曲靖天欣房地产开发有限公司天欣苑项目环境影响评价第二次环评公示

苟永红

曲靖天欣房地产开发有限公司天欣苑项目环境影响评价第二次环评公示我单位已承接“曲靖天欣房地产开发有限公司天欣苑项目环境影响报告书”编制工作，依据国家环境保护总局制定的《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发2006[28]号），现将环境影响评价工作的相关信息公示如下：（一）建设项目情况简述：建设项目名称：天欣苑 建设单位：曲靖天欣房地产开发有限公司建设性质：新建建设规模：项目占地面积46477㎡，总建筑面积为256766㎡，其中：住宅192253㎡（50㎡以下/户200套9613㎡,50㎡-90㎡/户1550套124513㎡,90㎡以上/户有544套58127㎡），商业用房22000㎡，社区服务用房2037㎡，幼儿园1660㎡，会所等配套用房2816㎡，地下面积36000㎡。拟建项目共建设楼房18栋，包括：①   11栋32层住宅楼，分别为： 两栋D户型楼，一栋B户型楼，四栋C户型楼，四栋A 户型楼；②   2栋30层住宅楼，主要是F户型；③  2栋28层住宅楼，主要是 B户型；④ 1栋4层商业用房；⑤ 1栋3层幼儿园；⑥  1栋3层会所。除6栋幼儿园和10栋会所以外，其余每栋住宅楼1~2层为商业裙楼，项目设置有两层全埋式地下汽车库（内设置有泵房、风机房、配电室，地下二层同时设置为人防地下室）组成。项目区绿地率35%，绿化面积16267.00m2。绿地主要规划有体育活动场所、绿化、铺地、休息亭等设施，满足项目居民使用。总投资：64306.45万元拟建地址：曲靖市南片区云玉路以南、平安路以东的交叉路口。（二）项目对环境可能造成影响概述施工期大气污染物排放及治理（1）施工扬尘主要是施工场地土方的挖掘及现场堆放扬尘、建筑材料（白灰、水泥、砂子、石子、砖等）的现场搬运及堆放扬尘、施工垃圾的清理及堆放扬尘、人来车往所造成的现场道路扬尘）以及运输车辆、燃油机械尾气。其影响范围略大于工业场地范围，属可逆影响。采取的防护措施如下：
    ①施工现场建设2.5～3m高施工围墙，封闭施工现场，采用密目安全网，以减少结构和装修过程中的粉尘飞扬现象，降低粉尘向大气中的排放；脚手架在拆除前，先将脚手板上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘；②在施工机械的选型上考虑相应的环保型产品，主要使用轻质柴油或电作为能源，不得使用劣质燃料；③施工车辆限速行驶，安排专人负责车辆出场冲洗路面清扫；
④配置工地滞尘防护网，减小施工扬尘；⑤在施工场地安排专门员工对施工场地洒水以减少扬尘量，洒水次数根据天气状况而定。若遇到大风或干燥天气要适当增加洒水次数。⑥车辆进出装卸场地时应用水将轮胎冲洗并限速行驶；⑦运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落。⑧在施工场地上设置专人负责弃土、建筑垃圾处置、清运。不允许现场乱堆放。基坑弃土要随取随运，防止二次扬尘污染。及时清理场地，改善施工场地的环境。⑨装修阶段的材料尽量选用环保型装修材料。⑩施工期间，使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备的运转，均会排放一定量的CO、NOx以及未完全燃烧的HC等，其特点是排放量小，且属间断性无组织排放，由于其这一特点，加之施工场地开阔，扩散条件良好，因此对其不加处理也可达到相应的排放标准。在施工期内应多加注意施工设备的维护，使其能够正常的运行，提高设备原料的利用率。
⑵施工期废水排放及治理 项目的施工废水和施工人员生活污水基本可在区内自我消耗，不外排。基坑涌水和场地雨污水经沉淀处理后排入市政雨水管网，对外环境影响很小，并且影响是短期的，施工结束后即可终止，因此本项目在采取了防治措施后，施工期废水不会对地表水体产生大的长期的不利影响。⑶施工期噪声排放及治理
施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备噪声，由于项目施工会对周围环境造成一定影响。因此，环评要求：
