昆山上铁房地产开发有限公司正仪林场定销商品房项目环评工作第一次公示

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为贯彻《中华人民共和国环境影响评价法》的要求，昆山上铁房地产开发有限公司特委托苏州市环境科学研究所承担“昆山上铁房地产开发有限公司正仪林场定销商品房项目”的环境影响评价工作，环评目的主要是对本项目建设过程及实施后可能造成的环境影响作出分析、预测和评估，提出预防或减轻环境影响的对策和措施，使经济效益、社会效益和环境效益有效统一。为充分了解社会各界对该项目建设的意见，更好地做好本项目环境影响报告书的编制工作，现依据《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发2006[28号]文）的有关规定，对本项目的环境影响评价工作进行公告，向公众公开本项目环境评价的有关信息，并征求公众意见。

（一）项目概况

本项目位于江苏省昆山市巴城镇，整个项目由3个地块组成，地块南侧为东西横贯的312国道，地块中部设置的规划道路，将本案分为S1、S2、S3地块。S1地块用地性质为“商住用地”，S2、S3地块用地性质为“住宅用地”。项目总投资12.5亿人民币，其中环保投资约800万人民币。该项目总用地面积113394.83m2，总建筑面积292939.56m2，其中计容建筑面积为245167.89m2，不计容建筑面积为44821.89m2，绿化面积45658m2。

本工程将建设定销商品住宅以及配套公共服务设施。主体工程S1地块布置有5栋27层高层住宅、2栋26层高层住宅、1栋3层物业管理及居委会用房、1栋幼儿园与1栋配套商业用房；S2地块内布置有2栋22层高层住宅和2栋18层高层住宅和1栋15层高层住宅；S3地块内布置有1栋18层高层住宅和1栋17层高层住宅和1栋15层高层住宅及1栋14层高层住宅。规划总户数约2526户，预计入住总人数11367人。小区内拟建住宅机动车停车位1106个（其中地上224个）、非机动车车位5603个。小区内入驻商业类型拟定为银行、便利店等方便小区业主生活的服务性项目，在开设具体的服务内容时应以不影响小区业主居住质量为主，并经有关部门批准。

《江苏省工业结构调整指导目录》将项目分为鼓励类、限制类和禁止类三类，经核查本项目属于鼓励类，符合产业政策。

（二）建设单位：昆山上铁房地产开发有限公司
联系人：张霞

联系电话：021-55394379

联系地址：上海天目中路585号2F

（三）承担环境影响评价单位：苏州市环境科学研究所