星沙企业中心项目环境影响评价二次公示

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湖南永德置业有限公司星沙企业中心项目
环境影响评价第二次公示
湖南永德置业有限公司拟在长沙经济技术开发区建设星沙企业中心项目，受建设单位委托，本公司承担了该项目环境影响评价工作，《星沙企业中心项目环境影响报告书》目前已基本编制完成，即将报送环境保护行政主管部门审批，根据原国家环境保护总局环发(2006)28号《环境影响评价公众参与暂行办法》的规定，为了便于公众了解项目环境影响评价结论的相关情况，现将有关环评结论信息公布如下。
一、建设项目概况
项目名称：星沙企业中心
建设单位：湖南永德置业有限公司
建设性质：新建
建设地点：长沙经济技术开发区长桥路以东、螺丝塘路以南区域
项目概要：湖南永德•星沙企业中心位于长沙经济技术开发区长桥路以东、螺丝塘路以南区域。项目总投资约48000万元，总用地面积94919.34m2，建筑面积187996.00㎡。预计2013年1月动工，分两期建设，一期工程用地面积5733.62m2，预计2013年年底建成，二期用地面积37333.52 m2，预计2014年12月建成。建设内容为工业厂房以及办公楼、宿舍、食堂等配套工程。项目产业定位以汽车产业为主导的相关新能源、新材料、信息电子产品的生产基地、研发基地、服务中心，整合各相关企业经济潜能，实现经开区与各企业的协调发展，并以经开区为基础，逐步建立具有高科技高附加值的集科研、生产制造、物流、信息、办公配套于一体的汽车生产基地产业园。
二、项目对环境可能造成的影响及预防和减轻不良影响的措施
1、施工期
① 施工期环境空气影响分析
施工期废气主要为施工扬尘，只要严格按照《防治城市扬尘污染技术规范》、长政发[2005]12号文《关于长沙市控制城市扬尘污染管理办法》通告的有关技术政策，按环评提出的污染防治措施认真落实，施工扬尘可得到有效控制。对周围人群生活环境的影响较小。
② 施工期水环境影响分析
施工期的污水主要包括施工作业废水和施工人员生活污水。项目施工过程中，施工废水经隔油沉淀处理后回用，不外排；施工生活污水经化粪池和生化处理后，达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的一级标准后排放。
③ 施工期噪声影响分析
施工期噪声主要来自施工机械和运输车辆的噪声，施工期噪声具有阶段性、临时性和不固定性的特征。尽管施工噪声对周围环境有一定影响，但施工噪声影响是短暂的，一旦施工活动结束，施工噪声影响也随之消失。
④ 施工期固体废物影响分析
施工期固体废物主要有建筑垃圾和施工人员的生活垃圾，建筑垃圾主要包括地基开挖渣土、包装箱、包装袋、废水泥浇注体、碎木块等。建筑垃圾中的包装袋等能回收的应回收，不能回收的送往指定地点堆放和填埋；建筑渣土将由长沙渣土办统一处理；施工人员的生活垃圾也应及时收集，统一由环卫部门清理；项目施工过程中产生的含油废物（废布、废桶等）为危险废物，收集后送有资质的单位统一处置。采取以上措施之后，施工期固体废物对环境的影响较小。
⑤ 施工期生态影响分析
本项目施工期生态影响主要为水土流失，项目施工过程中做到土石方平衡，减少了土方的开挖量，并可避免弃土产生和水土流失。施工过程中建设围栏，尽量避开雨季施工，减少下雨过程中造成的水土流失。采取以上措施后，项目施工期水土流失会有所降低，项目建设对生态环境影响也会有所减小。
2、营运期环境影响分析
① 地表水环境影响分析
本项目采用雨污分流、污废分流制排水系统。建成投运后，项目污水主要包括生活污水，污水产生量约为268.42m3/d。
本项目生活区粪便污水经化粪池处理，食堂污水经隔油沉淀处理须达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准后进螺丝塘路污水管网，再进入星沙污水处理厂处理达标后排入浏阳河。采取以上措施后，本项目污水对区域水环境影响较小。
②地下水环境影响分析
项目营运期对地下水的影响主要为区内污水管道可能产生的渗漏造成地下水污染。项目应加强，定期检查防止污水管道发生破裂。因为项目废水中污染物为常规污染物，通过采取以上措施、加强管理和定期检查后，本项目营运过程中产生渗漏对地下水的影响极小。
③环境空气影响分析
本项目所用能源全部为电或天然气，能源清洁，从源头上控制了大气污染物的产生。项目建成后主要大气污染源为食堂油烟和车辆尾气。
食堂油烟废气产生浓度约为8mg/m3，经静电油烟处理机处理后通过专用内置烟道抽排至屋顶排放，排放浓度小于2 mg/m3，对环境空气不会产生明显影响；小区规划生态停车位701个，车辆出入时间分散，进入项目区域的车流量小，汽车尾气不会对区域环境空气质量产生明显影响。
