北京市朝阳区孙河乡地铁15号线拆迁安置用房建设工程项目环境影响评价第二次公示

北京市朝阳区孙河乡地铁15号线拆迁安置用房建设工程

环境影响评价第二次公示

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建设项目情况简述

1.1 项目名称

北京市朝阳区孙河乡地铁15号线拆迁安置用房建设工程
1.2 建设地点


本项目位于北京市朝阳区孙河乡康营村中北部，朝阳区东北部，温榆河西南侧，现有京密路的东侧、李天高速公路的南侧，规划香江北路的北侧、康营东路的西侧。
1.3 工程概要

（1）项目用地范围、用地现状及周围环境现状：本项目用地范围：东至机场南线回迁小区，南至香江北路延长线，西至康营村东兰花苑小区，北至李天高速路；用地面积20.62公顷，其中建设用地面积14.83公顷；项目用地内现状为朝阳区孙河乡康营村村民住户、学校、企业及商铺用地；周围现状主要为居民小区、高速公路、农田、商铺、学校、道路等。
（2）项目建设内容和规模：完成项目用地范围内现有康营村村民住宅、商铺等建筑物的拆迁、清理，规划建设居民住宅楼、配套公建等。
项目投资总额 9993.7万元，规划总建筑面积308754m2，其中：住宅筑面积202465 m2，配套公建建筑面积14589m2，地下建筑面积52100m2；建筑密度24.8%，绿地率30.2%，容积率1.85，停车位1523辆，总户数2587户。
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建设项目对环境可能造成影响及采取的防治措施
项目建设过程中拆迁和建设过程中主要产生噪声和扬尘污染。项目实施后，主要产生生活污水、生活垃圾。
2.1 施工期

项目改造期间主要进行用地范围内现有建筑物的拆迁、清理及规划建筑物的建设施工，施工期产生的污染物主要有施工扬尘、施工噪声、建筑垃圾、施工废水，对环境可能造成的影响主要为施工扬尘、施工噪声。
（1）扬尘：施工扬尘产生的主要环节为：土方挖掘、建筑垃圾、建筑材料的运输。扬尘量的大小与施工现场条件、管理水平、机械化程度及天气等诸多因素有关，可能对周围环境造成一定影响。
为了减少施工期扬尘对周围环境空气的影响，工程建设单位对施工现场及物料堆场采取洒水灭尘和篷布覆盖、设置围防护栏等，以便有效地降低施工扬尘对周围环境空气的影响。
（2）噪声：在施工期间主要有挖掘机、装载机、卷扬机等施工设备和运输车辆产生的噪音，可能对附近居民产生一定影响。
项目改造、建设过程中，施工单位和建设单位将依法做好施工工地的噪声防治工作，停止夜间（22时至次日6时）进行产生环境噪声污染的施工作业。若确实需要夜间施工的，施工单位将提前2日按照统一格式向当地环保部门申请。经批准后，将提前1天在建筑工地周围100m内居民楼前向社会公告。
（3）废水：施工废水包括砂石冲洗水、混凝土养护水、设备车辆冲洗水等，废水中含有大量的泥沙与悬浮物（浓度在600 mg/L左右），另有少量油污，基本无有机污染物。建筑污水经沉淀池处理后， 通过施工现场污水管道排入污水管道，进入东侧康营村排水干沟后汇入温榆河下段（沙子营～北关闸）。生活污水经化粪池处理后，排入污水管道，进入东侧康营村排水干沟后汇入温榆河下段（沙子营～北关闸）。
（4）固体废弃物：施工期固体废物主要是拆迁建筑垃圾，施工人员的生活垃圾、施工渣土及损坏或废弃的各种建筑材料。
建筑渣土等建筑材料及时清运到指定地点；可回收废料如钢筋头、废木板等应尽量由施工单位回收利用；其它废弃的土方、灰渣及边角料应按有关单位指定地点消纳处理。生活垃圾，要收集到指定的垃圾箱内，由环卫部门统一处理。产生的弃方、建材损耗产生的垃圾、装修产生的建筑垃圾等，可用于回填或铺路；不能回收利用的废料垃圾等清运到城市生活垃圾处理场处理。
改造施工期间的防治对策和措施的要点

