武冈皇冠世纪城建设项目第二次公示

      根据国务院第253号令《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等有关法律法规规定，武冈皇冠投资置业有限公司委托广东省生态环境与土壤研究所承担武冈皇冠世纪城建设项目的环境影响评价工作。为维护项目所在区域公众的合法环境权益，更全面地了解该项目影响区的环境背景信息，按照《中华人民共和国环境影响评价法》和《环境影响评价公众参与暂行办法》(环发2006[28号])的有关规定，2012年9月14日建设方和环评单位发布了第一次公众参与公示，现报告书已经基本完成，进行武冈皇冠世纪城建设项目环境影响评价第二次公众参与公示：
   一、工程概述
   湖南皇冠置业有限公司投资9.8亿元在武冈市春光北路与庆丰路交汇处开发皇冠世纪城建设项目。武冈皇冠世纪城建设项目包括皇冠世纪大酒店和皇冠世纪城商住小区。项目规划总用地面积为103210m2(155亩)，总建筑面积为362119m2。其中：皇冠世纪大酒店为五星级宾馆，规划用地面积为33340m2(50亩)，总建筑面积为52026m2，主要建设内容为一栋16F的酒店及配套工程（宿舍、会所、健身房）等；皇冠世纪城商住小区规划用地面积为70000m2(105亩)，总建筑面积为310093m2，小区定位为中高档次的商住小区，主要建设21栋建筑，其中1#-4#为6F的多层住宅，5#、6#、13#-19#、21#楼为26F的高层住宅，7#-12#楼为27F、20#楼为18F的高层住宅，并设有相关配套服务设施，小区四周均设有2F的商铺，共设有1273个停车位。
   二、建设项目对环境可能造成的影响概述
  （1）施工期影响：土石方、打桩、结构、装修阶段会产生扬尘、施工噪声、施工废水和施工固废。
  （2）运营期影响：项目内的污染物主要为生活污水，生活垃圾，锅炉烟气，公建配套使用的水泵等设备噪声、酒店KTV包房产生的噪声，商业区产生的人员噪声等，外环境的污染源主要为公路产生的交通噪声、拟建的垃圾房和中水处理系统对项目的影响。
   三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点
  1、施工期污染治理措施
  ①项目不设置混凝土搅拌站，使用商品混凝土。
  ②施工工地边界设置1.8m以上的围挡，围挡底端设置防溢座；作业场地采取防尘帷幕进行封闭施工，以减少扬尘扩散。
  ③施工期间配置洒水车定期进行洒水降尘。
  ④工程材料、砂石、土方或废弃物密闭处理，并及时清运，工地内临时堆置渣土采取覆盖防尘布、覆盖防尘网。
  ⑤采用低噪声设备施工，合理布设施工场地，禁止高噪声设备在夜间施工。
  ⑥在结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部采用围挡，在施工场地的临村民房一侧均设置临时声屏障。
  ⑦施工废水经沉淀后回用，项目设置环保移动公厕，施工期产生的生活废水每天委托环卫部门进行清运，不外排。
  ⑧施工垃圾运至建筑部门指定地点处理。
  2、运营期污染控制措施
  ①室内采用雨、污、废水分流制；室外采用雨、污水分流制。酒店设中水系统。客房及酒店职工洗浴废水以及桑拿足浴等清净下水收集送至中水站进行处理后，供各卫生间的冲厕、绿化、景观、车库地面冲洗和道路清扫等。该废水可采用二段生物处理，或生物处理与物化处理相结合的处理工艺流程，废水经处理后可达到GB/T18920-2002《城市污水再生利用  城市杂用水水质》规定的相应标准。生活污水先经化粪池沉淀处理，食堂含油废水先经隔油池处理后，再与其它废水合流，再排入市政排水干管，最终排入武冈市污水处理厂处理后排入资水。雨水经雨水口汇流收集经处理后可用于项目绿化。
  ②酒店项目设燃煤锅炉，能源为煤，废气经湿法脱硫设施处理后经排气筒高空排放。居民楼厨房的燃气废气和油烟通过竖井由屋顶高空排放。地下车库废气收集后通过排气筒排放，发电机尾气处理后经楼顶高空排放。
  ③项目水泵、给水池、锅炉房、备用发电机房等设置在地下室，同时选用优质低噪声设备，并采用机组隔振、吸声等措施。
地下车库的机械排风等风机均采用低噪型设备，风机出口管道采用软性接口减振降噪，并在安装过程中采取减震、消声措施。
  ④ 酒店在建设KTV包房时在墙体上增加隔音棉和泡沫，并在包房采取密封窗隔声，房屋屏蔽等措施。
  ⑤项目在每栋楼下设垃圾桶，垃圾桶垃圾定期清运至小区垃圾收集点。垃圾收集点的垃圾由物业公司委托武冈市环卫部门每天定期进行清运。
  四、环境影响评价结论
  武冈皇冠世纪城建设项目符合国家相关产业政策；建设方在认真落实本报告书中的各项污染物治理措施后，实现达标排放的情况下，对环境的影响较小。从环保角度考虑，项目建设是可行的。
  五、公众提出意见的方式
本公告发布后10个工作日内，公众有何意见或建议，可以通过电话、信件、电子邮件及传真等形式反映给建设单位或评价单位
  六、征求公众意见的范围和主要事项
范围：受本项目直接影响或间接影响的单位和个人以及关注本项目的单位和个人。
  主要事项：（1）公众对本项目的了解情况；
            （2）项目建设对当地经济、社会有何影响；
            （3）建设方采取的环境影响预防和减缓措施是否可 行；
            （4）建设项目的环境影响是否可以接受；
            （5）对建设项目环境可行性的总体看法和意见；
            （6）公众对环境保护的其它意见和建议。
  七、联系方式
  建设单位：湖南皇冠投资置业有限公司
  联系地址：武冈市庆丰东路
  联 系 人：王亚培  
  联系电话：15211848888
  评价单位：广东省生态环境与土壤研究所
联系地址：广州市天源路808号
联系人： 李艳梅
联系电话：0739-5326388
  电子信箱：1620645692@qq.com

                                                                                                                                  公示单位：湖南皇冠投资置业有限公司
                                                                                    广东省生态环境与土壤研究所
                                                                                            2012-10-15