意见上面写“依据是什么？”
没找到相关资料啊。

xw2936 · 发表于 2012-1-9 11:14

耶稣小强发表于 2012-1-9 11:10
因为建设方跟管理方存在某种不透明交易，使得某些人可能一个人有好几套房，造成了户数增多了..

这些不透明交易应该不归我们环评考虑了吧。

xiaoyu20020 · 发表于 2012-1-9 11:14

依据是建筑给排水设计手册第四次吧好像是，我记不清是多少了，你再查下

xw2936 · 发表于 2012-1-9 11:19

xiaoyu20020 发表于 2012-1-9 11:14
依据是建筑给排水设计手册第四次吧好像是，我记不清是多少了，你再查下

OK，我去看下。

lswwe009 · 发表于 2012-1-9 12:45

一般按3.5人计吧，很多房地产设计方案都是这样的

windflower · 发表于 2012-1-9 14:30

我记得也可以按建筑面积算

wangyan5021 · 发表于 2012-1-9 14:40

我一直写3.2人，一直没人会提这种问题吧~

空月 · 发表于 2012-1-9 16:56

我们也按3.5算，没有专家提出异议

xinzhongderiyue · 发表于 2012-1-9 21:27

因为建设方跟管理方存在某种不透明交易，使得某些人可能一个人有好几套房，造成了户数增多了

酷乐普 · 发表于 2012-1-9 21:47

一般设计里都会给出，如果实在给不出可以按照3.2

tygskx · 发表于 2012-1-9 22:52

我以前写过，也是按3.5人

tygskx · 发表于 2012-1-9 22:53

但依据是什么，就不清楚了，总工告诉3.5人，我就按这个写，也没深究过依据是什么

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