空客A320项目村民还迁定向安置住房二期项目环境影响评价第二次公示

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空客A320项目村民还迁定向安置住房二期项目

环境影响评价第二次公示

按照环发2006【28号】《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，现向社会公众公开《空客A320项目村民还迁定向安置住房二期项目环境影响报告书》有关环境保护信息，具体如下：

一、建设项目名称及概要

项目名称：空客A320项目村民还迁定向安置住房二期项目

项目情况：该项目位于天津市东丽区华明示范镇内，东至弘程道；南至润园、乔园居住区；西至弘泰道；北至北环大道。项目东侧隔弘程道为畅园、坤园居住区；西侧隔弘泰道为空地（规划为居住用地）；北侧隔北环大道和空地为北环铁路。

空客A320项目村民还迁定向安置住房二期项目总投资4.644亿元人民币，规划总用地面积13.96419万m2，可建设用地面积8.88388万m2，总建筑面积为12.318617万m2，地上建筑面积11.967298万m2，地下建筑面积0.351319万m2。其中地上住宅建筑面积为10.463015万 m2，配套公建面积1.504283万m2。地下建筑面积主要为地下车库和其它公建，如换热站、10kV箱式变电站、生活给水泵房、中水泵房、消防泵房和送排风机房等。

项目配套公建包括1栋主体4层局部5层、6层的职业技能培训中心、1栋1层的教堂、1栋4层的配套公建楼等。其中本项目建设单位天津市惠民安居建设有限公司只负责职业技能培训中心和教堂的建设，不承担经营和管理工作。

二、产业政策符合型

本项目为房地产开发项目，经查阅国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2011年本）》和《天津市产业技术进步指导目录（2005年－2010年）》，本项目不属于限制类和淘汰类项目，符合产业政策。

三、建设项目主要环境影响及防治措施

1.施工期

(1)扬尘

本项目施工期扬尘主要来自土方的挖掘及现场堆放、建筑材料（灰、砂、水泥、砖等）的现场搬运及堆放、施工垃圾的清理及堆放和车辆及施工机械往来造的道路扬尘。根据类似工地监测结果，扬尘的影响范围在100m左右，浓度为0.3～0.7mg/m3。本项目施工扬尘将对环境保护目标乔园、润园、坤园、畅园居住区产生一定程度的影响。为避免施工扬尘影响周边整体大气质量，本项目在施工过程和后续开发中应采取或强化本报告书中提出的防尘措施以降低对环境保护目标和周围环境的影响。

（2）噪声

施工期噪声主要来源包括施工现场的各类施工机械设备和物料运输的交通噪声，声压级为75-105 dB(A)。从施工噪声预测结果看，打桩阶段对各场界的影响值均达到GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》昼间噪声限值要求；土石方、结构阶段和装修阶段各场界噪声有极大可能超过GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》，最大超标约12dB(A)（结构阶段，南场界、西场界和北场界），产生这一结果的主要原因是拟建建筑距离各场界距离较近。建设单位必须采取有效的施工噪声防治措施，并认真落实噪声防治措施，将施工期的噪声影响降至最低。

(3)废水

施工期废水主要是施工人员产生的生活污水，车辆、设备的冲洗水和其他施工用水等。要提倡文明施工，加强对施工队伍的管理，节约用水，杜绝乱排乱倒，避免临时供水管线的跑、冒、长流水。施工期废水对环境没有显著的影响。

(4)固体废物

施工期产生的固体废物主要是渣土和废弃的建筑材料，施工单位采取措施，及时清运、送指定地点，减少和降低固体废物对周围环境的影响。

2.使用期  

(1)环境空气影响

本工程建成后，主要大气污染源为居民住宅产生的的燃气废气。本项目天然气使用量约46.733万m3/a。燃气废物中污染物排放量为：SO2 ：294.42kg/a，NOX：860.82kg/a，烟尘：141.13kg/a。由于使用的是清洁能源，产生的废气中污染物不会对该地区环境空气产生较大影响。

本项目规划配套建设的停车位1023个，其中地上958个，地下65个。地上停车位由于相对分散，汽车尾气容易扩散，对环境不会产生明显影响。本项目地下车库内污染物排放浓度为THC：1.37mg/m3；NO2：0.07mg/m3；CO：3.24mg/m3。地下车库内的汽车尾气经收集后通过高出地面的排气竖井排放，不会对小区周围的空气环境产生明显不利影响。

本项目配套公建楼内设有3个公厕，附属用房北侧设有一个公共厕所，环卫清扫班点东侧设有1个垃圾回收站。公厕和垃圾回收站在使用过程中会有异味产生。由于公厕和垃圾回收站距离住宅楼较远，因此公厕和垃圾回收站异味不会对周围居民产生明显不利影响。为避免异味扩散，使用期内建设方应及时清运垃圾，勤冲洗地面、喷洒除臭剂等，以减少臭味，改善环境。

(2)水环境影响

本本项目营运期产生的废水主要为居民、公建办公人员及商业产生的生活污水，经计算得，本项目污水排放量为441.15m3/d。生活污水经化粪池沉淀后经市政污水管网排至空港物流加工区污水处理厂，不会对环境产生明显影响。

