关于 “港湾新城”建设工程项目”第二公示信息

关于 “港湾新城”建设工程项目”第二公示信息

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一、建设项目名称和项目概况

建设项目名称：港湾新城

项目性质：新建

开发单位：东莞市麻涌镇房地产开发公司

行业类别：房地产开发经营【K7210】

建设地点：东莞市麻涌镇漳澎村麻涌大道。项目东面为空地和漳澎村委会，西面隔新沙路为香蕉林，南面隔规划路为空地，北面隔河涌为麻涌大道。

总用地面积64655.07㎡；总建筑面积195305.19㎡；绿地率42.14%；容积率2.8；计容建筑面积181033.8㎡，其中住宅建筑面积111128.8㎡，幼儿园建筑面积1050㎡，公寓建筑面积45215㎡，商业面积23640㎡；不计容建筑面积14271.39m2。设有机动车总泊位1086个，其中地面泊位673个，地下泊位413个；规划居住户数1134户；居住人数3969人。本项目套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重达到开发建设总面积的70％。本项目不设别墅类建筑。

港湾新城建成后设有1栋27层的住宅楼，1栋30层的住宅楼；2栋29层的住宅楼；3栋31层住宅楼，3栋33层住宅楼，1栋3层的幼儿园；1栋25层的公寓；1栋27层的公寓（裙楼为商业）；7栋2层的商业楼；4栋3层的商业楼；1栋4层的商业楼。

项目不设煤气、液化气等调压站，项目使用市政管道天然气。

另设垃圾收集站、商业、地下室等其他公建设施。

二、建设项目的建设单位名称和联系方式

建设单位名称：东莞市麻涌镇房地产开发公司

联系人：李小姐

联系电话：13829206959

三、环境影响报告书提出的建设项目对环境可能造成的影响概述

项目为房地产项目，其对环境可能造成的污染主要有：

1、生活污水：主要为住户生活过程产生的废水。

2、居民住宅产生一定量的油烟、幼儿园食堂厨房油烟、餐饮厨房的油烟、备用发电机尾气。

3、机动车尾气：项目室内停车位进出机动车会排放一定量的尾气。

4、生活垃圾：生活垃圾等固体废物。

5、公建设备噪声等，噪声级为60～105dB。

四、环境影响报告书提出的主要环保措施

1、区内雨水收集系统由雨水明沟、雨水管组成，室外雨污分流，室内污废合流，设专用污水管。建设项目餐饮业、幼儿园食堂含油废水经隔油隔渣预处理后；其它生活污水经三级化粪池处理后排放市政管网，最终进入东莞市麻涌镇污水处理厂达标排放。

2、幼儿园食堂油烟经去除效率为75%的油烟净化装置处理达标排放；对餐饮业厨房产生的油烟实行积极的控制，安装高效油烟净化装置进行处理后采用专用烟道排放；对于发电机组产生的燃油尾气通过水喷淋（添加碱液）处理装置里后由所在建筑内置烟井引至楼顶高空排放。

3、将收集的生活垃圾统一交环卫部门清运至垃圾处理厂，统一集中处置。

4、合理布局，选用低噪声设备，加强减震、隔音措施，使项目排放噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》(GBl2348-2008) 2类标准

五、环境影响报告书提出的主要结论

该项目符合产业政策，该项目建成后可能会对环境造成废水污染、废气污染和噪声污染影响，其中以住宅小区排放的生活污水污染及油烟废气、备用发电机尾气为主要影响因素。建设单位只要在建设中严格执行“三同时”规定, 合理采纳和落实本环评报告中所提出的环保措施，同时确保环保处理设施正常运行，使项目建成后对环境影响减少到最低限度。根据大量的依据和采取的措施，从环境保护的角度来看，项目的建设是可行的。

六、征求公众意见的主要事项

公众在了解了该项目建设内容和环境影响评价工作程序后，可就下列问题提看法：

1.通过信息公示，您对项目的情况了解多少？

2.您认为项目建设的有益之处是什么？

3.在项目建设期和投入运营后，您最关心的环境问题是什么？

4.您对该项目环保方面的措施有什么好的建议？

5.您是否同意该项目在拟建地址建设？

6.如果您不同意该项目在拟建地址建设，请说明理由，并提出您的建议。

7.其他问题。

八、公众提出意见的主要方式

公众可采取信函、电子邮件、电话、访谈的方式提出意见，最后建设单位和评价单位采取调查问卷方式征求公众意见。

九、本公告期限：

   自2012年1月4日至2012年1月18日。

东莞市麻涌镇房地产开发公司

2012年1月4日