凌水湾七贤东路东侧原棚户区地块建设项目环评公示

sunjing0722

《凌水湾七贤东路东侧原棚户区地块建设项目》

环评报告情况

1建设项目概况

建设项目名称：凌水湾七贤东路东侧原棚户区地块建设项目

建设项目建设单位名称：瑞恒置业有限公司

建设项目性质：房地产开发

建设地点：位于大连高新区凌水湾七贤东路东侧原棚户区地块

项目投资：9亿元人民币

建设规模：规划总用地面积为30023.6m2，总建筑面积为109826.20m2。项目由6栋高层住宅（4栋31层、2栋34层），3栋半地下公建（-1层）及2个地下车库组成，建设单位决定分期建设，一期建设B1-B6号建筑，包括4栋31层住宅、一栋半地下公建（-1层）及一个地下车库（-1层），总建筑面积70101.92m2；二期建设B7-B11号建筑，包括两栋34层住宅，两栋半地下车库（-1层）及一个地下车库（-2层），总建筑面积39724.28m2

2建设项目的主要污染物及拟采取的防护措施

2.1废气

地下停车场对车库采取强制通风换气措施，通风系统应独立设置，不应与上层通风系统混为一个系统。将汽车尾气引至最高建筑物的顶层或引至地面绿地排放，排风口位置设在距离居民住宅、人行道相对较远处，出口朝向避开易受影响的居民住宅及人行道等处，并进行景观处理。

小区居民厨房烹饪过程煤气燃烧产生的废气及油烟经过内壁式排烟道由建筑物顶部有组织排放。

2.2废水

废水经化粪池消解处理后进入市政污水管网，最终排入凌水污水处理厂集中处理。

2.3固体废弃物

本项目建成后产生的固体废弃物主要为生活垃圾。区内设置垃圾收集房。垃圾收集房设计过程中应考虑垃圾渗滤液收集，设专用渗滤液收集槽，由环卫部门定期清运，垃圾收集房地面应铺设防渗层，房内同时要设异味清除系统。垃圾房内垃圾应及时由垃圾清运车清理；入驻的卫生服务行业，应严格按照相关的标准、规范性文件执行。同时小区物业管理部门应加强管理，不会对周围环境产生影响。

2.4噪声

本项目变电亭、各类水泵及风机等设备均设置在单独建筑内，通过采取隔声、消声和减振措施后并经墙体隔声后可降低噪声40-45dB(A)，噪声传播至外界可低于45dB(A)，可以满足1类区标准。

3评价结论

本项目符合相应规划，区域选址和配套设施布局合理，建设单位在认真落实报告书中提出的各项环境保护措施的前提下，本项目在加速过程中及投入使用后不会对周边环境造成较大不利影响。综上所述，从环保角度，本项目建设时可行的。