常州华海城市广场项目第二次公示

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常州华海城市广场项目

环境影响评价二次公示

常州华海城市广场建设项目位于常州市天宁区，晋陵南路东侧，劳动西路南侧，清凉西路北侧。项目总投资5亿元，其中环保投资400万元。项目地块为常州纺仪厂地块，该地块经核准作为其他普通商品住宅用地，该地块内不存在遗留的环境问题。常州华海置业有限公司在开发建设本项目的同时，也申办了地块的土地出让合同等手续。

拟建项目总建筑面积为118604.3平方米，其中住宅建筑面积57794.3平方米，商业建筑面积24359.27平方米，配套建筑面积1104.82平方米，地下建筑面积35345.9平方米。地块南侧建设4栋32层住宅，住宅底部设置2层沿街商业；地块北侧建设4层大型商业和2层商铺。另外配套建设设备用房、地面和地下停车场、景观区、给排水、供电等设施。

一、项目概况

项目名称：常州华海城市广场项目；

投资主体：常州华海置业有限公司；

二、施工期污染状况及其环境影响对策分析

⑴施工期噪声源主要为施工机械和运输车辆。施工机械一般都具有高噪声、无规则等特点。本项目主要噪声源有各种施工机械，包括装载机、振动式压路机、推土机、平地机、挖掘机、摊铺机、拌和机等。施工单位必须严格执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523－90）的有关规定，选用低噪声设备，合理安排施工时间，严禁夜间施工，设置隔声屏障，以降低和减少噪声对周围居民的影响。

⑵拆迁、破路、土方挖掘、土方回填期间作业的扬尘；道路施工期间断路、车辆行驶产生的扬尘；风力作用下产生的扬尘。

为减轻扬尘对区域环境空气质量的不利影响，采取如下措施：①工地现场周边应当围挡，防止物料、渣土外泄；②施工场地的出入口道路应当硬化，并采取措施防止车辆将泥沙带出施工现场；③装卸和贮存物料应当防止遗撒或者扬尘；④建筑垃圾应当密封运输；④粉状原材料放置时应有覆盖物；⑤烟尘产生部位应进行洒水抑尘；⑥合理安排施工时间，易起尘的施工不应安排在大风天气进行。

⑶项目施工期废水主要为施工区的场地、建材和施工设备冲洗废水以及施工人员的生活污水，主要污染物为SS、BOD5、COD、石油类。施工期生活污水的水量相对较少，施工废水就近排入城市下水管道，不得任意排放，影响到地表水体的水质。泥浆水和含油废水应经沉淀池和隔油池处理后回用或排放。

⑷施工挖掘产生的土方以及施工过程中产生的渣土，由施工单位或承建单位和市城管局渣土管理处联系外运。渣土运输过程中严格执行《常州市市区建筑垃圾管理办法》实施细则和《关于加强城市建筑垃圾运输处置管理的通告》的规定，运土车辆应在规定的时间和规定的路线进出施工场地，沿途应注意保持道路的清洁，应尽量减少装土过满、车辆颠簸等造成的渣土倾撒。

⑸项目施工过程中易造成原有地表植被破坏、水土流失等生态影响。施工过程中建筑材料堆放不当和施工扬尘对城市生态也有不利影响。

三、建设项目营运期污染状况及其环境影响及对策分析

⑴建设项目建成运，排水实行雨污分流制，地块内雨水和污水分开收集，雨水就近排入市政雨水管网；生活污水排入地块内污水管网，接入市政污水管网；项目阳台设置污水排放口，并通过污水立管排入市政污水收集系统，采用上述措施后，本项目污水对项目附近地表水不直接影响。

⑵项目住宅厨房油烟经油烟净化设施处理后通过统一烟道从楼顶排放；项目居民生活使用能源均为清洁能源－电和天然气，天然气燃烧产生的污染物排放量很少，可直接排放；地上停车位、公厕和垃圾收集点应加强管理和小区绿化，对周围大气环境影响较小。

⑷项目噪声主要有来自小区变电房、风机等设备噪声，以及汽车出入小区的交通噪声和人员社会活动噪声。项目应采取必要的隔声措施，合理安排变压器、风机等辅助设置的位置，选择装配质量好、低噪的变压器、风机等设备，并加强对出入车辆的管理，严禁轰鸣。

建设项目周边的交通噪声主要为晋陵南路和劳动西路的交通噪声，对本项目会产生一定的影响；建设项目采用建筑退后道路红线，沿道路设置绿化带、重要路段限速、安装节能环保隔声门窗等措施以减少交通噪声对小区居民的影响。

按以上要求采用措施后，噪声排放可达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中2类排放标准要求。

四、结论

项目符合《常州市城市总体规划》（2004-2020）、《常州市天宁区次区域规划》（2004-2020）规划要求，环境保护相关要求和国家相关产业政策，地理位置优越、交通条件便捷，选址比较合理，符合清洁生产及节能减排要求，采用的各项环保设施合理、可靠、有效，总体上对评价区域环境影响较小，项目废水污染物排放总量在城市污水处理厂内进行平衡，不单独申请总量，公众基本同意建设项目的建设，无人反对，区域污染源对建设项目影响较小。

五、公众咨询环境影响评价报告书简本的方式及期限

公众在本公示发布后10日内可咨询环境影响评价报告书简本和其他相关信息，具体联系方式见第（六）项。

六、征求公众意见的主要方式

可以通过信函、电子邮件、电话或者其他便利的形式向评价机构提出书面意见。

公众意见反馈具体联系方式如下：

评价单位：江苏省设备成套有限公司

联系人：朱克浩      联系电话：0519-88815950

        2012年02月27日～2012年03月12日