山西省三晋建设开发有限责任公司都市广场小区建设项目环境影响评价公众参与第二次公告

山西省三晋建设开发有限责任公司都市广场小区建设项目

环境影响评价公众参与第二次公告

根据《中华人民共和国环境保护法》及国家环境保护总局环发2006[28号《环境影响评价公众参与暂行办法》的相关规定，将“山西省三晋建设开发有限责任公司都市广场小区建设项目”环境影响评价的有关内容及结果公告如下：

一、建设项目情况简述

随着我国经济继续快速增长，城镇居民收入水平有了较大提高，据山西省2010年第六次全国人口普查主要数据，太原市共有人口4201591人。其中常住人口398.2479万人，市区户籍人口320多万。目前太原市登记在册的暂住人口共有75.5万人，占到全市总人口数的1/5，新增人口43.1948万人。城市进程的加快，促进经济的发展，同时吸引了大量经济、技术、科技人才，这一元素将形成巨大的商住楼需求。故山西省三晋建设开发有限责任公司决定在位于太原市迎泽区都司街以西（20m规划路）、水渠巷以南（15米规划路）、西海街以东（15m规划路）、水西巷以北（15m规划路）的地块内开发建设集商业住宅为一体的现代化小区——都市广场。

项目总用地2.192公顷，净用地面积1.7公顷，建筑用地6564m2，绿化用地7452m2，道路及场地硬化2919.2m2。

本项目由3栋高层建筑和3—4层商业裙楼组成，容积率为4.25。具体方案为：1#楼：18层（3层商业+15层住宅），地上建筑面积20088m2；2#楼30层（3层商业+27层住宅），地上建筑面积20350 m2；3#楼32层（东侧低区3层商业+东侧低区7层住宅+西侧32层住宅），地上建筑面积31320 m2。方案满足退道路红线和建筑间距方面的规划要求。本工程总建筑面积100858 m2，地上建筑面积71758 m2（住宅面积：52191 m2，商业面积：19567 m2），地下建筑面积29100 m2。小区停车以地下停车为主，设车位620个；商业部分以建筑物周边地上停车位为主，设车位40个；住宅地下设自行车库，自行车库存车840辆。以及公共建筑、道路广场、绿化等配套工程，小区所在区域通讯、有线电视、水、电、燃气等市政设施配备齐全。项目具体组成见表3-1，总平面布置见图3-1，效果图见图3-2。

本项目分两期进行开发：

一期：1#楼4层，2#9层，3#楼9层，总建筑面积63468 m2，地上建筑面积34368 m2，地下建筑面积29100 m2。

二期：1#楼5层—18层，2#楼10—30层，3#楼10—32层，总建筑面积37390 m2。

二、建设项目对环境可能造成影响的概述

（一）施工期

    1、大气环境影响：施工过程产生的扬尘和施工机械、运输车辆产生的汽车尾气和装修废气，另外，还有施工队伍临时生活炉灶排放的废气。

    2、水环境影响：施工人员生活污水和施工废水。

    3、噪声环境影响：施工设备产生的噪声和运输车辆产生的噪声。

    4、固体废物环境影响：施工过程中产生的土石方、施工建筑垃圾、废弃的包装材料、工人产生的生活垃圾等。

    （二）运营期

    1、大气环境影响：居民厨房排放的燃气废气及油烟、住宅小区内汽车停车场排放的废气。

    2、水环境影响：该项目建成后，其废水主要为居民、商铺的生活污水。

    3、噪声环境影响：本项目噪声泵房水泵、地下停车场通风机、配电所变压器、车辆噪声、以及居民住宅的油烟机等。

    4、固体废物环境影响：项目产生的固体废物主要是生活垃圾。

三、预防或减轻不良环境影响的对策和措施的要点

（一）施工期

    1、大气环境影响：对施工场地进行围挡，对施工场地主要道路进行硬化，并定时洒水，对散料堆放遮盖。

    2、水环境影响：施工废水建沉淀池收集后重复利用，施工人员临时生活废水建废水排水管网，排至城区排水管网。

    3、噪声环境影响：对施工设备噪声要严格限制设备类型、限制设备运行时段、禁止午休和夜间高噪声设备运行、对部分高噪声设备采取隔声措施和合理布置设备位置。

    4、固体废物环境影响：拆出原有建筑和施工过程中产生的建筑垃圾送至指定建筑垃圾填埋场填埋，施工期弃土优先考虑综合利用，不能综合利用的同建筑垃圾一同运往建筑垃圾填埋场进行填埋处理，施工人员临时生活区产生的生活垃圾送至垃圾转运池。

