重庆日报报业集团文化产业投资有限公司三峡文化创意产业园项目环境影响评价第二次公示

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重庆日报报业集团文化产业投资有限公司三峡文化创意产业园项目环境影响评价第二次公示
重庆日报报业集团文化产业投资有限公司委托重庆国咨环境影响评价有限公司编制三峡文化创意产业园项目环境影响评价报告书。接受委托后，我单位按照国家有关规定，完成了报告书的初稿，根据《环境影响评价公众参与暂行办法》有关规定，现向公众公示环境影响评价报告书的相关内容。有关公告内容如下：
一、建设项目名称及概要
1、项目名称：三峡文化创意产业园项目；
2、建设性质：新建；
3、建设单位：重庆日报报业集团文化产业投资有限公司；
4、建设地点：万州江南新区陈家坝社区1、2、5组（市民广场）；
5、工程内容和规模：
本项目位于重庆市万州江南新区核心地带，位于市政文化景观步行轴上，万州区行政中心正前方，市民广场两侧，面向长江，视界开阔。
工程占地面积为99472m2，总建筑面积215000m2；由19栋地上建筑、三个地下车库构成。建设内容包括办公楼、配套用房、设备用房和地下车库，以及道路、给排水、供电、消防、绿化等公用工程。
整个用地分为三大功能区，文化创意产业办公区、文化创意LOFT办公区和文化产业消费区。文化产业消费区位于场地西面地块，是广场、三峡移民纪念馆以及用地内部的联系节点，易于聚集人气，由大型和小型独栋建筑构成，分别为17-19号楼以及11号楼-1和1、2层，16号楼1、2层；文化创意产业办公区位于市民广场北部单独地块和西南面地块，由10栋建筑构成，分别为1-4,11-16号楼。其中市民广场北侧布置4栋办公楼，基地西南侧布置5栋；文化创意LOFT办公区以独栋为主，位于场地东及东南部地块，由6栋建筑构成，分别为5-10号楼；广场地下空间在广场中部设置一层地下空间，为地下车库、公共卫生间和管理用房，由下沉庭院作为主要出入口。该项目设计有50个地上车位，1070个地下停车位，容积率为1.99，建筑密度34.85%，绿地率30.05%。
二、建设项目对环境可能造成影响及防治措施
1、施工期环境影响及措施
（1）环境空气
拟建工程施工期应严格按照重庆市实施清洁能源的要求，禁止施工人员现场使用燃煤设施；加强施工机械的保养维修，提高机械的正常使用率；此外，为有效控制建筑弃渣、原材料运输以及施工车辆行驶等过程中产生的扬尘，施工单位应按照《重庆市人民政府关于重庆市主城蓝天行动实施方案（2008-2012）的通知》（渝府发[2007]224号）、重庆市建委“控制施工工地扬尘七项强制规定”（2009年4月）及重庆市建委的有关规定等文件的相关规定执行。采取措施后，预计施工期的各种废气和扬尘对大气环境的影响不大，环境可接受。
（2）废水
施工期产生的废水主要有施工人员生活污水和施工机械冲洗产生的废水。
施工产生的少量施工废水（含悬浮物、石油类等）经隔油沉砂池处理后回用作施工场地洒水或绿化，不外排；沉淀池底部的泥浆定期清掏，与建筑垃圾一并处理，严禁随意排弃；在场地修建简易生化池收集处理施工期产生的生活污水，处理达《污水综合排放标准》（GB8978-96）三级标准后排入市政污水管网，进入沱口污水处理厂处理后排入长江。工程完工后，尽快绿化或固化地面，施工过程中产生的弃方、弃渣严禁随意堆放，必须及时回填，防止水土流失。采取措施后，施工期产生的废水不会对环境产生明显的不利影响，环境可以接受。
（3）施工噪声
