辽阳市荣兴房地产开发有限公司巴塞罗那花园小区建设项目环评公示

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      辽阳市荣兴房地产开发有限公司巴塞罗那花园小区建设项目拟选址为辽宁省辽阳市白塔区三里街南、文圣区西（南部地区8#地）。根据辽市国用（2010）第1006422号，本项目占地面积为65218.4m2。由于建设单位资金周转问题，一直未开发，本项目单位于2012年委托辽宁卓尔建设工程咨询有限责任公司完成项目申请报告，并且由中国建筑东北设计研究院有限公司完成本项目设计图，由辽阳市规划局图纸审核批准该设计图纸，该图纸中设计本项目总建筑面积213142.46 m2，其中：住宅建筑面积156779.24m2，商业建筑面积37337.47 m2，公建建筑面积为885m2，地下停车场建筑面积18140.65 m2。本次评价针对4栋13层住宅楼，3栋18层住宅楼，7栋28层住宅楼，4栋11层住宅楼，11栋2层网点局部有3~4层(包括网点内配套公建——社区物业用房等)，工程总投资为40098万元。
现针对项目建设规模及产生环境污染情况，将项目有关内容和事项公示如下：
一、项目概况
⑴ 项目名称
巴塞罗那花园小区建设项目。
⑵ 建设项目性质
新建
⑶ 建设地点
辽宁省辽阳市白塔区三里街南、文圣路西（南部地区8#地）
⑷ 建设内容简介
建设项目新建4栋13层住宅楼，3栋18层住宅楼，7栋28层住宅楼，4栋11层住宅楼，11栋2层网点(包括网点内配套公建——社区物业用房等)，项目总建筑面积213142.46 m2，其中：住宅建筑面积156779.24m2，商业建筑面积37337.47 m2，公建建筑面积为885m2，地下停车场建筑面积18140.65 m2。本工程总投资为4.0098亿元人民币，全部为企业自筹资金。
二、环境影响及采取的环保对策措施
   1、废气治理措施
施工期废气治理措施
① 加强对施工车辆的检修和维护，严禁使用超期服役和尾气超标的车辆。
② 尽可能使用气动和电动设备和机械，或使用优质燃油，以减少机械和车辆有害气体排放。
⑴、运营期废气治理措施
① 汽车尾气排放防治措施与对策
项目设有两处贯通式地下停车场，共约停放1000辆车。行车道应加强管理，要设专职人员疏导汽车停放，尽量避免汽车怠速及空档运转，以减少汽车尾气污染物的排放量。要加强小区内绿化，本建设项目小区的绿化率为25％，应充分利用植被既美化环境又净化空气的作用，同时车库的车道布局要合理，保持进出车流畅通，尽量减少机动车外排污染物。本项目采取在地上车库墙壁安装轴流风机的方式，地下停车场排烟口设手动、自动开启装置，排烟口和排烟阀与排烟风机联锁，当任一排烟口或排烟阀开启时，排烟风机即能启动。风机为双速风机，排风量按6次/h确定。停车场内废气通过排风管集中抽风，引至地面排放，建设单位应在排放口做好消音措施，并在排放口周围种植抗性植物，以减轻污染。经过计算由进出机动车排放THC、NO2、CO到达项目边界处在环境空气中的浓度分别小于1.0mg/m3、0.1mg/m3、10.0 mg/m3。能够满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）无组织排放标准的要求。对当地环境空气质量的影响较小。
② 柴油发电机组排放污染物防治措施
建设项目柴油发电机组产生废气通过专用烟道有组织排放，排气口设于小区内，排气口高出地面1.0m,做景观化处理，以减少对大气环境的污染。
⑵、运营期废水治理措施
本项目排水经化粪池简单处理后经市政排水管网排入辽阳市污水处理厂处理。
