清镇市物流园区综合配套区公租房项目环境影响评价第二次公示

一、项目基本概况

（一）项目名称：清镇市物流园区综合配套区公租房项目

（二）项目性质：新建

（三）项目法人单位：贵阳清怡城市建设投资有限公司

（四）建设地址：清镇市物流园区内

（五）工程建设规模及主要建设内容

本项目规划总用地面积40244.290㎡，总建筑面积127010.977㎡，项目主要建设内容包括：公租房、管理用房和辅助配套等建安工程、场区道路绿化、电力、消防、环保、照明、给排水等其他配套设施。

二、项目主要环境影响

（一）施工期主要环境影响

该项目施工期的污染源包括施工噪声、扬尘、固体废物和废水。该项目施工期的污染主要以施工噪声和施工扬尘为主。

1、废气污染源

（1）扬尘污染

①土方的挖掘扬尘和现场堆放扬尘；

②建筑材料（白灰、水泥、砂子、石子、砖等）的现场搬运及堆放扬尘；

③施工垃圾的清理及堆放扬尘；

④人来车往所造成的现场道路扬尘。

（2）无组织排放的有机废气

房屋装修阶段将会产生油漆废气，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。

施工机械燃油废气。施工机械如挖掘机、装载机、运输车辆等燃油产生少量废气，主要污染物有CO、THC、NO2等，产生量较小。

2、废水污染源

⑴ 房屋基础施工会形成短期的一定程度的水污染。地基挖掘污染水体环境。

⑵ 施工机械机油的漏滴被雨水冲刷后产生油污染。

⑶ 施工中浮泥及路面污染物因雨水冲入附近河流产生的水污染。

⑷ 施工生活污水。

施工期为13个月。施工人员生活污水的排放影响环境。该类污水的主要污染因子为CODCr、BOD5、SS和氨氮等，其污染物浓度分别为CODCr约350mg/L、BOD5约200mg/L、SS约150mg/L、氨氮约30mg/L。

3、噪声污染源

该项目建筑施工全过程会产生噪声，从噪声声源的角度出发，施工进程的四个阶段：土方阶段、打桩阶段、结构阶段和装修阶段，结构和装修阶段施工时间较长，采用的施工机械较多，噪声污染也较为严重。不同阶段使用不同的噪声设备，因此具有其独立的噪声特性。

4、固体废弃物

该项目施工期的固体废弃物主要是建筑垃圾、建筑工人的生活垃圾以及挖方产生的弃土。

（二）营运期污染源分析

项目建成后的主要污染源有：生活污水；居民生活废气、机动车尾气等；居民空调机产生的噪声、居民生活噪声和交通噪声等；生活垃圾等固体废物。

1、废水

项目废水主要来源有：居民、商铺人员及其他相关工作人员产生生活污水；

为使污水水质符合污水处理厂的进水标准，本项目对生活污水采用隔油隔渣处理后达到污水处理厂进水水质要求后进入污水处理厂处理达标后排放。

2、废气

项目建成投入营运后，对大气环境造成污染主要是来自餐饮废气（主要是燃油、燃气等燃料及炒菜产生的废气及油烟）；其次是居民住户生活燃料及厨炊产生的废气及油烟；及少量汽车尾气，这些废气将影响项目本身的大气环境。