施工期噪声是最为敏感的环境问题之一，因此建设单位和施工单位应特别注意施工噪声控制，加强施工现场管理，具体措施如下：严格执行重庆市人民政府令第126号《重庆市环境噪声污染防治办法》，加强施工过程的管理，制定合理的施工作业计划，将噪声级大的施工作业尽可能安排在白天进行，并从管理上采取措施；将有固定工作地点的施工机械如混凝土搅拌机等设置在距保护目标较远的场地中部位置上，以降低施工噪声对环境的影响。同时在场界应设置不低于1.8m的临时围墙；在满足施工期需要的前提下，尽可能选取噪声低、振动小、能耗小的先进设备；机械保持最低声级水平；工人轮流进行操作，减少接触高噪声的时间；对在声源附近工作时间较长的工作，发放防声耳塞、头盔等，对工人进行自身保护；合理安排施工时间，高噪声施工设备仅限于昼间作业，晚上22点至次日凌晨6点（以下简称夜间）严禁在敏感地带50m范围内进行施工，高、中考前15日内和特殊重大活动（由政府部门告示）期间严禁夜间施工。
（4）固体废物
施工期产生的固体废物主要为施工建筑垃圾及施工人员的生活垃圾。产生的建筑垃圾外运至万州区政府部门指定的渣场，不得随意丢弃；施工人员生活垃圾集中收集交由环卫部门统一运至城市垃圾填埋场，禁止乱堆乱放；施工期产生的污染物采取相应的措施后，对周围的环境影响小，且随着施工期的结束消失。
（5）水土流失
建设单位应尽量避免暴雨季节施工，土石方堆放规整，及时回填，修建截洪沟、排水沟、沉砂沟、挡墙等措施；同时，按规定实行封闭施工，及时对裸露地面硬化和绿化，如此处理可进一步防止水土流失的发生；在雨季施工时应修建好场内外的截洪沟系统，将大量的雨水安全导入排洪沟排出，同时避免雨水对施工场地的冲刷和破坏，防止水土流失。
2、营运期环境影响及措施
营运期的主要环境影响为生活污水、生活垃圾、噪声、油烟和汽车尾气。
（1）废气
项目酒店厨房和商业门面可能涉及的餐饮会产生一定量的油烟废气，应采用油烟净化器处理达GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》后通过专用烟道至屋顶高空排放，排放浓度小于2.0mg/m3；柴油发电机废气经排烟风机通过专用排气烟道引至高空排放，对环境影响不大；车库废气通过抽排风系统集中收集通过百叶窗式排气口排入大气环境，对大气环境影响很小。车库排气口应设置在场区绿地内，远离人群活动场所，高出地面2m；生活污水处理设施在污水处理过程中会产生沼气，含有恶臭污染物。1号生化池产生的臭气由专用管道接入就近的1#楼专用竖井至楼顶排放，2号生化池产生的臭气由专用管道接入就近的14#楼专用竖井至楼顶排放。通过采取有效的控制和管理措施，项目营运期的各种废气对环境的影响小。
（2）污水
拟建项目采取雨污分流的排水系统。雨水直接收集后排入市政雨水管网；污水按要求处理达标后排入市政污水管网。项目营运期废水以生活污水为主，生活污水总产生量为744m3/d，设置2座生化处理池，1#污水处理池设置在1#楼北面，收集处理市民广场北面建筑物即1#、2#、3#和4#楼的的污水，污水产生量约173m3/d，污水处理设计处理能力为200m3/d；2#污水处理池设置在14#楼西南面，收集处理市民广场南面即5#～19#楼的污水，污水产生量约571m3/d，污水处理设计规模为600m3/d。
采取生化池处理达《污水综合排放标准》（GB8978-96）三级标准后排入城市污水管网，进入万州区沱口污水处理厂进行深度处理达标后排入长江，餐饮业产生的含油废水需经隔油预处理后排入本项目的污水处理设施。只要做好废水排放的管理工作，规范废水排放口，使废水全部进入污水处理系统处置，工程对地表水环境的影响较小。
（3）噪声
水泵、风机、备用柴油发电机等产生噪声，噪声值约78～95dBA。风机设置消声器、水泵置于地下室泵房内，在风机安装时采用下垫减振橡胶减振；离心箱式风机前设阻抗复合消声器，风机后设消声静压箱，风机安装时基础采用减振橡胶减振。