(3)噪声环境影响

本项目噪声源主要为换热站、水泵房、10kV箱式变电站、送排风机、电梯间、公建空调室外机、土建变电站、油烟净化器、机动车噪声、社会活动噪声。

本项目的换热站、给水泵房、10kV箱式变电站、送排风机均位于地下设备间内，这些设备中单台噪声源强为70~75 dB(A)。建设方应对地下设备间内的公建设备采取有效的隔声减震措施，选用低噪声设备，安装消声装置，设备与基础之间必须安装弹簧减振器并垫以橡胶等，消除设备与基础之间的刚性连接，同时各设备间隔墙、顶板、门等均应进行隔声处理，隔声量约35 dB(A)。根据GB50118-2010《民用建筑隔声设计规范》，分隔住宅和非居住用途空间的楼板的隔声量应>51dB，经隔声后预计地下设备间内的公建设备噪声不会对居民和周围声环境产生明显不利影响。

本项目高层住宅楼顶装有电梯机房。电梯电机设于操作间内，同时建设方为电机配备减振座、避振喉，电梯电机产生的噪声不会对附近楼层和周围声环境产生明显影响。

本项目配套公建夏季制冷由单体式空调提供。因此招商方应注意空调的选性、安装位置、朝向及隔声降噪处理，做到技术经济可行，并使空调室外机的安装位置尽量远离住宅卧室窗户，避免空调运转噪声影响居民休息。

本项目设有土建变电站2座，均为10kV，分别位于春庭园1#楼北侧和绿庭园4#楼西侧，距最近居民楼的距离≥15m。土建变电站的噪声源强约为60dB(A)，经计算，土建变电站在最近的春庭院1#楼居民无明显的声环境影响。建议建设方选用低噪声设备，并采取隔声、吸声措施，做好日常维护，避免土建变电站的不正常运转对居民产生声环境影响。经采取以上措施后，预计土建变电站产生的噪声不会对居民产生明显不利影响。

本项目早点铺内安装有油烟净化器，噪声源强约为70 dB(A)。早点铺设置在配套公建楼内，距离住宅楼较远，预计早点铺的油烟净化器噪声不会对周围声环境造成明显影响。

本项目小区内设有地下车库和地上停车场。机动车通行时产生一定的噪声，由于本项目车流量均为区内居民驾驶产生的，且车速较低，车辆行驶时的噪声不会对区内人群生活造成较大影响。

商业用房的噪声影响范围主要为昼间。要加强沿街商业用房的管理，并合理安排商铺运营时间，基本能避免其对周围住户的正常休息产生不利的环境影响。

(4)固体废物环境影响

根据工程分析使用期固体废物主要为居民、职业技能培训中心、教堂、早点铺、公建和商业办公人员产生的生活垃圾等。生活垃圾产生量共约1195.61t/a。生活垃圾采用袋装方式分类收集，由环卫部门及时外运处置，不会对周围环境产生明显影响。

(5)区外污染源对小区的影响

本项目周围存在的区外污染源主要包括弘程道、弘泰道、北环大道、支路四、支路五、支路六、杨北公路、北环铁路、220kV高压走廊、东丽公路局材料厂、龙德鑫商砼、中凝佳业、同星仁和制冷有限公司、大地工程机械有限公司、华明印刷和有容通讯线缆。根据分析及计算，这些区外污染源不会对本项目带来明显不利影响。

四．总量控制

本项目建设主要用于本市居民住房改善，即由区内其它区域转移而来，并非纯粹增加，区域总量不变，故本项目产生的污染物不计入总量控制指标内。

五．环保投资

本项目总投资4.644亿元人民币，环保投资约为510万，约占项目总投资1.1%。本项目环保投资主要用于施工期扬尘与噪声防治措施、运营期噪声防治、绿化和固废收集与处置等。

六、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点

本项目选址符合规划。项目施工期将产生扬尘和噪声污染，会对周围环境产生一定的影响，但这种影响是暂时的，将随着施工的结束而消失。项目运营期产生的污染物经采取治理措施可做到达标排放，对环境的影响可满足相应功能区要求。区外污染源对本项目的影响满足环境要求。在落实报告书提出的各项污染防治措施的情况下，项目具备环境可行性。

七、公众查阅相关资料的方式及期限

公众如果需要查阅建设项目环境影响报告书或者咨询项目有关信息，可于本公告发布后10个工作日内到环评单位或者建设单位咨询、查阅环评报告简本。

八、征求公众意见的范围和主要事项

① 征求公众意见的范围

征求公众对本项目环境影响、污染防治措施、项目选址等环境保护方面的意见和建议。

② 征求意见的主要事项

（1）目前本项目周围原有的环境状况？主要存在的环境问题？

（2）本项目建设对环境将会产生何种影响？这种影响是否在可接受的范围内？

（3）从环境角度考虑，是否赞同本项目的建设？

（4）对本项目的环境保护工作有何建议？

（5）其它建议？

九、征求意见的具体形式

公众可以通过信件等形式向环评承担单位或建设单位反映意见和建议。

  电子邮件：lljuan06@126.com

十、公众意见收集时间

本公告发布后10个工作日内。

                               　　　　　　　2012年7月31日