抚松县林业局棚户区康郡小区工程建设项目公示

抚松县松江河林业局棚户区改造康郡小区工程建设项目

建设项目环境影响报告书公示

《抚松县松江河林业局棚户区改造康郡小区工程建设项目环境影响报告书》目前已基本编制完成，即将送环境保护行政主管部门审批，按照《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发2006[28号）的有关规定，向公众公开环境保护信息，具体如下：

一、项目名称及建设性质
项目名称：抚松县松江河林业局棚户区改造康郡小区工程建设项目；
建设单位：抚松县佳和房地产开发有限公司
建设性质：新建；
建设地点：本项目建设地点位于抚松县松江河镇松江河林业局育红路以南，西江路以北，滨河路以西地段。
总投资：57000万元；
建设内容及规模：本项目位于抚松县松江河镇，项目规划总用地面积为52630m2，规划总建筑面积20万m2。规划建设19栋楼房，包括13栋6层商品住宅楼（其中临街为商住混用楼，非临街为住宅楼）及6栋（11层到15层不等）高层楼。此外，还有物业管理用房、地下停车场和地面停车泊位、泵房及换热站等。
二、环境影响预测与评价
施工期和营运期可能产生的环境影响评价如下：
项目施工期对环境的主要影响为：
项目建设过程中所进行的场地平整、掘土、基础设施建设、地基深层处理及土石方、建筑材料运输、设备装配等施工行为，在一定时段内都将会对周围环境造成一定的影响。但这种影响一般是属于可逆的，待施工期结束后将一并消失。
项目运营期对环境的主要影响为：

1、废水：本项目建成后产生的废水主要为生活污水，污水排放量为368t/d（134320t/a），污水中主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N和动植物油，COD：300 mg/L，BOD5：200mg/L，SS：300mg/L，氨氮：30mg/L，动植物油：50mg/L。产生量分别为COD：40.29t/a，BOD5：26.86t/a，SS：40.29t/a，氨氮：4.029t/a，动植物油：6.72t/a。本项目产生的生活污水中各污染物产生浓度均满足GB8978-1996《污水综合排放标准》三级排放标准，经城市污水管网排入松江河镇污水处理厂，经处理满足GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》的一级A标准后，排入松江河。因此生活污水对地表水环境的影响较小。

2、废气：业主入住后，无论是商企人员还是小区居民，产生的废气除生活油烟外基本无其它废气污染物排放。各住户均配有抽油烟机，烟气经由楼内统一排烟道排至顶楼，再经高出楼顶3m的排气装置排入大气，对小区所在区域大气环境质量影响较小。

项目根据《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93）和《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）的有关要求进行设计，地下停车场设置独立的送风、排风系统，排风口应设于下风向，不应朝向邻近建筑物和公共活动场所；排风口离室外地坪高度应大于2.5m，其安装应与地面景观相协调，并应作消声处理。换气次数不应小于6次/h，其排风机宜选用变速风机，送入新鲜空气的进风口宜设在主要通道上。在排放口安装空气过滤器，过滤器内部装有活性炭包，可吸附尾气中的有害气体，活性炭包吸附饱和后可定期更换。据调查，经次级卡式空气过滤器处理后，车库废气中一般污染物及灰尘的去除率可达85%，车库排放的汽车尾气经过净化处理后，非甲烷总烃、CO、NO2能够满足相关标准要求，汽车尾气排放其对周围环境的影响不明显。此外，在废气排放的周边，可选择种植部对有害气体吸收能力较强的树木，如洋槐、榆树、垂柳等，这对废气也将起到一定的净化。

另外，在设计地下停车场排风系统时，要充分考虑汽车尾气的收集效率，风量要足够大，要使车库出口保持一定的负压，再在车库出口安装风幕设备，尽可能的将尾气收集排放。并加强对送排风机的定期检修和维护，确保地下车库排风换气系统的正常运行，同时地下车库出入口周围应加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。

综上所述，本项目投入运营后，产生的大气污染物经过采取有效的治理措施后，均符合国家相关排放标准要求。

3、固体废物：项目建成后固体废物主要是生活垃圾，产生量约为1289.18t/a。生活垃圾由小区服务人员每天及时清扫，由城市环卫部门统一收集，运至城市垃圾填埋场卫生填埋。并且对于垃圾箱、桶定时清运、定时消毒，做到周围无垃圾、内外无蚊蝇。垃圾的收集和运输工具做到机械化、容器化、密封化，防止沿路抛撒滴漏。

4、噪声：由工程分析可知，建设项目主要噪声源为水泵房泵类、换热站及汽车停车库排风机产生的噪声。

经类比调查其噪声值在60-80dB（A）之间。建议采取以下减噪措施：首先尽量选用低噪声的机械设备，对水泵操作间采用双层消音材料、双层隔声门及门窗密封装置，以便有效缩小噪声影响程度和范围，减轻噪声对操作人员的危害和对环境的影响。对车库排风机进行减震、隔声处理后，至小区内最近居民楼的噪声可降到40dB（A）以下，可以满足GB12348—2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》中1类区标准，对该区域声环境影响较小，基本不会对小区内及小区周围居民产生影响。

三、综合结论

抚松县松江河林业局棚户区改造康郡小区工程建设项目符合国家及地方产业政策，符合抚松新城总体规划要求。本项目的建设改善和加强了城市环境，城市景观，美化了市容。通过现场踏查、工程分析、类比调查、环境影响预测及污染防治措施的论证，认为本项目选址合理可行，在认真落实本报告书中提出的各项污染防治措施并贯彻落实环保“三同时”原则的情况下，从环保角度考虑，本建设项目可行。

四、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限
公众到建设单位或环评单位进行查阅，信息公开后10天以内。
五、公众索取补充环境信息的方式和期限
公众通过电话或电子邮件向建设单位或环境影响评价单位索取，信息公开后10天以内。
六、联系方式
建设单位：抚松县佳和房地产开发有限公司
环评单位：吉林省兴环环境技术服务有限公司
联 系 人：郑工
联系邮箱：5491350@163.com