长白山国际度假区北区D-04-1地块住宅示范区项目

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一、建设项目概况

1.1项目名称、建设性质、建设地点

项目名称：长白山国际度假区北区D-04-1地块住宅示范区项目

建设单位：长白山国际旅游度假区开发有限公司

建设性质：新建

建设地点：本工程建设地点位于长白山国际旅游度假区北区，占地为规划的居住用地（现状均为林地），建址南侧及西侧隔林地约200m为黄泥河，北侧、东侧均为规划建设的住宅示范区（现状均为林地）。拟建项目地理位置详见图2-1，周围情况详见图2-2。

1.2总投资及资金来源

本项目总投资为36134.22万元人民币，全部由企业自筹解决。

1.3建设规模及建设内容

本项目用地面积为75071.35㎡。总建筑面积120665.91㎡，其中地上建筑面积为116360.59㎡，地下建筑面积4305.32㎡。共建住宅楼15栋，均为11层。设计居住户数1455户，居住人口4654人。
二、施工期污染防止措施及建议

2.1环境空气保护措施

（1）在施工时，路基应及时分层压实，并注意洒水降尘，运送散装含尘物料的车辆，尽可能用蓬布遮盖，对运输砂石料的车辆应限制超载，以免沿途洒漏，减少粉尘污染环境。

（2）粉状原材料如水泥、石灰等应罐装、袋装，禁止散装运输，堆放应有蓬布遮盖。施工现场应配备洒水车，定期定时洒水，可有效地吸附装卸、运输砂石料产生的扬尘。

（3）施工场地周围设置沙土围栏，用土工布固定，并在其设截土、沙沟，工程完成后回填。

2.2地表水保护措施

由于项目区域靠近松江河，因此，要坚决控制施工工地的生活污水的排放。本报告要求将生活污水排入附近下水管网，以避免其外溢对周围地下水、地表水造成不良的影响。同时，施工过程严格管理，避免施工过程中固体废物（如树枝、施工废料等）流入水体中。

2.3噪声及安全防护措施

（1）合理安排施工时间，最大限度缩短施工期。

（2）施工设备必须采用先进合理施工机械，属低噪声设备，并定期保养、维护，合理选择施工方法、施工场界，在施工过程中，减少对环境敏感点的影响程度。

（3）施工人员有义务随时警告行人注意安全，提示行人按指定路线通行。

2.4生态保护措施

（1）生态资源保护

a.合理规划，做好土石方的纵向调运，尽可能减少临时占地。

b.切实作好所占林地的补偿工作。

c.加强对施工人员环保意识教育，保护自然资源，取土应按设计要求进行。

d.合理安排施工进度，尽量减少过多的施工区域，缩短临时占地使用时间，施工完毕立即恢复植被或复垦。

e.所有临时占用的土地，所有可恢复的土地，事后都应恢复生态。

f.管线沿线铺设，避免穿越路边绿地和树木，如要穿越，施工结束后应采取补偿措施。

（2）生态恢复措施

本项目施工场地位于项目建设范围内，应合理使用施工场地，缩短占用时间，工程竣工后及时清理覆土留为以后度假区建筑用地。

由于本项目建设理念为“房在林中，路在树下”。道路两侧的林地及建筑物周边的林地尽量不予砍伐，形成天然的绿化景观。

本项目占地面积为75071.35m2，均为林地，其中有林地24000m2，无林地51071.35m2，砍伐量为0.04万棵。数种主要有白桦、柞树、杨树等。修复林地面积7.5hm2，修复复植量为0.04万棵（复植地点为松江河林场），主要是对建设用地区域林地进行异地复植。

（4）绿化栽植建议

①本项目绿化应按区域总体规划，沿线视路基形式、路段所处环境特征、路容景观及诱导视线路宽、交通设施等要求，逐个路段专门设计。

②道路两侧绿化除考虑路基防护外，还应考虑路网景观及环境保护作用，如水土保持、降噪、防治空气污染等，在条件允许的情况下。并与当地园林管理部门相配合，统一规划绿化带。

