大冶市“双港新村”还建楼建设工程项目简本公示

大冶市“双港新村”还建楼建设工程项目

环境影响评价简本公示

1项目概况

1.1项目基本构成

本项目基本构成见表1.1。

表1.1  项目基本构成一览表

项目名称	大冶市“双港新村”还建楼建设工程项目
建设单位	大冶市城市建设投资开发有限公司
法人代表		联系人	石主任		电话	13677149359
总投资	117334.62万元		建设性质	新建
建设地点	大冶市经济技术开发区罗桥街办徐家铺村，金桥大道以北，106国道以西的路口处
施工期时间	2012年8月-2016年8月
主要建设内容及规模	建设内容包括：23层住宅楼4栋、25层1栋、28层2栋、30层1栋、32层18栋、23层（A户型）+28层（B户型）联合住宅1栋、28层（A户型）+32（B户型）联合住宅1栋；住宅楼中22栋沿街侧住宅楼底层布设小型商业，商业建筑面积35599m2；3层幼儿园1栋；1层民俗文化服务中心1栋（27间），配电房2栋，并配套完善小区道路、给排水、照明、绿化工程等建设。小区规划总户数为4586户、约16055人。规划净用地面积162780.14m2，规划总建筑面积为640141 m2（包含地下建筑面积42091m2）。
项目目前 情况	项目所在地原为砖厂，于2008年关闭后闲置，2010年厂房租赁做仓储，并于2011年关闭拆迁，无遗留污染情况。根据规划，场地用地性质为居住用地。项目目前处于场地平整阶段。

1.2项目建设内容

本项目总投资为117334.62万元，拟新建23层住宅楼4栋、25层1栋、28层2栋、30层1栋、32层18栋、23层（A户型）+28层（B户型）联合住宅1栋、28层（A户型）+32（B户型）联合住宅1栋；住宅楼中22栋沿街侧住宅楼底层布设小型商业，商业建筑面积35599m2；3层幼儿园1栋；1层民俗文化服务中心1栋（27间）；2栋配电房，并配套完善小区道路、给排水、照明、绿化工程等建设。小区规划总户数为4586户、约16055人。

2环境影响预测及措施分析

2.1废气

① 机动车尾气

地下车库排放采用机械排放的方式，换气次数按6次/h设计。根据上海市环境保护局主编的《机动车停车库（场）环境保护设计技术研究》表明：当地下车库换风次数大于6次/h以上时，排风口废气中污染物浓度基本能够满足GB3095-1996《环境空气质量标准》三级标准；当地下车库排风口与环境敏感目标间距大于10m时，经空气扩散稀释后，可使环境敏感目标处污染物浓度达到GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准的要求。

② 油烟

建设单位应在每个单元设置专用排烟竖井，并鼓励住户采用油烟净化机设备，住户厨房烹调时产生油烟进入排烟竖井高空排放，对周围环境空气不产生明显影响。

幼儿园食堂产生的油烟经自建油烟净化器处理，通过内置烟道到幼儿园3层楼顶排放。

③ 垃圾收集房及摊位恶臭

项目在农贸市场每个摊位都设有加盖垃圾桶，每天由专门人员采用全封闭式的垃圾收集运送小车，集中收集后暂存于垃圾收集房（当天由环卫部门运至城市垃圾处置中心进行无害化处理。通过对市场内垃圾加强管理，由专人早晚定时清运，农贸市场内垃圾不会大量、长期丢放于同一垃圾收集点，垃圾收集点产生臭气对周围大气环境影响不大。本项目在农贸市场还内安装抽送风设施，使得空气质量好，无臭无异味的要求，减少禽鱼类区产生的臭气对市场内人群及周围居民的影响。

④备用柴油发电机废气

项目共设置4台备用柴油发电机(两用一备)，容量500kVA电源，保证用电可靠性。由于燃烧柴油产生的空气污染物主要是颗粒物、SO2，因备用发电机运行时间极少，且为间歇式排放，其废气产生量极少。柴油发电机应配套颗粒捕集装置，设置排烟风机，燃油废气通过建筑内的专用内置烟道排放，将短时间内的污染影响尽量降低。同时加强地下室的通风，其治理措施经济技术合理、可行。

2.2噪声

对主要噪声源应采取一定的防治措施，对噪声设备基础进行减振、隔振处理，设备房墙壁进行吸声、隔声处理，门窗设置为隔声门窗等。通过以上措施能有效降低项目噪声源强，最大限度的减轻对周围声环境的影响。

2.3废水

运营期废水主要为生活污水、农贸市场用水、地下车库用水，总产生量约为133.255×104m3/a，项目农贸市场地面冲洗用水经格栅、沉淀池处理后和农贸市场生活污水混流经化粪池处理，项目居民生活用水经化粪池处理，幼儿园生活污水经过隔油池、地下车库冲洗水经过隔油池处理后，汇入各自设立的化粪池，达到GB8978-1996《污水综合排放标准》“表4三级标准”后，排入市政污水管网，经大冶市城西北污水处理厂处理后最终排入大冶湖。

2.4固体废物

项目生活垃圾及商铺垃圾收集后存放于就近设置的密封分散式垃圾收集箱，每日运至小区内部垃圾集中收集点，每晚定时由环卫垃圾车清运；如引进餐饮项目，餐饮垃圾定期收集，餐饮垃圾中厨余垃圾应当及时收集并使用专门标有“厨余垃圾”字样的密闭容器盛放，安排专人负责管理，每日交由环卫部门处理；餐饮垃圾中废动植物油脂交由具有废油处理资质的单位处置，不得对废油进行自行处理和回用，禁止地沟油回流至餐桌，危害人体健康；化粪池污泥定期由环卫部门清运，经压缩干化后送至垃圾填埋场。废包装材料回收利用。项目固体废物排放量为零，不会对周围环境产生影响。

3项目环境可行性结论

本建设项目符合国家相关产业政策，符合当地城市发展总体规划。项目在建设中和建成运行以后将产生一定程度的废气、废水、噪声及固体废物的污染，在落实清洁生产方案、严格采取拟定的各项环境保护措施和本评价提出补充措施、完善应急对策、实施环境管理与监测计划以及主要污染物总量控制方案以后，项目对周围环境的影响可以控制在国家有关标准和要求的允许范围以内，并将产生较好的社会、经济和环境效益。

因此，该项目的建设方案和规划，在环境保护方面可行，可以在拟定地点、按拟定规模及计划实施。

4公众意见征集

4.1公众调查内容

根据项目特点和周围环境特征，调查内容主要包括：被调查者的基本情况、被调查者对目前居住环境的态度、对项目建设所持态度、有何意见和建议、对项目建设产生的环境影响，如噪声、大气、水等的态度和意见、公众认为的项目建成后的作用。

4.2公众参与联系方式

(1)建设项目单位及联系方式

建设单位：大冶市城市建设投资开发有限公司
联系电话：13872064199

联系人：张主任

(2)承担项目环评机构名称及联系方式

环评单位：湖北永业行评估咨询有限公司

电话：027-87250566

通讯地址：武汉市武昌区紫阳东路77号伟鹏大厦3楼

5征求公众意见的范围和主要事项
征求公众意见的范围：项目周边居民及企事业单位。主要事项：本次公众意

见主要调查当地居民结合周边环境状况存在的环境问题和对居民的影响，结合本次评价初稿，对项目建设提出意见。
6征求公众意见的具体形式
    本次主要采取在网上公示和现场张贴公告，然后发放公众意见调查表进行问卷调查。公众也可以向环评单位发送信函、传真、电子邮件等方式，提出意见及建议。