④声环境影响分析
本项目营运期噪声主要来自配套设备噪声，车间生产设备噪声以及车辆交通噪声等。项目供水设备、通风设备等动力设备选用优质低噪声设备，采取减震台座，设备用房墙体、门采取隔、吸声处理，对进、出风口作消声处理，经采取措施后，噪声值不足50dB(A)，对周围环境敏感目标声环境影响较小；园区内的交通噪声，通过优化项目总平面布置，减少地面停车位，人车分流，加强园区日常物业管理，严格控制进入小区的车流量、车速，禁鸣喇叭，交通噪声对园区内声环境质量影响较小。采取上述措施后，项目营运期产生的噪声对环境影响较小。
④ 固体废物环境影响分析
本项目建成投运后，固废主要为生活垃圾及厨余垃圾（主要为潲水油）。本项目生活垃圾产生量约为2.62t/d，年产生量为786t/a；厨余垃圾（主要为潲水油）产生量约0.2t/d，年产生量为60t/a。生活垃圾实行分类收集，各垃圾收集点根据垃圾性质和处置方法的不同，分别设置回收性垃圾容器和非回收性垃圾容器，项目设有一座地埋式垃圾站，位于项目西南角，经分类收集的生活垃圾由物业管理部门回收有用部分后定期清运（一天一运），采用封闭式垃圾车拖运，送长沙市城市垃圾填埋场统一处理。食堂厨余垃圾（主要为潲水油）应当及时收集并使用专门标有“厨余垃圾”字样的密闭容器盛放，安排专人负责管理，交由长沙市餐厨垃圾处置中心处置。
采取上述措施之后，本项目固体废物对环境的影响可减至最低。
⑤ 生态环境影响分析
本项目建成后绿地率达到12.16%，因此本项目建设对当地生态景观影响较小，有利于改善该区域的景观生态系统。
⑥ 外环境影响分析
项目建成后外环境对本项目的影响主要来自北面和西面的城市道路及高压输电线。在进行合理的设计和布局之后，交通噪声对本项目影响较小。
3、产业政策符合性、项目选址和平面布置合理性分析结论
根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》，本项目不属于限制类和淘汰类项目，所选设备不属于限制类和淘汰类设备，因此本项目符合国家产业政策。
星沙企业中心项目用地性质为规划的工业用地范围，属一类工业用地，其选址符合长沙县、经开区的总体规划要求。
项目功能分区明确，人、车流相对独立，项目总平面布置能保证生产顺利进行，并有利于减少项目产生的污染物对环境的影响，从环境保护的角度分析，本项目平面布置合理。
4、清洁生产、达标排放、总量控制
（1）清洁生产
本项目是标准生产厂房建设项目，为确保环境质量及生态保护，要求所有入驻企业生产、生活能源均使用电能、天然气、液化气等清洁能源，不得使用燃煤，并提倡使用太阳能、空气热泵能清洁可再生能源。
（2）达标排放
采取本报告书提出的污染防治措施后，本项目污染源可以做到达标排放。
（3）总量控制
由于目前当地环保部门尚未正式向本项目下达总量控制指标，本评价仅根据项目投产后废水经厂区污水处理站处理达一级标准后的实际排放量核算总量控制指标，因此本项目总排放口水污染物排放总量是COD：4.83t/a，NH3-N：0.64t/a。
5、综合评价结论
综上所述，湖南永德置业有限公司星沙企业中心项目可有效的满足中小企业的生产和发展，发挥产业聚集效益，将有效的改善区域景观特征，提高区域商业利用价值，带动区域经济在劳务、交通及物质等方面的需求，使得区域对外经济交流也得到较大的发展，给城市经济发展注入新的活力，有利于工程周边地区的建设与协调发展。
在采取本报告表中提出的污染防治措施，达标排放情况下，本项目建成投产后对环境的影响较小。根据工程排放特征、环境特征和上述评价结论分析，从环保角度考虑，本项目选址长沙经济技术开发区可行，项目平面布置合理，本项目建设可行。
三、公众参与方式
本次信息公示后，公众可通过向指定地址发送邮件、电话、传真、写信或面谈等方式发表关于该项目建设及环评工作的意见。
四、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限
征求公众意见的主要事项为：征求公众对项目在建设和运营过程中环境保护方面的意见和建议。公众认为必要时，可向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取报告书简本和相关补充信息。详细情况请联系建设单位或评价单位。
公众提出意见的起止时间：20128.28～2012.9. 11（信函以邮戳日期为准）。
五、联系方式 建设单位：湖南永德置业有限公司
联系方式：易女士    15973113348     环评机构：湖南华中矿业有限公司 联系方式：唐工   电话：0731－85778596  email：564494842@qq.com
湖南华中矿业有限公司
2012年8月28日