3、噪声

项目建成后的噪声源有：

(1)    机械设备噪声源：各类水泵、风机、居民空调机等。

(2)    公建场所噪声源：小区内生活噪声等。

(3) 交通噪声源：主要来自于进出小区内和附近公路的车辆。

4、固体废物

项目建成后产生的固体废物主要来自居民、及公共服务行业人员等产生的生活垃圾。其主要成份可为以下3类：

（1）普通垃圾，主要有：烂菜叶、果皮、碎玻璃或玻璃瓶、塑料制品、废纸、塑料饮料罐、破布、废纤维等；

（2）金属废物，主要有：易拉罐、废金属等；

（3）危险废物，主要有：如废灯管、废电池；

三、项目拟采取的环保措施

1废气污染防治措施

1.1施工期大气污染防治措施

施工期对大气环境的污染是短期与局部的，施工完成后就会消失。为减少施工期对环境空气的影响，应采取以下对策：

(1) 工程开挖防尘：施工场地定期洒水，在大风日加大洒水量及洒水次数；开挖土方应集中堆放，及时回填。不需要的泥土，建筑材料弃渣应及时运走，不宜长时间堆积。

(2) 燃油废气的消减与控制：对燃柴油的大型运输车辆、推土机，需安装尾气净化器，减少尾气排放。

(3) 交通粉尘削减与控制：运输车辆进入施工场地应低速行驶，或限速行驶，减少产尘量，并定时对车辆进行冲洗。

(4) 材料仓库防散漏：材料仓库和临时材料堆放场应防止物料散漏污染。

1.2营运期废气污染防治措施

项目建成后废气来源主要是机动车尾气、居民厨房油烟废气、垃圾转运站臭气。

(1)项目拟通过合理规划车场内机动车车流方向和建筑物布局，使之有利于机动车尾气的扩散。采用合理布设通道、车位，加强管理等措施来减少塞车，限制尾气排放情况差的机动车入区，以减少车流尾气排放。同时加强绿化，选种一些吸收废气效果较好的树木，以达到净化环境的作用。

(2)停车场加强通风换气，抽出的废气用风机引至外围环境排放。

(3)厨房排放的油烟废气经油烟机处理后经住宅楼专用的排烟道收集汇合直通楼顶排放。

(4) 对于垃圾转运站臭气采取及时清运、消毒、除臭，加上绿化隔离，与住宅楼保持一定的距离等措施减少其影响。

(5)发电机尾气由风机引至周围绿化地带排放，对周围大气环境的影响是可以接受的。

2废水污染防治措施

2.1施工期废水防治措施

工程施工期间，施工单位应严格执行《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定》。在回填土堆放场、施工泥浆产生点应设置临时沉沙池，含泥沙雨水、泥浆水经沉沙池沉淀后排放。工地的粪便污水需经三级厌氧化粪池处理。

6.1.2.2营运期废水防治措施

项目生活污水经三级化粪池处理后经市政污水管网进入污水处理厂进行处理，经污水处理厂处理达标后的废水由污水处理厂排放口排放。

3噪声防治措施

3.1施工期间噪声影响防治措施

(1) 尽量选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备。

(2) 施工运输车辆进出应合理安排，尽量避开噪声敏感区，尽量减少交通堵塞。

(4) 在有市电供给的情况下禁止使用柴油发电机组。

(5) 以液压桩机代替冲击式打桩机，以焊接代替铆接，以液压工具代替气压冲击工具。

(6) 在挖掘作业中，尽量避免使用爆破方法。

(7) 严禁高噪声设备在作息时间(中午和夜间)作业，对噪音较大的施工作业工艺尽量安排在日间进行。

(8) 施工范围采用文明施工围蔽进行施工现场围蔽。

3.2营运期噪声防治措施

（1）选用低噪音设备，居民生活使用空调及抽风机尽量选低噪声设备。

（2）合理布局区内的建筑物。

（3）通过对小区道路和停车场（包括车道、车位、进出口大小等）的合理布局和规划，保证小区的高绿化率，在小区周边及道路两旁种植较高大的绿树，隔阻噪声。禁止车辆小区内鸣笛，控制小区内行驶车速等。

4固体废物的污染防治对策

小区内生活垃圾应及时清理，避免堆积，影响小区环境。

5评价结论要点

通过对项目周围的环境现状调查、工程分析和建设施工过程、投入营运后的环境影响预测分析，本评价认为，清镇市物流园区综合配套区公租房项目符合环评审批的各项基本原则，在项目的实施过程中，建设单位应加强管理，认真落实各项治理与减缓措施，严格执行环保“三同时”制度。将其对环境的影响控制在允许范围内，以实现社会效益、经济效益和环境效益三统一，在此前提下，从环保角度讲本项目的建设是可行的。

四、环境影响报告书的查阅方式和期限

公众可在本公告发布后10日内，到环评单位查阅本项目的环评文件简本。

五、征求公众意见的范围和主要事项

范围：受本项目直接影响或间接影响的单位和个人以及关注该本项目的单位和个人。

主要事项：

①对本项目建设的意见和建议；

②对本报告提出的环境保护对策的意见和建议；

③对本报告环境影响评价结论的意见；

④如需了解报告书详细内容，可到环评单位索取。

六、起止时间和联系方式

为了清镇市物流园区综合配套区公租房项目对环境的影响降到最低，请您参与项目的环境决策，请您在公告发布后10日内，将您的意见以写信、发邮件、打电话等形式及时反映给建设单位或环境影响评价单位，联系方式如下：

1、环评单位：浙江博华环境技术工程有限公司

联系人：吴先生  电话：18984046658

单位地址：浙江省杭州市西湖区古墩路98号九楼（电梯十楼）

2、建设单位：贵阳清怡城市建设投资有限公司

联系人：代先生，联系电话：13708088897

单位地址：清镇市百花大道百花新城8号楼