请专家指点在铁路附近的项目如何评价

jelly112277 · 发表于 2009-2-3 20:54

我是环评新手，从没编制过环评书，现在正在准备一个房地产项目，项目地址附近有铁路，距离项目地址有30米，会对项目有多大的影响？该怎么评价？没有一点头绪，请专家们指点指点，感激不尽。

envir · 发表于 2009-2-3 23:33

本帖最后由 envir 于 2009-2-3 23:44 编辑

你不妨先按普通房地产项目进行评价，再根据《铁路运输安全保护条例》(国务院令第430号)考虑本项目对铁路运输可能产生的环境影响，如根据规定在铁路线路两侧路堤坡脚、路堑坡顶、铁路桥梁外侧起各1000米范围内，禁止从事采石及爆破作业。在铁路线路安全保护区内，任何单位和个人不得取土、挖砂、挖沟；不得向铁路线路安全保护区排污、排水，倾倒垃圾及其他有害物质；不得擅自设置人行过道；不得在铁路电力线路导线两侧各３００米的区域内升放风筝、气球等等。最后追加评价铁路噪声、振动和电磁辐射对本项目的影响及防治措施。
根据《环境影响评价技术导则铁路》（征求意见稿编制说明），铁路噪声预测中的源强数据及预测模式中的预测参数可依据铁计[2006]44号“关于印发《铁路建设项目环境影响评价噪声振动源强取值和治理原则指导意见》的通知”取值；或者通过类比监测与调查取得。判断铁路噪声是否对铁路附近地区造成噪声污染应根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的规定，以《铁路边界噪声限值及测量方法》（GB12525-90）作为判别依据。噪声防治主要考虑隔声措施和受体防护，即设置声屏障、种植绿化林带，对敏感点进行建筑隔声设计、敏感建筑物功能置换等等。
环境振动主要评述对人的影响，《城市区域环境振动标准》（GB10070）标准的评价指标为经Z计权因子修正的铅垂向Z振级。根据大量的实测资料，铁路振动在距线路60m外可满足《城市区域环境振动标准》（GB10070）中“铁路干线两侧”振动标准要求。铁路振动预测中的源强数据及预测模式中的预测参数可依据铁计[2006]44号“关于印发《铁路建设项目环境影响评价噪声振动源强取值和治理原则指导意见》的通知”取值，或者通过类比监测与调查取得。
目前，国家电磁环境标准涉及的铁路建设项目主要有110kV及以上牵引变电站（所），应成为法定评价内容。电气化铁路电磁干扰对居民电视接收机收视效果的影响属于广播电视管理范畴，没有法定评价指标，可以根据需要确定是否纳入评价内容。