蒙特卡尼•水映山城二期建设项目

蒙特卡尼·水映山城二期建设项目环境影响评价

第二次公告

蒙特卡尼·水映山城二期项目总用地面积293011.73m²，总建筑面积587153.12m²，其中地上建筑431583.92m²，地下155569.20m²。项目住宅建筑面积369374.04 m²，商业建筑面积30620 m²，幼儿园建筑面积2993.97 m²，小学建筑面积10022.03 m²，医疗卫生建筑面积3985.31 m²。项目建设密度18.6%，绿地率36.86%，容积率1.80。小区总居住户数2760户，居住总人数11040人。

根据《环境影响评价法》及《环境影响评价公众参与暂行办法》，本工程编制了环境影响报告书。现将环境影响评价主要成果进行公示，环评机构在充分采纳公众意见之后，对报告书进行修改、完善后报送环保部门审批。特公示如下信息：

1、建设单位：贵州德尔房地产开发有限公司

联系人：何庆辉      联系电话：18985030033

2、环境影响评价机构：贵州省水利水电勘测设计研究院

联系人：侯业楹      联系电话：0851－5584373

3、环境影响评价报告书内容：

现将工程施工及营运期间可能产生的环境影响和拟采取的保护措施公示如下：

（1）建设项目对环境可能造成的影响概述

1）水环境

施工期：生产废水来源于设备冲洗、混凝土养护、基坑废水等。生活污水主要来自建筑施工人员的生活污水。

运行期：主要为居民、学校、农贸市场、医疗卫生站、商业等产生的生活污水。

2）大气环境

施工期：原有房屋拆迁、地基开挖、土石方回填、土地平整、建筑材料运输、露大堆放、装卸等过程都会有扬尘产生。

运行期：主要为小区居民、学校、会所的厨房产生的油烟和汽车尾气。

3）声环境

施工期：主要为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。

运行期：主要来自小区公建配套使用的风机、水泵、空调机组等设施及交通噪声。

4）固体废物

施工期：施工过程中原有房屋拆迁、基础开挖、土地平整有土石方产生，在平整土地过程中尽量做到挖、填方平衡，但仍有弃土石产生；施工人员产生的生活垃圾。

运行期：主要来自小区居民、物管人员、农贸市场等的生活垃圾、医疗固废。

5）生态环境

对水土流失的影响：主要表现在施工过程中，因土石方开挖、材料运输、材料堆放，平整场地、搭建临时工棚等环节；营运期生态环境将得到恢复、改善。

6）有利影响：工程建设需要投入大量建筑材料和劳动力，拉动相关行业发展，提供就业机会。本项目的建设改善周围居住环境水平的同时，还美化了北京西路、长岭路等城市干道沿线景观风貌，有效将老城区人口向分区转移，疏解老城区人口，积极引导人口合理分布，完善片区功能，大力推进城镇化进程。

（2）预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点

1）水环境：施工期生产废水经沉淀池沉淀后全部回用于混凝土养护、汽车降尘、道路洒水降尘，生活污水经化粪池处理后排入一期管网。待片区污水管网完善后，运行期的生活污水经处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，进入二桥污水处理厂处理。

2）大气环境：施工期控制扬尘的主要措施有洒水抑尘、限制车速、保持施工场地的洁净、避免大风天气作业等。运行期地下车库应设置机械送排风系统，汽车废气经捕集后经风井排放；餐饮油烟采用油烟净化器处理后，通过烟道引至楼顶排放；垃圾收集点垃圾日产日清，保持收集点清洁卫生；加强小区绿化。

3）声环境：施工期合理编制施工组织设计、合理安排施工时间、降低设备噪声等。运行期临街第一排住宅的窗户采用双层玻璃有效防治交通噪声，所有水泵、风机、空调机组选用低噪声、高效率、低能源的设备。

4）固体废弃物：施工期可回收部分尽量回收，定期运往比例坝垃圾填埋场处理。运行期危险废物运往贵阳特种垃圾处置场处置；经分类回收后的其它垃圾与生活垃圾一起运至比例坝生活垃圾填埋场处理；医疗废物收集后交贵阳市特种垃圾处理场处置。

5）本项目建成后，小区绿化率达36.68％，高于《贵阳市城市规划管理技术规定》中要求的居住区内公共绿地的总指标，即绿化率不得低于30％的要求，整个居住区环境将有较大的改观。

（3）环境影响报告书提出的环境影响评价结论

项目选址符合贵阳市总体规划，项目选址与周边用地功能相容性较好，周边主要污染源对本项目影响较小，项目选址基本可行；本项目采取的污染防治措施可行，各类污染物可达标排放，区域环境质量可达功能区环境质量要求。与环境损失相比，工程建设所带来的综合效益及环境效益是正面的、长期的。同时环境方面潜在的不利影响可通过环保措施顺利实施得以减免。因此，从环境方面分析，本项目的建设是可行的。

4、拟征求公众意见的主要事项：

（1）你认为工程建设可能存在的主要不利影响还有什么？

（2）你认为拟采取的环境保护措施是否得当？

（3）你对项目的建设和运行还有其它什么更好的意见？

5、公众参与的主要方式：直接通过上述公布的联系人和电话，与工程建设单位、环境影响评价机构取得联系，反馈环境评价方面的信息和建议，同时可索取本项目环境影响评价报告书简本。

6、本次公众参与有效时间：公布之日起10个工作日内。

                                          

贵州德尔房地产开发有限公司

2012年9月