长沙瑞玺置业有限公司长沙恒大御景湾住宅小区项目环境影响评价第二次公示

长沙瑞玺置业有限公司长沙恒大御景湾住宅小区项目环境影响评价第二次公示

（一）建设项目名称及概要

项目名称：长沙恒大御景湾住宅小区项目

建设单位：长沙瑞玺置业有限公司

项目性质：新建

建设地点：长沙恒大御景湾住宅小区项目建设地位于长沙市大河西先导区、岳麓区滨江新城片区，项目用地范围东起潇湘路，西至拟建观沙岭路，南临拟建银观路，北抵含光路。

建设内容：本项目总用地面积49696.13m2，总建筑面积253301.44m2，其中计容积率面积198752.44m2。项目住宅面积约179915.03m2，公共建筑面积18837.41m2，规划地下建筑面积54049m2。项目建设内容主要为：12栋28～32层的高层住宅、一栋综合楼（包括健身娱乐会所、西餐厅、游泳池等）、一所6班幼儿园、商业及物管用房，以及项目配套的服务设施（如泵房、车库、变配电间）、道路、绿化、市政管网设施等。

（二）建设项目对环境可能造成影响及污染防治措施概述

本项目施工建设过程中，土方开挖、物料输送、建筑施工、设备安装等均会对周围环境造成一定的影响，污染物主要为粉尘、汽车尾气、废水、噪声及废土废石等。此外，项目施工将破坏部分植被，同时导致施工场地内水土流失加剧，工程建构筑物占用土地也将改变区域土地利用格局，但这些污染会随施工期的结束而消失。

项目投入使用后主要的污染包括：

1）空气环境影响分析结论

项目建成投入营运后，综合楼燃气锅炉废气通过锅炉房排气筒引至屋顶达标排放。居民住宅厨房产生油烟废气，经家用抽油烟机处理后通过专用的排烟管道高空排放。综合楼西餐厅内餐饮业和幼儿园食堂烹饪炒菜时产生油烟废气，经静电除油烟机处理后经预留餐饮油烟竖井引至屋顶高空排放。

2）水环境影响分析结论

项目营运期废水主要为生活污水、综合楼西餐厅内餐饮业和幼儿园食堂的含油废水，污水排放量为1184m3/d，生活污水及餐饮业含油废水经项目内化粪池和隔油池进行预处理达到三级排放标准后进入岳麓区污水处理厂处理达标后外排。

3）声环境影响分析结论

项目营运期主要噪声源中水泵、风机等设备安装于室内或地下，并采取减振消声措施，对地面声环境影响较小。综合楼中央空调主机位于建筑物顶层，距离居民楼较远，噪声通过距离衰减，不会影响到项目内居民的生活环境。

4）固体废物影响分析

项目营运期固废主要为居民的生活垃圾，项目总产生量为9t/d，项目拟建一座9t的地埋式垃圾转运站，生活垃圾分类收集后按要求做到日产日清，送城市垃圾填埋场统一处理，不会对周围环境产生影响。

（三）环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点

本项目的建设符合国家房地产开发政策和长沙市城市发展规划，项目选址可行，总平面布置也基本合理。项目建成后绿地率达35%，符合长沙市生态城市建设要求。项目建设有利于周边地区的建设和协调发展，符合拟建地公众的要求，具有很好的经济效益和社会效益。本项目污染防治措施技术上可行，严格按环评要求采取环保措施后，工程对环境的影响较小，从环境保护的角度分析，本项目建设可行。

（四）公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限

在本信息公告公布之日起10天内，公众如需查阅本项目环境影响报告书简本，可以向环评单位索取；公众如需反馈相关意见，请依本公告公布的联系方式向环评单位反映。

（五）征求公众意见的具体形式

本次征求公众意见拟在发布此信息公告、公开环境影响报告书的简本后，采取问卷调查的方式征求公众意见。

（六）公众提出意见的起止时间

公众对建设项目有环境保护意见的，应当自公告之日起10日内，可以信函、传真、电子邮件或其他方式向环境影响报告编制单位提出，也可将书面意见提交负责该建设项目审批的环境保护行政主管部门。

（七）承担环评工作的环境影响评价机构的名称和联系方式

环评单位名称：长沙有色冶金设计研究院有限公司

联系人：李女士

联系电话：0731-84397146

E-mail：0731-2562158@163.com