表1
建设项目施工期环境保护对策一览表

处理对象	对策和措施
施工扬尘	洒水、喷水设备
运输车辆带土	沉淀池及洗车设备
施工扬尘	道路硬化
施工扬尘	抑尘网布
扬尘、噪声	围墙遮挡、施工设备降噪

2.2 运营期

（1）废水：本项目居民小区内配套建设污水处理站、中水处理站，对产生的废水进行处理。运营期产生的废水主要有居民住户的生活污水，配套商业产生的餐饮废水，锅炉房产生的锅炉废水，产生的废水排入小区污水管网，集中收集后配套建设的污水处理站处理达标后，排入东侧的康营村排水干沟，汇水去向是温榆河下段（沙子营～北关闸）。
运营期外排污水对地表水、地下水影响可降为最低。

（2）废气：本项目居民小区采暖由配套建设的燃气锅炉房提供热源。运营期大气污染物主要有燃气锅炉、居民住户及配套商业厨房炊事燃用天然气后产生的烟气、车库排放的汽车尾气，排放的污染物主要为NOx、SO2、烟尘。
锅炉房使用天然气，属于清洁能源，在加强运行管理后，排放的污染物可达到北京市《锅炉大气污染物排放标准》(DB11/139-2007)中“新建、扩建、改建锅炉大气污染物排放限值”中的“工业锅炉”标准限值。
居民住宅、配套餐饮服务业设计专门的统一的排烟通道，并按有关规定安装油烟净化器，将厨房炊事过程产生的烟气和油烟统一收集后，处理达标后高空排放。
汽车尾气中主要含CO、NOx、THC等污染物，为减少汽车排放尾气，设计时保证每个停车场有足够的容积，严格控制汽车停放和开启，避免频繁启动。
（3）噪声：运营期噪声主要为公建配套设备如通风系统风机、给排水系统水泵等设备，地下车库及地面停车场车辆、附近道路交通车辆噪声。
对地下车库内风机安装进、排风消声器，防止风机的气流和机械噪声通过管道向外界传播。地下车库对外开启的门窗均应安装专用的隔声门窗，隔声门窗的隔声量均应大于30dB。同时风机应进行减振处理。水泵房内的水泵均应采取隔振措施，如安装减振基础，进、出水管道安装软接头等。物业管理部门应制定严格的管理制度，禁止车辆在服务区院内长时间鸣笛，并限制车辆行驶速度。
为减少周围道路及高速公路对居民住户的噪声影响，规划建设中，须采取综合性的防治措施减少噪声影响，具体有规划建筑物与道路间隔一定距离、在建筑物与道路之间设置绿化隔离带、为居民住宅楼和学校建筑安装隔声窗、合理规划和适当避让、减轻商业项目污染等，具体详见报告有关内容。
采取以上相应的降噪措施，加强管理后，对周围环境及附近居民区的噪声影响不大，可大大减小周围环境对居民小区的噪声影响。
（4）固体废弃物：主要为居民生活垃圾、剩余污泥、配套商业餐饮厨余物。
居民生活垃圾包括塑料瓶、废纸、果皮等，居民小区物业管理部门建立相应的垃圾收集站，集中收集，并安排专人定期进行清理，分拣。对废纸、包装物、塑料瓶、玻璃瓶等可以充分回收利用的进行分类收集，交付废品收购站进行回收和合理利用；其他的不可回收利用的应由清洁工统一清运，交市政环卫部门进行填埋处置，做到日产日清。
污水处理站、中水处理站产生的剩余污泥，污泥易于腐化、发臭，颗粒较细，相对密度较小(约为1.02～1.006)，含水率高且不易脱水，属于胶状结构亲水性物质。对本项目产生的剩余污泥拟专人收集管理，定期运往垃圾填埋场进行卫生填埋。
配套商业餐饮厨余物：主要是餐饮垃圾，包括厨房垃圾、用餐区垃圾和泔水、蔬菜、水果、肉类等下脚料和空玻璃瓶、空塑料瓶及空易拉罐等。蔬菜、水果、肉类等下脚料含水分较多，不含特殊有毒有害物质；空玻璃瓶、空塑料瓶及空易拉罐等属于可回收物品；泔水来自用餐区的剩菜、剩饭以及隔油池的过滤物。
属于废液成分的，用专用塑料桶等容器安全收集，妥善保存；属于废渣的，清理堆放至专用场地；油渣污物，堆放至防渗池，集中储存；隔油池定期清理出的污泥收集至专用槽罐拉走；以上固废应每天及时联系环卫部门的餐厨废油脂、废物收集回收车，定期清运处理。隔油池污泥应按工业固废要求进行填埋处置。
盛放以上固体废物的原料池、污物池、容器、桶罐等容器，应加强管理，随时注意封闭，做到及时清运、清洁，防止滋生蚊蝇等孽畜类动物，防止异味、恶臭废气大量挥发、散发，污染环境，危害职工健康。
以上固废，委托环卫部门定期清运，集中统一消纳处理。严禁随意倾倒、堆放、丢弃处理。
对固废进行分类、收集，妥善及时处理，由环卫部门统一清运处置，做到日产日清。固体废弃物大都为一般性生活垃圾，不含特殊污染物质，这些垃圾采分类管理，先由物业部门收集到密闭清洁站存放，再定期由环卫部门采用封闭式垃圾车外运到垃圾消纳场。

