广州市海珠区琶洲村城中村改造第四、五、十地块建设项目环境影响评价第二次公示

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一、建设项目名称及概况
    项目名称：琶洲村城中村改造第四、五、十地块建设项目
    项目概况：根据广州市海珠区琶洲村三旧改造计划，保利房地产（集团）股份有限公司投资建设琶洲村第四、五、十地块项目，各地块主要经济技术指标如下：
    第四地块：规划总用地面积55018.8平方米，可建设用地面积34612平方米，总建筑面积308995平方米，计算容积率建筑面积210000平方米，总建筑密度35%，综合容积率6.07，建设内容为1栋43层（自编号C-1）和1栋70层 （自编号C-2）商业办公楼，1栋6层商业裙楼（自编号CC-1，与C-1和C-2相连）。
     第五地块: 规划总用地面积49806.3平方米，可建设用地面积28083.9平方米，总建筑面积143227平方米，计算容积率建筑面积100000平方米，总建筑密度33.4%，综合容积率3.56，建设内容为2栋22层（自编号G-1、G-2）和1栋18层 （自编号G-3）商业办公楼。
    第十地块: 规划总用地面积33245.8平方米，可建设用地面积20215.1平方米，总建筑面积169153平方米，计算容积率建筑面积118359平方米，总建筑密度35%，综合容积率5.85，建设内容为1栋15层（自编号B-1）酒店和1栋38层 （自编号B-2）商业办公楼，1栋4层商业裙楼（自编号BB-1，与B-1和B-2相连）。
二、建设项目对环境可能造成的影响概述
    施工期环境影响因素：① 废水：施工废水、生活污水、基坑渗水和地表径流等，含有污染物主要是CODcr、BOD5、SS和石油类等；② 废气：施工扬尘和机械车辆燃油尾气；③ 噪声：施工设备噪声、车辆噪声等；④ 固体废物：工程弃土、建筑垃圾和施工人员生活垃圾等。
    运营期环境影响因素：① 废水：商业办公活动产生的生活污水和餐饮产生的含油污水等；② 废气：备用发电机尾气、餐饮油烟、机动车尾气、燃气锅炉尾气等；③ 噪声：备用发电机、中央空调、冷却塔、水泵、风机、锅炉等设备噪声，商业活动噪声和机动车噪声等；④ 固体废物：生活垃圾、废油脂等。
三、预防或减轻不良环境影响的对策和措施要点
    1、施工期污染防治对策：
    （1） 施工场地内设置洗车槽、隔油沉沙池、化粪池、排水沟等设施，施工产生的各类污水经预处理后排入市政污水管网进入沥窖污水处理厂处理，尾水排入珠江后航道。
    （2） 合理安排施工进度，严禁夜间进行高噪声施工，必须连续施工的须到相关部门办理夜间施工许可证，采取有效的降噪措施，并向周围环境敏感点公告。
    （3） 施工边界应按照广州市文明施工和城市管理相关要求设置围蔽措施。
    （4） 工程弃土排放应办理相关手续，并在广州市余泥渣土排放管理处指定地点排放，运输车辆必须密闭、覆盖等措施，不得沿途漏撒，车辆出入施工场地应清洗轮胎及车厢。
    （5） 施工在土方开挖、运输，建筑材料混合过程中，应洒水使作业面保持一定的湿度；对施工场地内松散、干涸的表土、施工便道应定期进行清扫和洒水，保持道路表面清洁和湿润。
     2、运营期污染防治对策：
    （1） 污水经预处理后，由市政污水管网引入沥窖污水厂处理后，尾水最终排入珠江后航道。
    （2） 备用发电机燃油尾气经水喷淋净化处理后，由内置烟井引至所在建筑天面排放。
    （3） 餐饮油烟经运水烟罩收集+静电除油烟装置处理后由内置烟井引至裙楼建筑天面排放。
    （4） 发电机、中央空调、冷却塔、水泵、锅炉等选用环保型设备，并采取隔声消声减振处理。
    （5） 生活垃圾交由环卫部门统一收集处理，废油脂交有资质单位代为处理。
四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论要点
    经模式预测、分析，建设项目带来的各类污染因素经落实相应的环保治理措施后，对周围地表水、环境空气、声环境、生态环境及景观影响均较小，其选址符合广州市城市建设战略规划及项目选址所在区域的发展规划，因此，该项目的建设从环保角度而言是可行的。
五、环评报告书简写本及相关资料查阅的方式和期限
    公众认为必要时可向环境影响评价机构索取环境影响报告书简本或补充信息。
    环评单位联系人：牟先生，联系电话：020-83510569，传真：020-83510365
    环评单位地址：广州市东风中路268号交易广场1810室，邮编：510030
    环评单位电子邮箱：llh114@163.com
六、征求公众意见的范围和主要事项
    征求公众意见的范围在建设项目周边1000米范围内的民居、文教、医院、办公、企业、政府机关内进行。征求公众意见的主要事项包括公众对该项目在环保方面的意见和建议。
七、征求公众意见的具体形式
    公众可从旁取阅调查表或通过来电、来函、传真、电子邮件等形式向环境影响评价机构提出意见和建议，联系方式如上所列。亦或登陆环评爱好者网下载该项目的资料。
八、公众提出意见的起止时间
    本次环评公示时间为10个工作日，即2012年10月31日-2012年11月13日。公众可此时间范围内向环评单位提出意见和建议。
                                                                                
广州怡地环保实业总公司
二零一二年十月三十一日