豪景宛商住小区建设项目环境影响评价公众参与第二次公示

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豪景宛商住小区建设项目

环境影响评价公众参与第二次公示

各位观众：

      我公司（阳春市阳宝房地产开发有限公司）拟在阳春市春城街道阳春大道与育德路交界处东北侧建设豪景宛商住小区项目。委托江苏久力环境工程有限公司对本项目的建设进行环境影响评价工作，现已编制完成环境影响评价报告书。

      根据国家环境保护总局颁布的建设项目《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发【2006】28号）的规定，建设项目环境影响报告书环保局审批前，需公开环境影响评价文件，征求公众意见。现有关情况公告如下：

        一、项目建设主要内容

      本项目建设内容包括：项目规划总用地面积61468.34平方米，建筑基底面积18422平方米，总建筑面积289143平方米，地上建筑面积244812平方米，地下建筑面积44331平方米，绿地面积18809.31平方米，绿地率为30.6％，建筑密度为29.97％，容积率3.98，项目规划总户数1912户，居住人口5736人。小区由高层住宅、商业设施组成，同时辅以配套设施、地下室和管理用房等。

        二、主要污染源及污染物

      施工期的主要大气污染源包括：施工扬尘、施工机械燃油排放废气、大型车辆的汽车尾气、施工现场厨房油烟废气等。

项目建成后的大气污染源为燃烧天然气废气、家庭厨房油烟、地下车库所排汽车尾气、发电机尾气和垃圾收集站臭气；项目产生的废水主要为居民、商铺、幼儿园的生活污水，地下车库的清洗废水；项目运行期间产生的固体废物主要包括：住宅区生活垃圾、幼儿园生活垃圾、商业垃圾、废旧电池（属于危险废物）等。本项目建成后，噪声主要来自进出停车场的汽车噪声、公共设施噪声、商业噪声等。

        三、项目采取的主要环保措施

        1、施工期环保措施

      施工工地周围设置连续、密闭的围挡，地面、车行道路应当进行硬化处理，施工机械在挖土、装土、堆土、路面切割、破碎等作业时，应当采用洒雾状水等措施防止扬尘污染；施工人员的生活污水和施工废水设化粪池、临时沉淀池等措施预处理后接入附近市政污水管网；合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间，避免在中午（12:00-14:00）和夜间（22:00-6:00）施工，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备；施工人员的生活垃圾、建筑垃圾以及工程弃土等，应设置弃渣场地，对建筑垃圾分类堆放，对有再利用价值的应单独存放，回收利用。

        2、运营期环保措施

        1）大气环境保护措施

      项目运营期间主要的大气污染源主要包括室内装修废气、备用发电机运转产生的尾气、厨房油烟、汽车尾气等。

地下车库设置机械排风系统、机械排烟系统和送风系统，合理设置排放口位置，排风口应尽可能设置远离主体建筑和人行通道。

在住宅装修过程中应使用环保低污染的原材料，室内应以自然通风为主，装修完成后应及时进行室内环境质量监测。

备用发电机使用几率较少，且使用低硫<0.3%的轻质柴油，产生的尾气委托专业的环保工程公司对尾气处理进行设计，安装尾气处理装置，尾气引至建筑物楼顶高空排放，同时排放口朝向育德路一侧，避免朝向敏感点。

厨房燃料应使用管道天然气，禁止使用煤炭、石油、柴油等能源。家庭厨房产生的油烟废气浓度较低，一般通过抽油烟机排出窗外，通过空气扩散，对周围居住环境造成影响在可接受的范围内。入驻的饮食服务业应遵守《阳江市服务业环境保护管理办法》的相关规定。建议项目在具体引进餐饮业时，应根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国家环境保护部令[2008]第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，对待引进的项目再进行具体的环境影响评价。

项目垃圾收集站分别设置于10#、14#住宅楼，项目采用不锈钢封闭式，自动关闭垃圾收集箱，为消除垃圾收集房的臭气，使垃圾房附近居民有良好的生活环境，采取垃圾袋装化、垃圾分类收集、设置独立的通风设施，以确保垃圾房产生的臭气不会对周边环境产生显著的影响。

        2）水污染防治措施

      项目运营期停车库冲洗水经隔油沉砂处理后与生活污水合流经化粪池预处理后，排水水质可以达到广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)中第二时段三级标准。

        3）噪声污染防护措施

      为控制小区汽车噪声，项目设计地下车库直接从车行出入口进出，除特殊情况下，禁止小区内车辆通行。此外，地上停车位进出车辆可采取限速、禁止鸣笛等管理措施；

      在各设备机房的房间墙面采用粘贴矿棉吸声材料，顶板垂直挂吸声板，同时，房间的房门均采用隔声门；发电机房应由专业环保工程公司布设噪声治理工程措施。

      在电动设备、水泵、空调制冷机组等基础处都加设隔振垫。风机排风口加装消声管，并采用消声百叶，在底部加装隔振垫，采取有效的隔振、隔声设施。

      所有给水水泵出口采用消声式止回阀，以消除水锤。此外，所有给水管内流速限制在2.5m/s以下，减少噪声源。

      建设单位今后在店面出租、出售时，应告知承租人或业主遵守有关规定。对于商业噪声，应严格遵守《阳江市服务业环境保护管理办法》中有关规定，合理安排营业时间。

        4）固体废弃物处理措施

      项目在运营期间会产生一定数量的固体废弃物，主要是生活垃圾。

      建议项目设置分类收集的垃圾箱，实行废物回收和综合利用。垃圾收集和运输应密闭化（如采用压缩式收集和运输方式），防止暴露、散落和滴漏，对产生的生活垃圾等固体废物，须及时打扫、清理，并妥善处置，统一交由环卫部门回收处理。

      废电池等危险废物要单独收集，应交有资质的单位处理。

        四、环境影响评价主要结论

      本项目属于中小规模的房地产项目，项目的建设对于改善阳春市的商住环境有积极作用。项目属于生活污染源，污染源强度较小，通过采用各项废气、废水、废渣和噪声治理和处置措施，各项污染物均能达标排放，正常情况下对周围环境质量的影响较小。

        五、征求公众意见事项

      主要征求项目建设地区公民、法人或其他组织代表，对项目建设的意见和建议。社会各界对本工程如有环境保护方面的意见或建议，可通过联系我们进行反映，并可函索本项目《环境影响报告书(简本)》。自公告发布日起10个工作日内内来函、来电、传真均可。

        六、联系方式：

       建设单位名称：阳春市阳宝房地产开发有限公司

       联系人：龙东兴   联系电话：13794782284

       联系地址：阳春市春城街道阳春大道（与育德路交界处）

       环评单位名称：江苏久力环境工程有限公司

       证书编号：国环评证乙字第1959号

       地址：江苏省南京市太平南路2号日月大厦16楼E座

       联系人：雷工    联系电话：13692535156

       电子邮箱：lfcyy513@163.com

                                                                                                                  公告单位：阳春市阳宝房地产开发有限公司

                                                                                                                                        江苏久力环境工程有限公司

                                                                                                                                                  2012年6月20日