    （二）运营期

    1、大气环境：居民楼燃气灶油烟经家用抽油烟机处理后由独立烟道引至楼顶高空排放。地下停车场必须安装抽排风机进行强制性排放，设置独立的排风系统，设专用竖井送地上排放，排风机选用变频风机，换气次数为每小时6次。

    2、水环境：本项目污水主要为小区居民的生活污水，以及商铺工作人员的生活污水，经化粪池处理后，一同排入市政污水管网进太原市杨家堡污水处理厂。

    3、噪声环境：消防泵、给水泵、抽排风机等公用设施均布置在地下一层，设备间使用隔声门，泵和风机进行基础减震，风机进出口管道加装消音器，排气管道出口采用微穿孔板消声器等。设计中统一考虑家用空调室外机的安装位置，尽量远离住宅卧室窗户，避免空调运转噪声影响居民休息。加强进出车辆的管理，采取必要的管理措施：如限速在30km/h以内，小区内限制鸣笛；应合理设置小区进出通道，降低车辆拥挤程度；保证小区内道路平整，避免车辆在行驶中产生意外噪声；要求车辆安装合格的防盗系统，避免因大雨、冰雹等造成的误报警噪声扰民。

    4、固体废弃物：对于生活垃圾，小区内实行垃圾桶装化，分类收集和处理。由环卫部门定期清理统一处置，实施日产日清及时运出小区，避免随意丢弃。

    5、生态环境：沿街和小区内部设置绿化带，绿化率达35%。

四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点

1、本项目的建设符合国家产业政策和相关的法律法规，同时符合介休市总体规划。

    2、本项目选址位于介休市城区，空间开阔，且交通便利，生活污水和垃圾可以得到合理处置。

    3、本工程在落实了环评提出的各项污染防治措施及生态恢复措施后，污染物均能实现达标排放，满足达标排放的要求，对当地环境不会造成明显的影响。

    4、环评报告书中提出的各项生态环境保护措施应在设计、施工、运营各期得到落实。这些措施落实后，可以消除项目建设对生态环境产生的不利影响或将不利影响降至最低限度，工程建设运营带来的生态环境影响是区域自然环境体系可以承受的。

五、征求公众意见的范围和主要事项

征求公众意见的范围：受影响的单位和个人、相关部门及有关专家。

征求公众意见的主要事项：根据您所掌握的情况，您认为项目在施工过程中及营运期可能造成的影响（包括不利影响和有利影响）有哪些？对您的工作和生活会带来什么样的影响（包括有利的和不利的影响）？针对项目的实施，您担心什么问题？关心什么问题？您认为项目的实施对当地经济的发展是否有利？您对项目在施工过程中和营运期有何建议和要求？对项目的实施持什么态度等等。

即日起，公众可以在自发布之日起10个工作日内以信函、电话或其他方式，向我单位或评价单位咨询该项目环境影响评价相关信息，索取环评报告简本，并提出有关意见和建议。

建设单位联系方式：

单位名称：介休市鸿瑞房地产开发有限公司

联系人：王主任

联系电话：18903468252

环境影响评价单位联系方式如下：

环评单位：北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司

联系人：张瑞栋

电话：0351-8206052-613

传真：0351-4035093

Email:  zrd-001@163.com

通讯地址：山西省太原市迎泽区桃园南路31号鸿富商务403室

邮编：030001

公告发布时间：2011年4月17日

想讨论一下，环评公示的时候，复制粘贴是可以的，但既然公示内容没有图件，那么如你公示内容中“项目具体组成见表3-1，总平面布置见图3-1，效果图见图3-2”等这些内容是否可以考虑变通一个说话？