盛高房产开发有限公司二期扩建项目二次公示

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常熟盛高房产开发有限公司

虞山怡景湾二期扩建项目公示

一、建设项目情况简述
常熟盛高房产开发有限公司位于江苏省常熟市虞山北路以东北、三环北路以南、白云新村以西。该公司主要进行房产开发项目。2008年，为了加快城市建设，改善市容市貌，美化城市环境，改善市民的居住条件和生活环境，公司决定投资3.5亿元进行二期项目扩建。现委托江苏中瑞咨询有限公司对扩建项目进行环境影响评价工作。
通过工程分析，项目主要污染物为废气、废水、噪声和固体废物。建设项目废气主要污染物为SO2、NOX、油烟、非甲烷总烃等；建设项目厂区排水采取雨污分流；生活污水经化粪处理后排入常熟市城北污水处理厂处理达标后排放，对水环境产生影响较小；建设项目噪声设备主要为施工期产生的建筑噪音、交通噪声、住宅区内部的车库噪声和设备噪声；建设项目职工生活垃圾由当地环卫部门统一清运，建筑垃圾分类堆放统一处理，扩建项目的固体废物均得到合理处置。
二、建设项目对环境可能造成影响的概述
1、施工期
扩建项目施工期内产生的生活污水建议施工单位就近排入城市下水管道，若下水管道暂未连接，建议在施工生活区设临时厕所和化粪池，集中处理排放的生活污水，不得任意排放，影响到地表水体水质。通过加强施工管理，定时洒水抑尘降低施工废气对周围居民的影响，尽量选择周围居民外出时间施工作业，减少施工噪声影响时间，对高噪音设备安装消音器，减少噪声对居民的影响。建筑垃圾分类堆放统一处理。
2、运营期
住宅区建成运营后产生的废气包括车库废气、油烟废气、发电机废气等均经过有效处理后高空排放，各大气污染物对周围地区空气质量影响较小。扩建项目生活污水经化粪处理后排入常熟市城北污水处理厂处理达标后排入常浒河，对当地的水环境影响较小。建设项目建成后，建筑物边界噪声均能达标，与本底值叠加后，噪声值虽有小幅上升，但基本能维持现状不超标。建设项目职工生活垃圾由当地环卫部门统一清运，项目的固体废物均得到合理处置，可实现零排放，不会对外环境造成二次污染。
三、外环境对本项目可能造成影响的概述
周边环境对本项目产生影响的因素包括：常熟苏源热电有限公司等企业SO2、NO2废气的排放，北侧三环北路（204国道）的噪声影响。根据监测数据和预测结果看来，本项目在热电厂正常、非正常排放状况下受影响不明显，本项目所在区域环境空气质量受热电厂影响较小。建设单位工程设计时可考虑在项目北侧靠近三环北路的部分设置封闭墙，或者在沿街住宅设置的窗户均安装双层玻璃窗，可确保沿街居民不受交通噪声的影响。
四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点
⑴符合国家的产业政策
扩建项目不属于《产业结构调整指导目录》（国发[2005]40号）、《江苏省工业结构调整指导目录》和《苏州市产业发展导向目录》（2007年本）等文件中规定的淘汰、限制类项目，不排放含磷含氮废水，不违背《太湖水污染防治条例》第四十五条中相关规定〔禁止的项目（新建、改建、扩建化学制浆造纸、制革、酿造、染料、印染、电镀以及其他排放含磷、氮等污染物的企业和项目）〕。因此建设项目符合国家和地方的产业政策。

⑵项目选址符合当地总体规划和用地要求
根据《常熟市城乡规划局关于联盟村居住用地地块的规划设计条件》（常规用函（2007）19号），扩建项目位于常熟高新技术产业园的居住用地地块范围内，项目拟建地供水、供电设施齐备，污水实现集中处理。因此扩建项目符合常熟市及开发区的总体规划要求。
⑶排污总量符合总量控制要求
扩建项目营运期废气排放总量向常熟市环保局申请，在常熟市区域内平衡；水污染物排放总量将纳入常熟市城北污水处理厂的总量控制指标中；固体废物零排放。

⑷项目生产符合清洁生产要求
扩建项目施工期注重文明施工、绿色建材、落实各项污染防治措施、住宅区建成后在营运期统一使用清洁能源天然气、充分利用日照和自然通风、妥善管理废弃物、营造良好的绿化环境，较好的贯彻了清洁生产的思想。
六、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限
本项目委托江苏中瑞咨询有限公司承担该项目的环境影响评价工作。特提请您提出宝贵意见，以便我们及时、准确的反映到环评报告书中去。
本公示10天之内，如需要查阅环境影响报告书简本或需索取补充信息的该项目公众，可与联系人联系。如公众有意见，可以采用电话、电子邮件或邮件的形式提出您们的意见，以便我们及时、准确的反映到环评报告书中去。同时请您留下您的联系方式，以便我们能够及时答复您的意见。
六、征求公众意见的范围和主要事项
本次公众参与调查的范围为：常熟市高新技术开发区。
本次公众参与调查的主要事项如下：
⑴请公众提供个人准确信息主要包括：姓名、职业、文化程度、家庭住址及联系电话；
⑵根据您掌握的情况，认为该项目对环境质量造成的危害/影响方面及程度；
⑶您是否知道/了解在该地区拟建设该项目；
⑷您认为该项目对环境造成的危害/影响程度；
⑸您对该项目环保方面有何建议和要求；
⑹从环保角度出发，您对该项目持何种态度，并简要说明原因。
联系方式：
建设单位名称：常熟盛高房产开发有限公司
联系人：杜先生
电话：0512-52085281
地址：常熟市高新技术开发区，虞山北路以东北、三环北路以南、白云新村以西
环境影响评价机构名称：江苏中瑞咨询有限公司
联系人：张小姐
电话：025-83312086
E-mail：jiangsu_003@163.com

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