呈政储[2007]033号地块项目环境影响评价第二次公示

254893773

根据《中华人民共和国环境保护法》及国家环境保护总局环法[2006]28号文《环境影响评价公众参与暂行办法》的相关规定，将“呈政储[2007]033号地块项目环境影响报告书”的有关事宜公告如下：
一、项目名称：呈政储[2007]033号地块项目
二、项目性质：新建
三、建设单位：昆明春都城市建设投资有限公司
四、项目总投资：本工程总投资325902万元。
五、本项目总用地面积为200133.76平方米。

项目以住宅建设为主，辅以商业、教学等辅助设施建设，总建筑面积709123.37平方米，其中地上建筑面积495524.31平方米，地下建筑面积为213599.06平方米。其中住宅建筑面积461297.06平方米，总共2864套住宅；6年制小学建筑面积6050.87平方米，规模24班；幼儿园建筑面积4267.38平方米，规模12班；公建配套及商业服务设施总建筑面积34227.25平方米，其中商业建筑面积41811.29平方米；地下车库总建筑面积为181381.77平方米，设置3606个机动车位。

六、建设项目对环境可能造成的影响

1、施工期间产生的扬尘、噪声、施工废水、生活污水、生活垃圾等会对环境产生一定影响。

（1）废气：主要为施工扬尘、施工机械和运输车辆产生的废气。

（2）废水：主要为施工废水、施工机械清洗废水、少量施工人员生活污水以及暴雨地表径流。

（3）噪声：主要为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。

（4）固体废弃物：主要为施工人员的生活垃圾，施工场地废弃土石方、建筑垃圾等。
2、项目运营过程中产生的废气、废水、噪声、固体废弃物等对周围环境产生一定影响。

（1）废气：主要为住户、小学、幼儿园食堂油烟，汽车尾气及中水处理站、垃圾转运站异味等；

（2）废水：主要为住户、物管人员等人员生活污水和商业、生鲜超市及地下车库的清洁废水等；

（3）噪声：主要为中水处理站设备、水泵、地下车库抽排风系统等设备噪声、车辆噪声、商业噪声等；

（4）固体废弃物：主要为住宅、物管人员、教师、学生等人员产生的生活垃圾和商业固废、卫生站医疗固废、中水处理站污泥、小学教工食堂和幼儿园食堂产生的泔水等。

七、预防或减轻不良影响的对策和措施的要点

施工期对策措施：

1、   水环境污染防治措施：设置12立方米的生活污水沉淀池、50立方米的施工废水沉淀池分别对生活污水、施工废水进行处理回用于洒水降尘；施工场地出入口设置2立方米的施工车辆轮胎清洗池。

2、   大气环境污染防治对策措施：施工场地、运输道路以及临时堆土场定期洒水；开挖土方、建筑材料弃渣及时回填、清运；施工作业场地采取围档、围护等措施；临时堆土场加盖防尘网、防尘布。

3、   声环境污染防治措施：严格按GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》进行施工时间、施工噪声的控制；禁止使用冲击式打桩机等高噪声设备，选静压式打桩机或钻孔灌注桩机，使用商品混凝土。

4、   固体废弃物防治措施：建筑废弃材料可回用部分回收利用，不可回用部分委托有资质单位处置；生活垃圾收集后委托环卫部门处置；废油漆、涂料等采用有关容器进行收集并交由有资质的单位处置。

运营期对策措施：

1、水环境污染防治措施

（1）排水系统为雨、污分流制，雨水按照《昆明市城市雨水收集利用规定》进行收集利用，利用剩余部分排入呈祥街市政雨水管网。

（2）卫生站医疗废水需达到《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466-2005）预处理标准及《污水排入城市下水道水质标准》（CJ343-2010）表1 A等级标准后，通过项目污水总排口排入呈祥街市政污水管网。

（3）垃圾转运站渗滤液经厌氧发酵、絮凝沉淀预处理后排入项目污水管网；

（4）食堂废水经隔油池处理后与其他生活污水及配套设施废水进入化粪池预处理，达到《污水综合排放标准》表4（GB8978-1996）三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343－2010）表1中A等级标准后，部分污水排入项目内中水处理站处理达标后回用，剩余部分排入呈祥街市政污水管网。

2、大气环境污染防治对策措施

（1）              幼儿园食堂、小学教工食堂油烟经油烟净化器处理后通过高于食堂所在建筑1.5米的烟囱外排（烟囱排口周围10米范围内项目食堂所在建筑为最高建筑）。

（2）              垃圾桶加盖，日产日清；垃圾转运站严格按照《生活垃圾转运站技术规范》（中华人民共和国建设部第420号公告）进行设计建设，同时采取封闭、定期消毒等措施。

（3）各车库分别排气筒、抽排风系统，并保证地下车库换气次数不低于6次/h。

3、噪声污染防治对策  

（1）选用装配质量好、低噪设备；对高噪声设备进行合理布局，中水处理站为地埋式，将水泵、备用发电机等高噪声设施设置在地下室内，对水泵、备用发电机、油烟净化器引风机并安装减震垫、隔声罩。

（2）地下车库出入口尽量设在小区主出入口较近的小区道路旁，便于机动车进入地下车库。

（3）加强对入驻项目区商户、会所的管理，禁止使用高音喇叭。

（4）加强停车场汽车进出管理，区内道路应设置禁鸣标志。

4、固体废弃物防治对策

（1）设置1个垃圾转运站，垃圾经收集委托后当地环卫部门清运，做到日产日清。

（2）中水处理站产生的污泥清掏后及时拉至污泥干化厂处理。

（3）卫生站设置医疗固废收集点或收集容器，统一收集后交由资质单位处置。

（4）小学和幼儿园食堂泔水、废油脂等交由资质单位进行处置。

八、环境影响评价结论要点

项目选址不涉及自然保护区、饮用水源保护区、风景名胜区，符合《昆明市规划局国有建设用地使用权出让条件》（文号：昆规条件(2011)0535），不违反《滇池保护条例》。同时，项目已获得昆明市呈贡区发展和改革局出具的《关于呈政储[2007]033号地块项目核准的批复》（呈发改复[2012]17号），符合达标排放和总量控制要求，不改变当地环境功能。环境影响预测分析结果表明，本项目建成后，对当地环境质量及主要关心点环境影响不大，符合国家法律法规要求。本项目在严格执行环境保护 “三同时”规定，严格进行环境管理，保证项目内的污水处理设施及其他环保设施的正常运行，污染物达标排放的条件下，对周围环境的影响较小。因此，从环境保护的角度来看，本建设项目可行。

九、征求公众意见的范围

征求项目周围七步场村的村民和附近企业/单位的工作人员。

主要事项

1. 是否知道该项目；

2.当地最大的环境污染问题；

3.本项目的建设可能产生的主要环境问题；

4. 对项目施工期间产生的噪声应采取何种措施减缓；

5. 项目施工期产生的扬尘污染宜采取哪种措施；

6.项目应该主要加强哪些方面的环保措施；

7. 认为项目建成后对当地经济发展的影响；

8. 对本建设项目的态度。
十、公众提出意见和获取报告书简本的主要方式

项目承办单位：昆明春都城市建设投资有限公司

联系人：朱正兴    电话：0871-67481999

联系地址：昆明市呈贡区兴呈路184号

环评单位：云南大学

联系人：李彩云    电话：15925199221

Email:15925199221@qq.com