3. 环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点
（1）北京市朝阳区孙河乡地铁15号线拆迁安置用房建设工程符合北京城市规划和朝阳区总体规划，符合用地规划和规划建设条件。
（2）该项目的实施过程（包括拆迁和规划建设），不可避免地会对局部区域环境带来暂时的负面影响（这其中主要是施工噪声与扬尘影响），本项目改造期间排放的施工扬尘、噪声经采取措施处理后，对周围环境的影响较轻。
（3）本项目建设完成后，以现代化的居民住宅楼、公建配套设施，取代原有的陈旧平房，不仅大大改善了人居环境、改善了安置小区和区域环境，而且增加项目内绿化面积，将改变区域的原有景观，使该地区景观多样性增大；集中供暖取代了原有居民平房的小煤炉，减少了燃煤烟尘和SO2的无组织扩散；污水处理站、中水处理站的配套建设，使居民生活污水及商业废水得到有效处理，对改善地表水、地下水环境有一定的积极作用。
（4）本项目建设可提供大量新的就业岗位和带动一大批相关行业的发展兴旺，促进朝阳区经济的发展。
因此，该项目是一个社会效益显著，经济与环境效益双赢的好项目。
从环保方面看，项目可行。

4.
查阅环评报告书简本或补充信息的方式、期限

联系方式：电话、e-mail及写信
联系时间：自2009年5月28日起至2009年6月18日
　　评价单位：北京国之光环境工程有限责任公司
通信地址：北京市东城区东直门南大街9号华普花园C1903

邮

编：100007
联系电话：010-84094575　　　　　　
传    真：010-84098203
电子邮件：renwenyuan@sina.com
380930565@qq.com
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征求公众意见的范围和主要事项

征求公众意见的范围：北京市朝阳区孙河乡。
征求公众意见的主要事项：从环保角度出发，您对该项目持何种态度，请简要说明原因。
6
征求公众意见的具体形式

填写公众参与调查表。
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公众提出意见的起止时间

自2009年5月28日起至2009年6月18日。

该报告能下载吗？希望能学习学习！！