对室外布置的模块风冷热泵机组和冷却塔布置在屋顶。选用超低噪声型设备，在冷却塔落水直接撞击水面之前，使落水先在斜面上经无声擦贴、粘滞减速、挑流分离、疏散洒落等消能形式的过渡，所有风机等运转设备均设减震基础和可曲扰柔性接头，风机进出口设置消声器，这些措施可有效地控制噪声对环境的影响。
对于商业噪声，物业管理部门应对商业用房的经营活动进行严格管理，控制营业时间,防止商业噪声、娱乐噪声扰民。空调室外机安装位置，尽量远离办公和居民住户窗户，避免空调、风机运转噪声影响办公、居民休息。
加强停车库管理，车辆进出停车库严格禁鸣喇叭，规范车辆进出车库的时间。合理设计地下车库出入口位置，减少车辆行驶噪声对居民的影响；为减少车库出入口噪声对附近住宅的影响，车库出入口斜坡上方应封顶，出入口侧墙及顶部应作吸声处理，减少车库出入口声辐射。
由上分析可知，项目噪声源在采取有效的控制措施、合理布局、加强管理后，对项目边界声学环境和本项目办公室内声学环境造成的影响很小。
（4）固体废物
生活及公建设施产生的生活垃圾实行分类袋装化，收集于每栋建筑物旁的垃圾桶，每天由环卫部门收集运至万州区垃圾处理场统一处置，对环境无明显影响；污水处理设施生化污泥定期清掏后由环卫部门送万州区长岭镇垃圾处理场集中处置；商业部门如设置餐饮和熟食加工项目，产生的餐厨垃圾应按《重庆市餐厨垃圾管理办法》的要求委托具有相应资质的单位进行清运处置。采取措施后，营运期的各类固体废弃物不会对项目区环境产生不利影响。
三、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点
1、产业政策：符合国家相关产业政策；
2、环境质量现状：项目建设所在地环境质量良好，各项指标均基本符合环境功能区划要求；
3、污染防治对策：经过污染物处理措施后，各项污染物能够实现达标排放；
4、环境影响预测、分析结论：本项目对环境造成的影响和危害将得到有效控制；
5、公众参与结论：对本建设项目的普遍持支持态度，同时也提出希望建设过程中注意防止扬尘、噪声污染。
四、总体结论
拟建项目符合国家产业政策，项目选址符合万州城市总体规划要求；在拟采取的污染防治措施实施后，项目排放的废水、废气、噪声可达标排放，固废能够得到妥善处置；项目的建设具有良好的社会、经济效益和环境效益。且从环境保护角度考虑，本项目是可行的。
五、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限
公众若要查阅环境影响报告书，以及公众认为必要时需索取有关补充信息，请于该公示公布之日起十个工作日内与建设单位或环评单位联系，联系方式如下：
建设单位：重庆日报报业集团文化产业投资有限公司
联系人：何先生      联系电话： 13635389876
环评机构名称：重庆国咨环境影响评价有限公司
通讯地址：重庆市渝中区北区路73号13楼
邮政编码：400013
联 系 人：刘先生
电话：023-86589986
六、征求公众意见的范围和主要事项
1、范围：建设项目周围居民、关心本项目的相关人员；
2、主要事项：
（1）如何减少项目施工期和营运期给周围居民带来的影响？
（2）对建设项目的建设和环境管理上有何具体意见或建议？
（3）本项目上的建设过程和建成后，如何采取措施保护周围环境？
八、征求公众意见的具体形式
公众可以通过电话，电子邮件，书信和填写问卷调查等形式提供意见。
九、公众提出意见的起止时间：公布之日起十个工作日
                                   2013年1月4日