烟台御花园老年公寓二期建设项目环境影响评价
公众参与第二次公示
一、项目名称及概要
项目名称：烟台御花园老年公寓二期建设项目
项目性质：新建
建设地点：位于烟台市高新区西端，东临山东城市技术服务学院，东北接航天513所，北侧临近烟威高速公路轸格庄收费站，西临东轸格庄小区。
投资规模：项目总投资26474万元，其中环保投资305万元，占总投资的1.15%。全部由建设单位自筹。
开发时序：2013年1月至2015年1月，建设期为2年。
建设内容及规模：工程规划总用地面积28038.21m2，总建筑面积105826.09 m2，地上建筑面积86972.09m2（其中：老年公寓建筑面积75997.74 m2，配套公建面积10974.35 m2），地下建筑面积18854 m2，容积率3.10，建筑密度18.54%，绿地率35.75%。项目建成后，提供老年公寓1441个床位。机动车停车位522个，其中地上停车位100个，地下停车位422个。工程共开发建设老年公寓楼8栋（22层1栋，24层4栋、26层1栋、11层2栋），2层会所一座，7层办公楼一座。
二、环境影响分析及污染防治措施：
1、废气防治措施：
该项目在施工过程中，产生的废气主要是施工机械的燃油废气，装饰工程使用涂料产生的废气和水泥开包以及土石方装卸和运输产生的扬尘。工程拟采取以下防治措施：
⑴加强施工机械的保养维护，提高机械的正常使用率。
⑵文明施工、洒水作业，车辆上路前预先冲洗，运输时尽可能密封。
⑶使用环保型装饰材料，以保证室内环境空气达标。
⑷料场撒水、遮盖，风速四级以上时，暂停土方开挖。
⑸在施工现场上风向设置风屏障。
采取以上防护措施后，可减轻工程建设对施工区域近地面环境空气质量的影响。
2、废水治理措施：
施工期间，基础工程、混凝土工程会产生少量灰浆水、冲洗水等建筑废水，经简易沉淀池处理后回用，不外排，不影响周围地表水环境。
施工人员产生少量的生活污水。施工期间，项目建设临时化粪池，生活污水排入化粪池，等施工期结束后对其进行填埋处理。本工程不取用地下水，其用水由城市自来水管网供给，对地下水环境无影响。
本工程营运期产生的废水为老年人及公寓职工生活污水，项目产生废水全部经市政污水管网进入辛安河污水厂处理后，排入黄海。
3、噪声防治措施：
本项目营运后噪声影响主要来自区内泵类、风机等公建设备噪声、进出机动车噪声以及人群活动噪声。
⑴公建设施中泵类、风机等噪声
对水泵首先从声源上控制，选择低噪声和符合国家噪声标准的设备，把对环境的影响降到最低限度；然后可以采取设置泵房、水泵设置减振基础、泵房内墙安装吸声材料降噪措施，对风机采取设置风机房或隔声罩、内墙安装吸声材料、加装消声器降噪措施，降噪效果分别按15dB(A)、30dB(A)计；设备间设置在一层，并设置隔声房。采取以上措施后，一般影响范围限于设备间20m范围内，不会对区域声环境产生影响。
⑵交通噪声
对停车场噪声，可从加强管理着手：
①在停车场附近设置指示牌加以引导，车库的出口和进口分开，并设置明显的进出口标志，避免车辆不必要的怠速、制动、起动甚至鸣笛。
②对项目区内行驶车辆，采取限速、限鸣措施。
4、固体废物处置措施：
本工程施工期的固体废弃物主要是建筑弃土和建筑垃圾。处置方案为：施工期应做到工程弃土及时回填，并对渣土堆场采取防护措施，以减少水土流失。运输沙石和建筑材料时，应选择对城市环境影响最小的运输路线，运输车集中运输，运输车上路前加强车体、车胎冲洗，装土适宜，防止沿路抛洒以及道路扬尘，适当洒水，检验合格后方可上路，如条件允许，建议使用密闭车体运输。由于本工程施工期拟采用固体废弃物的处置、运输措施较为合理可行，因此本建设项目的固体废弃物对环境造成的影响较小。
由工程分析知，项目建成营运后，生活垃圾经袋装收集后暂存于项目区生活垃圾桶，并定期由环卫部门清理至垃圾处理场处理，对环境的影响很小。
三、征求公众意见的具体形式
公众对建设项目由环境保护意见的，自本公告发布之日起十日内，可通过电话、信件向建设单位或者环境影响报告书编制单位进行意见表述，也可将自己的意见形成书面文件送至当地环境保护主管部门。
四、建设单位名称及联系方式
建设单位：烟台御花园老年公寓有限公司
联系人：牛韶杰
联系电话：0535-2948801
五、承担环境影响评价工作的机构名称和联系方式
环评单位：中国气象科学研究院环境影响评价中心
联系电话：13573595050
烟台御花园老年公寓有限公司
2012年12月4日
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狗仔卡
发表于 2012-12-18 09:46
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