    ①施工期间，施工单位应选用低噪声的施工设备，从源头上控制噪声排放；加强施工机械的维修、管理，保证施工机械处于低噪声、高效率的良好工作状态；②在项目场地四周设置高度不低于1.8m的围墙，阻挡噪声的传播；③在施工机械与设备与基础或连接部位之间采用弹簧减震、橡胶减震、管道减震、阻尼减震技术，可减少动量，降低噪声；④采用先进的生产工艺，如静压打桩等，并合理布置施工作业面和安排施工时间；施工运输车辆进出应合理安排时间，尽可能匀速慢行；⑤科学合理地安排施工步骤，合理安排施工工序，优化施工方式，避免在同一时间集中使用大量的施工机械设备；在靠近关心点一侧设置临时隔声屏障，尽量将设备设置在远离保护目标一侧，并积极与附近受影响对象进行沟通和协调，杜绝噪声扰民事件的发生；⑥推行清洁生产，必须采用低噪声的施工机械和先进的施工技术，并作为中标的主要内容，以达到控制噪声的目的。对环境噪声污染严重的落后施工机械和施工方式实行淘汰制度。施工中应采用低噪声新技术，如改变垂直振打式为螺旋、静压、喷注式打桩机新技术等，使噪声污染在施工中得到控制；⑦装修期间，块材等建筑材料尽量采用定尺定料，减少现场切割。教育施工人员在施工作业时不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音；早晚施工不大声喧哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。⑧禁止夜间（晚22点至早晨6点之间）进行产生环境噪声污染的建筑施工作业。因抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，施工单位必须持有关主管部门的证明向环境保护局登记备案；⑨施工场地的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点，车辆出入现场时应低速、禁鸣。本项目在采取了上述措施后，虽然施工期噪声仍不可避免地会对保护目标产生一定影响，但只要加强管理，合理施工，认真落实各项防治措施，同时与周围居民协调好关系，并注意听取周围单位的合理意见，就能尽量避免扰民事件的发生。施工期结束后，相应的噪声污染即随之消失，不会对周围环境产生长期不良影响。⑷施工期固体废排放及治理为减少施工期固体废物对环境的影响，环评建议建设单位采取以下对策：①在土石方运输过程中，应加强管理，并对运输车辆加盖篷布，防止运输途中土石方洒落。②施工期产生的土石方若含水率较高，则需在项目内设置临时干化场，对开挖土石方进行干化，并对干化后的开挖土石方进行回填利用，不能回用部分交由有资质的单位负责处置。其运输处置过程应严格按照相关规定执行。临临时干化场应布置于绿化用地上。③施工期产生的建筑废弃材料，尤其是装修废弃材料。其中可再生利用部分回收出售给废品站。余下部分按当地环保部门规定，委托有资质单位运到指定地妥善处置。④对于废油漆、涂料等不稳定的成分，可以采用有关容器进行收集并对使用过的容器及时进行清理。⑤通过合理规划，减少不必要的土地占用。⑥生活垃圾集中收集，委托环卫部门统一清运。综上所述，由于施工期影响时间相对较短，施工结束后即可终止，因此在采取了上述防治措施后，施工期固体废弃物不会对周围环境产生不利影响。本项目建成后主要用于居民居住，和商业会所，废水经污水处理厂处理达标后排放。大气及噪声污染对环境影响较小。（三）环境影响评价总体结论本项目不属于国家发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录（2011年本）》中禁止类开发项目，本项目于2012年8月21日取得云南省曲靖市发展和改革委员会“投资项目备案证（曲发改投资备案[2012]013号），属于允许类，符合国家产业政策。该项目于2010年12月15日取得曲靖市规划管理局关于006-（030）-3号地块的规划意见：经2010年12月14日会议研究，容积率为4.81，商住比约为1.5:8.5；于2012年7月27日取得曲靖市规划管理局关于建筑单体方案的审查意见书（曲规审字[2012]0047号），原则同意建筑单体方案一；于2012年7月30日取得曲靖市规划管理局关于规划方案的审查意见书（曲规审字[2012]071号），原则同意平面规划，本项目符合《曲靖市城市总体规划（2005-2020）》的规划要求，从土地利用规划适应性，环境适应性和环境相容性分析，建设项目选址是合理的。综上所述，建设项目的建设符合曲靖市城市总体规划，符合国家产业政策的相关要求。存在的各种污染影响在可控制范围之内，只要落实本报告提出的各项污染治理措施，严格执行“三同时”制度，加强管理，建设项目从环保角度是可行。（四）征求公众意见的主要事项公众本建设项目的总体看法和态度；项目建设过程中公众关心的环境问题；公众对本项目选择的地理位置有何看法；公众是否同意本项目的建设；如果您有的好的意见或建议请及时与我们沟通。（五）公众提出意见的主要方式相关公民、法人或其他组织如对该项目及周围环境有任何意见和建议，请以信函、电子邮件或传真的形式向我反映。（六）公众提出意见的起止时间自公示日起10日内。截止日期2012年12月15日，由于条件有限，一般不接受来访，请谅解。(七)评价单位的名称和联系方式
评价机构名称：环保部南京环科所协作单位：云南天启环境工程有限公司电子邮箱：425315347qq.com联系电话：0871-3129058联系地址：昆明市东风东路47号环保部南京环科所二零一二年十二月五日