朝阳区王四营乡官庄村农村回迁安置房及配套设施项目环境影响评价二次公示

smile5003

依据《中华人民共和国环境影响评价法》和国家环保总局2006年2月14日环发2006【28号】《环境影响评价公众参与暂行办法》的相关规定，北京五方嘉和房地产开发有限责任公司已于2012年3月5日至2012年3月16日对项目建设概况进行了第一次公示，现针对本项目采取的主要防治措施及环境影响评价结论进行第二次公示。

1、建设项目的名称及概要

（1）项目名称：

朝阳区王四营乡官庄新村农村回迁安置房及配套设施项目

（二）项目位置：

项目位于朝阳区王四营乡官庄村，项目用地冬至化二东侧路、西至东四环、南至化工路、北至观音堂路。

（2）建设项目概况

北京五方嘉和房地产开发有限责任公司位于朝阳区王四营乡官庄村建设官庄新村村民回迁安置房及配套设施项目。《北京市规划委员会关于“朝阳区王四营乡官庄新村农民回迁安置房及配套设施项目”的规划方案复函》（2012规（朝）复函字0019号），项目总用地规模为277699.21平方米，其中建设用地规模为197012.439平方米，代征道路用地规模为55854.904平方米，代征绿地面积为16345.705平方米。总建筑面积为784315.49平方米，其中地上建筑面积为510499.93平方米，地下建筑面积为273815.56平方米，项目建设内容为农民回迁安置房、幼儿园、中学及配套公共服务设施。

2、主要污染物
（1）施工期主要环境问题：
①废气主要来自于挖掘扬尘、搅拌混凝土扬尘、建筑材料搬运扬尘、施工垃圾清理扬尘、现场道路扬尘以及材料、垃圾的堆放扬尘。
②水污染源主要为冲洗施工设备和运输车辆、建筑施工中产生的施工废水及施工人员的生活污水。
③噪声主要由各类高噪声的施工机械设备和物料运输产生的噪声。
④固体废物主要是废渣土及废料和施工人员产生的生活垃圾。
（2）运营期主要环境问题：
①运营期主要大气污染物为地下车库废气、燃气壁挂炉废气。
②运营期主要的污水为居民生活用水、幼儿园、中学、物业、社区、商业、办公产生的生活污水和餐厨污水。
③运营期主要的噪声污染源为水泵、地下车库风机、机动车等。
④项目运营期的固体废物主要为居民住宅、中学、幼儿园、办公等产生的生活垃圾，商业等场所产生的商业垃圾。
3、评价标准
（1）环境质量标准：
《大气环境质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准；
地表水环境质量评价标准执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅴ类标准；
地下水环境执行《地下水环境质量标准》（GB/T14848-1993）中的Ⅲ类标准；
项目面向化工路、化二东侧路、观音堂路一侧区域执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准，其他区域执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类标准。
（2）污染物排放标准：
①大气排放标准
项目冬季取暖由分户式壁挂燃气炉提供，燃气炉产生的污染物排放标准执行《大气污染物综合排放标准》（DB11/501-2007）中一般污染源大气污染物排放限值标准。
②废水排放标准
项目产生污水排入市政污水管道，最终进入污水处理厂，其排放水质应执行北京市《水污染物排放标准》（DB11/307－2005）中排入城镇污水处理厂限值。
③噪声排放标准
施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB125323-2011）的规定。
项目面向化工路、化二东侧路、观音堂路一侧区域执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中4类标准，其他区域执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中1类标准。

④固体废物排放标准
固体废物执行《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》中的有关规定。
4、拟采取的污染防治措施：
（1）废气
施工期：施工期间应加强环境管理；施工现场多余的土方要及时运走，干燥季节要适时的对现场存放的土方洒水；施工场地内运输通道及时清扫、洒水，工地内部铺洒水草袋防尘，运输车辆进入施工场地低速或限速行驶，车厢覆盖帆布防尘；混凝土搅拌机要设在棚内，搅拌时要有喷雾降尘等防扬尘措施；遇有4级以上大风天气，应停止土方施工；贯彻落实《北京市大风沙尘天气扬尘污染控制预案》。
运营期：拟建项目地块内运营期冬季采暖由单体壁挂燃气炉提供，项目内不设置集中供暖设施。燃气壁挂炉使用过程壁挂炉燃烧废气直接排至户外，并能够很快扩散。

项目地下车库设置机械式排气口，排气口位于项目绿地区域，排气口高度设置为2.5m。
（2）废水
施工期：施工时可采用养护剂；建议本目的施工车辆、设备的冲洗和保养到市内定点统一处理；施工废水和生活污水经沉淀池等简单处理后环保部门清运处理；施工中严禁将垃圾等废弃物回填。
运营期：项目建设过程中须严格按照给排水设计标准，做好下水管线的防渗措施。设计配套的中水回用管线，采用中水冲厕和绿化，节约水资源，同时提高水的利用率。
（3）噪声
施工期：合理安排施工时间；合理布置施工现场；施工设备选型上采用低噪声设备；在施工过程中对动力机械设备定期进行维修、养护；减少运输车辆夜间的运输量；运输车辆的进出口以及主要运输路线应尽可能远离周围人群聚集区；严格执行《北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准》。
运营期：项目水泵设备选用低噪设备，项目水泵房水泵拟安装隔振效率大于95％的减振支架和进出水管道软接头，以防止水泵的振动通过基础、管道、墙壁等传播的附近建筑的室内造成固体声影响。

项目区内的主要道路设置减速带，控制车辆行驶速度，降低车辆噪声对区内居民的影响、小区内车辆禁止长时间鸣笛。

（4）固体废物
施工期：施工固体废物应当进行集中处置；生活垃圾拟用垃圾桶收集后由环卫工人定期运送到垃圾场消纳处理；工程完工后将施工中使用的临时建筑全部拆除。
运营期：设置分类回收垃圾箱，加强生活垃圾的收集管理工作，并做好卫生清扫措施，各垃圾桶加盖，委托环卫部门定期清运处理。
5、环境影响报告书提出的环境影响评价结论

项目在坚持“三同时”原则的基础上建成以后，只要严格执行各种污染物的国家和北京市排放标准，并采取相应的环保措施后，对当地环境造成的影响不大。因此，从环保角度上分析，  朝阳区王四营乡官庄村农村回迁安置房及配套设施项目的建设是可行的。

6、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限

公众可以来电或传真方式向环评单位索取环境影响报告书简本，或至建设单位查阅简本。简本查阅期限：2012年12月3日至12月14日。逾期不再受理。

7、征求公众意见的主要事项

您对周围环境质量现有状况的满意程度；您认为该项目建设对当地产生的有利影响；您认为该项目建设对当地产生的不利影响；对该项目建设最担心的环境问题是什么；建议采取何种措施降低工程建设可能带来的环境问题；是否同意该项目的建设；其他的意见和建议。

8、征求公众意见的具体形式

采用发放公众调查表的方式进行公众调查。对项目建设有任何意见或建议的公众可以信件或传真的方式将意见送至环评机构或建设单位。

9、建设单位名称和联系方式

建设单位：北京五方嘉和房地产开发有限责任公司

联系人：贾昱      电 话：67361949

10、环评单位名称和联系方式
环评单位：北京中安质环技术评价中心有限公司

联系人：黄丽明     电话：13901125754

北京中安质环技术评价中心有限公司

2012年11月30日