经过化粪池处理出水能够达到《辽宁省污水综合排放标准》（DB21/1627-2008）中表2进入污水处理厂标准。
⑶、运营期固体废物治理措施
生活垃圾应本着“无害化，减量化、资源化”的原则，按有害类、无机物、有机物对垃圾进行分类收集，对能够再利用的进行回收利用，对不能再利用的生活垃圾收集要全部袋装，妥善存放，并交送环卫部门统一进行无害化处理。运营期产生的固体废物主要以生活垃圾为主。由于项目住宅比较集中，容易管理，可以针对项目产生的固体废弃物即生活垃圾进行处理，在项目区域内设置分类垃圾回收对垃圾进行分类回收，分别对可回收与不可回收等废物进行分类处理。并建立相应的管理措施：
⑴ 建立完善的管理制度，明确责任，定时清扫，定时收集；垃圾实现袋装化，采用易降解的垃圾袋；规划好合理的垃圾收集和运输路线，采取防护措施尽量减少在运输途中导致的垃圾散落。
⑵ 小区设置垃圾桶，选择合适的临时垃圾堆放场所，防止垃圾的气味污染环境，影响居民生活。同时，还要注意防雨，以免垃圾的滤液污染地下水。并要对垃圾桶进行消毒处理。并且与城市环卫部门做好定时定期清运工作，不在小区内留存垃圾，做到日产日清。
⑶ 充分发扬本项目居民容易组织和管理的特点，进行环境教育和宣传，使各个居民能够从自身做起，从个人所产生的生活垃圾的投放做起，并尽量减少生活垃圾的排放量。
⑷、噪声防治措施
本项目箱式变压器、水泵房泵类、换热站泵类等设备采取减震、封闭间等处理措施后，其噪声可以降到55dB（A）以下。本项目水泵房、换热站等设备位于地下，根据类比相同设计实测值，经过距离衰减计算后，到达最近居民楼噪声可以降到30分贝以下。
本项目对各种设备采取的治理措施如下：
⑴ 对换热站设备间内墙壁部安装吸声材料。在底座设置减振垫，降低震动噪声；
⑵ 对于水泵房内各类泵体基础做减振，采取底部垫减振垫，并且所在设备间做隔声处理，设备间内墙壁涂装吸声材料。
⑶ 对项目地下车库送排风机设置吸声装置，降低噪声垂直向上传播。
⑷ 对于箱式变压器在底座设置减震垫，设备间内部安装吸声材料降低震动噪声对居民住宅的影响。
综上所述，本项目产生噪声的噪声源箱式变压器、水泵以及换热站泵类等经过环评提出的各项治理措施治理后能够达标排放，对项目自身居民居住环境以及周围环境影响不大。
三、结论
建议加强投入运营后对其废水、废气的监测，以便调控治理措施，保证项目水污染物、大气污染物的排放达到国家有关排放标准。
为使住宅小区建设为生态环保小区，建议建设项目设置体育锻炼、文化、娱乐场地和场所；小区内道路要宽敞、通畅，有路灯、路标；加强小区绿色生态环保教育，设置固定环保宣传栏，宣传环保知识，推行绿色生活理念，提倡绿色消费，使居民生态环保意识明显提高；提高物业管理人员的环保意识，建立封闭式物业管理，健全管理机构，完善管理制度，设置专(兼)职环保员。
综上所述，建设项目属房地产开发项目，投资方面合理，符合城市总体规划，对改善城市景观环境、满足居民生活需求及居住环境具有重要作用，建设单位只要在施工期和运营期认真落实本环评报告书提出的各项污染防治措施，可使污染物排放量降为最小，排放浓度达到国家有关排放标准，不会对环境产生污染。从环保角度分析，该建设项目在拟选地点建设可行。

四、建设项目单位及联系方式
建设单位：辽阳市荣兴房地产开发有限公司
联系人、联系方式：钟红 13050794688
六、承担项目环评机构名称及联系方式
评价单位：沈阳环境科学研究院
通讯地址：沈阳市沈河区南塔街139号
联系人、联系方式：马春蕾 024-24520932
公示日期：2012年4月2日至2012年4月12日

这个也算是网上环评公示吗？这样有效吗？