北辰.观山水房地产开发项目环评报告书环评公示

一、建设概况

项目名称：“北辰.观山水”房地产开发项目

建设性质：新建

建设内容：总建筑面积105617.89m2，其中包括商品住宅74186.42m2，商业用房11976.28m2，地下建筑18698.4m2，其它756.79m2

建设地点：德阳市淮河路与蓥华山北路交汇处西北角

建设单位：德阳市兴发房地产开发有限责任公司

建设规模和内容：“北辰.观山水” 房地产开发项目总投资18000万元，规划建设净用地面积32亩，约21331.2m2，总建筑面积105617.89m2，其中包括商品住宅74186.42m2，商业用房11976.28m2，地下建筑18698.4m2，其它756.79m2。总容积率为4.04，总建筑密度为25.68%，项目绿地率为49.5%。居住总户数约730户，居住人数约2555人，机动车停车泊位数约543辆，非机动车停车泊位数约889辆。

二、项目采取的环保措施及影响分析

    由于本项目属于新建项目，施工期会对环境产生一定的影响，虽然施工期环境影响只是暂时性的，但从环保角度出发，对其进行分析并采取一定的防治措施把施工期对环境产生的不利影响降低到最小限度是必要的。

    本项目属于房地产项目，营运期污染主要是食堂油烟、汽车尾气，生活污水，噪声，生活垃圾等，采取相应的防治措施后，对外环境影响较小。