昆明市五华区赵、李家堆村城中村改造项目 (红菱花园一期、二期、红联城市广场一期、二期、西园花园) 环境影响评价公众参与第二阶段公示 一、建设项目概况 1、建设项目名称:昆明市五华区赵、李家堆村城中村改造项目 (红菱花园一期、二期、红联城市广场一期、二期、西园花园) 2、建设性质:新建 3、建设地点:昆明市人民西路与西园路交叉口 4、项目概况: 赵李家堆村包括昆明市人民西路、西园北路、菱角塘路、红菱路四至范围内围合的赵家堆地块及菱角塘路、春晖路交叉口李家堆小地块,隶属于五华区龙翔街道办事处,是五华区重点改造的城中村之一。总规划用地160749.45㎡,净用地136602.97㎡,规划总建筑面积884314.6㎡,其中包括住宅、商业、办公、公建配套、车库等内容。 本工程分为A1、A2、A3、A4、A5五个地块。 A1地块为小学,地上4层,无地下室。 A2地块包括3栋超高层住宅、7栋高层住宅、2栋7层商业裙房、多栋多层沿街商铺。 A3地块包括1栋超高层办公楼、1栋高层办公楼、1栋高层住宅、1栋8层商业楼、1栋4层商业楼、1栋4层美术馆、多栋多层沿街商铺。 A4地块包括1栋超高层住宅、1栋高层住宅、1栋单层煤气调压站。 A5地块包括1栋高层住宅、1栋3层幼儿园及2层地下车库。 5、项目建设期及运营期主要环境问题 (1) 施工期的主要污染源:水土流失、施工废水、施工扬尘、施工机械废气、施工人员生活污水、生活垃圾、施工噪声等。 (2)营运期的主要污染源:①生活污水和商业污水,污染因子:CODcr、BOD5、SS、NH3-N、动植物油等;②家庭燃气产生的废气及油烟;进出小区的汽车产生排放的尾气;垃圾房产生的恶臭气体等。③社会生活噪声、配套设备噪声以及进出车辆产生的噪声。④生活垃圾、商业垃圾等。 6、拟采取的主要环保措施 (1)施工期 做好水土保持工作,施工场地废水经临时沉砂池沉淀后用于场地洒水降尘。施工场地内的扬尘将采取定期扫水降尘,装修阶段将采用环保型建材减少有机废气的产生和排放;施工噪声将严格执行昆明市文明施工的相关规定,合理安排施工工段,减少多设备多机械同时工作的几率;建筑垃圾将分类、资源化处理,能用于现场回填及绿化用土的尽量回用,不能回用委托相关渣土清运公司清运处理,生活垃圾不与建筑垃圾混合,定点收集后委托环卫部门清运处理。 (2)营运期 ①运营期生活废水部分经中水站处理后回用绿化,超出回用量的部分污水经化粪池处理后,排入城市污水管网,片区内实现雨污分流;②居民户炊事油烟经集中式排烟井实现楼顶排放;③地下车库车辆尾气通过机型抽排风系统实现高空排放;④合理集中布置商业用房减少商业活动中噪声对住户的影响,社会噪声加强管理,小区内禁鸣喇叭、限制车速、设置绿化带等;⑤生活垃圾设置有多处垃圾房实现定点收集,日产日清,减少异味影响。 项目实施后改变了原片区脏乱差的面貌,新增了多处城市绿地,大大改善了片区的生态环境,提高了片区综合服务功能。集中新建了商业楼宇,提高了片区的商业氛围,增加了一定量的就业机会,体现了良好的社会效益和经济效益。 7、环境影响评价结论要点 本项目的建设符合城市总体规划等相关规划,符合国家及地方产业政策,符合达标排放、总量控制和不降低当地环境功能的原则要求;评价区内不涉及风景名胜区、自然保护区、世界自然遗产地、饮用水水源保护区、基本农田保护区、森林公园等环境敏感区。环境影响预测分析结果表明,本项目建成后,对当地环境质量及主要关心点环境影响很小,符合国家法律法规要求。本项目在严格执行环境保护 “三同时”规定,认真进行环境管理,保证项目内的中水处理站及其他环保设施的正常运行,污染物达标排放的条件下,对周围环境的影响较小。因此,从环境保护的角度来看,本建设项目可行。 二、建设项目的建设单位名称和联系方式 建设单位:云南昆都国际地产开发有限公司 联系人:李劭晗 联系电话:0871-3620249 |