内蒙古中鹿鸣房地产有限公司逸居时代建设项目环境影响报告书公众参与第二次公告公示

内蒙古中鹿鸣房地产有限公司逸居时代建设项目环境影响报告书公众参与第二次公告公示

由北京华夏博信环境咨询有限公司编制的“内蒙古中鹿鸣房地产有限公司逸居时代建设项目环境影响报告书”基本完成，根据有关法律、法规规定，现公示如下：

一、工程概况

内蒙古中鹿鸣房地产开发有限公司开发投资建设的“内蒙古中鹿鸣房地产有限公司逸居时代建设项目”属新建项目。拟建逸居时代建设项目位于呼和浩特市乌兰察布东街以北，展览馆东路以西，二期工程（目前现状为职业教育学院家属院）以南，内蒙古化工职业学院以东，交通方便，地理位置优势十分明显。该工程建设项目主要为解决城市体系中人民群众日益增长实际需求和缓解内蒙古地区旅游业发展住宿难等实际问题；对呼和浩特经济发展起到积极促进的作用；对推动市区整体环境改善、提升生活品质、加快城市发展有积极向上的作用。为此，加快建设本项目并迅速投入运营生产是十分有必要的。

项目分二期建设。本项目是一期工程，居住、商业为一体的综合项目。公共配套设施主要包括上下水管路、供暖管路、天然气管路、供电线路以及项目区内的绿化、道路等。

本项目总规划用地面积30903.342平方米，其中包括道路面积5133.83平方米，建设用地面积为25769.512平方米(合38.65亩)。项目总建筑面积为140000平方米，项目由地上分为A座、B座、C座、B1座、C1座、D座六部分，地下整体2层地下停车场组成；地上部分总建筑面积90000平方米(含酒店、办公楼、公寓、商业楼、住宅楼)，地下建筑面积50000平方米(含人防工程、地下车库)。建筑基地面积8169.81平方米，建筑密度为31.7%，容积率为3.59，绿化率为31%，居住户数2000户，地下停车位672辆，地面停车位145辆。

项目建设总投资为45000万元，环保投资约765万元，占工程总投资的1.7%。本项目给水水源为市政自来水，污水排入市政管网，最终进入城市污水处理厂处理；项目取暖由市政供热管网提供，不自建锅炉；电源由市政提供。

二、主要污染源及污染物

本项目采暖采用市政集中供热热源，大气污染源主要是施工期机械开挖、堆填、装卸、搅拌和运输等过程中产生的粉尘散落及运输过程中产生的二次扬尘；项目建成后的大气污染源为燃烧天然气废气、厨房油烟和地下车库所排汽车尾气，项目对所在地的大气环境影响很小；项目产生的废水主要为生活污水，经化粪池处理后，排入城市下水管网，对水环境影响较小；项目产生的固体废物主要为生活、办公垃圾，经分类、收集后送垃圾转运站。另外，本项目使用风机、水泵、配电室等噪声设备，有一定的噪声影响。

三、主要污染防治措施

⑴ 大气处理

施工期废气排放主要为扬尘和车辆尾气，施工期的影响是短期与局部的，且经过采取相应措施后对环境的影响是可以接受的。营运期废气主要是燃烧天然气废气、厨房油烟和地下车库所排汽车尾气，油烟经油烟机处理，地下车库设排风系统，并加强绿化。

⑵ 废水处理

施工过程中产生的打桩泥浆废水经沉淀池沉淀后全部回用；生活污水设置临时化粪池，处理后排入城市污水管网。营运期雨水经雨污分流措施进入城市雨水管网；生活污水经化粪池处理后，经城市污水管网进入市政污水处理厂，符合《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）中设有城市污水处理厂的排放标准。

⑶ 噪声控制措施

施工期噪声主要为机械噪声、施工作业噪声及施工车辆噪声，经过采取措施后，其对周围环境的影响是可以接受的。营运期噪声主要来自水泵与风机，选用低噪设备，合理布局，设置减振器、铺设吸声材料、夜间居住区内车辆禁鸣等措施处理后，昼夜间噪声排放符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中1类和4类标准。

⑷ 固废处理

施工期余泥渣土及生活垃圾分别运至环卫部门指定地点。营运期生活、办公垃圾分类收集，并定期运至环卫部门指定的地点处置。

四、环境影响简要分析

本项目的建设为解决城市体系中人民群众日益增长实际需求和缓解内蒙古地区旅游业发展住宿难等实际问题；对呼和浩特经济发展起到积极促进的作用；对推动市区整体环境改善、提升生活品质、加快城市发展有积极向上的作用；对促进生态建设与社会可持续发展具有极其重要的作用。本项目属于生活污染源，污染源强度较小，通过采用各项废气、废水、废渣和噪声治理和处置措施，各项污染物均能达标排放，正常情况下对周围环境质量的影响较小。

五、征求公众意见事项

主要征求项目建设地区公民、法人或其他组织代表，对项目建设的意见和建议。社会各界对本工程如有环境保护方面的意见或建议，可通过联系我们进行反映，并可函索本项目《环境影响报告书(简本)》。自公告发布日起10个工作日内内来函、来电、传真均可。

六、联系方式：

建设单位：内蒙古中鹿鸣房地产有限公司

通讯地址：呼和浩特市乌兰察布东路

联系人：史喜成               联系电话：18647421239

环评单位名称：北京华夏博信环境咨询有限公司；

联系人：王志英              联系电话： 13674716534

地址：海淀区上地创业中路36号留学人员创业园403室

内蒙古中鹿鸣房地产有限公司

北京华夏博信环境咨询有限公司

2012年2月12日