③为保证绿化栽植的成活率为90%以上，应种植适合东北气温的乔木、灌木和草坪。

2.5水土流失防治方案

（1）雨季水土保持方案

施工时期雨量充沛，因此，施工过程中雨季水土保持工作显得相当重要。

雨季施工的水保工作可根据现场实际情况确定，但应通过制定雨季施工实施计划加以明确和强调。该计划应包括以下一些重点：

①施工单位应随时与气象部门联系，事先了解降雨时间和特点，以便采取适当的防护措施。

②施工时要随时保持施工现场排水设施的畅通，地质不良地段的路基施工尽量避开雨季。

③雨季填筑路堤时，应随挖、随运、随填、随压，以保证路堤的质量。每层填土表面成2～5%的横坡，并应填平，雨前和收工前将铺填的松土碾压密实，不致积水。

④当暴雨来临时应使用一些防护物，如使用草席等进行覆盖，同时每隔一定距离设置沉沙池，这两项措施同时实施的效果相当好。

⑤在堆场场等周围，应设土工布围栏，以减少建材随雨水流失，造成环境影响。

⑥地面开挖后尽可能降低地面坡度，除去易于侵蚀的土垄背。

（2）绿化工程水土流失防治措施

本项目在设计时针对可能造成水土流失影响环境的工程，采取了合理可行的生态建设工程。在新建道路两侧采取了种植白杨、樟子松、草坪等，美化沿线环境，净化了空气。绿化工程有效的防治道路的水土流失。

（3）对易产生水土流失的高填深挖方路段，采取在短期内完成施工，防止塌方，控制水土流失。

三、营运期污染防止措施及建议

3.1营运期噪声污染防治措施

由工程分析可知，建设项目主要噪声源为汽车停车库排风机产生的噪声。

经类比调查其噪声值在60-80dB（A）之间。建议采取以下减噪措施：首先尽量选用低噪声的机械设备，对车库排风机进行减震、隔声处理后，噪声可降到40dB（A）以下，可以满足GB12348—2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》中1类区标准，对该区域声环境影响较小，基本不会对区域周围环境产生影响。

3.2营运期废气污染防治措施

本项目建成后，产生的废气除生活油烟外基本无其它废气污染物排放。烟气经由楼内统一排烟道排至顶楼，再经高出楼顶3m的排气装置排入大气，由于染物排放时间及排放量相对较少，对小区所在区域大气环境质量影响较小。

项目根据《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）的有关要求进行设计，地下停车场设置独立的送风、排风系统，排风口应设于下风向，不应朝向邻近建筑物和公共活动场所；排风口离室外地坪高度应大于2.5m，其安装应与地面景观相协调，并应作消声处理。换气次数不应小于6次/h，其排风机宜选用变速风机，送入新鲜空气的进风口宜设在主要通道上。车库排放的汽车尾气非甲烷总烃、CO、NO2能够满足相关标准要求，汽车尾气排放其对周围环境的影响不明显。此外，在废气排放的周边，可选择种植部对有害气体吸收能力较强的树木，如洋槐、榆树、垂柳等，这对废气也将起到一定的净化。

另外，加强对送排风机的定期检修和维护，确保地下车库排风换气系统的正常运行，同时地下车库出入口周围应加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。

综上所述，本项目投入运营后，产生的大气污染物经过采取有效的治理措施后，均符合国家相关排放标准要求。

3.3营运期废水污染防治措施

本项目排水依托松江河镇污水处理厂，松江河污水处理厂目前已经投入运行，建设规模为2万t/d，目前实际处理量不足1万t/d，预计2020年松江河镇污水处理量将达到1.5万t/d，剩余可处理污水量可以满足本项目污水处理需求。松江河镇污水处理厂将污水处理达到一级B标准后最终排入松江河。

松江河镇污水处理厂采用CAST（循环式活性污泥法；Cyclic Activated Sludge System）工艺，并增加生物滤池及气浮池，保证本项目出水水质能够达到GBl8918—2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》中一级B标准。

流程简述为：污水首先经过粗格栅去除粗大杂物，经过初步分离后污水进入集水井，经泵提升后进入细格栅去除较小颗粒物，其截留物连同格栅截留下来的栅渣经螺旋压榨机压榨后外运至垃圾场。污水进入CAST反应池进行活性污泥法生物处理，然后进入储水池处理，出水进入生物滤池及气浮池进行深度，处理出水达标后排入松江河。污泥排入集泥池，经污泥脱水机脱水后，泥饼外运填埋。

本项目营运期废水主要为生活污水，经过市政下水管网进入污水处理厂处理达标后排入松江河，对松江河影响较小。

3.4营运期固体废物污染防治措施

项目建成后固体废物主要是生活垃圾生活垃圾由小小区服务人员每天及时清扫，由城市环卫部门统一收集，运至城市垃圾填埋场卫生填埋。并且对于垃圾箱、桶定时清运、定时消毒，做到周围无垃圾、内外无蚊蝇。垃圾的收集和运输工具做到机械化、容器化、密封化，防止沿路抛撒滴漏。

四、征求公众建议和意见的主要事项和方式

1、征求公众意见内容：对本项目建设意见及建议

2、公示地点、方式：本次公示主要采取在当地报纸和政府网上公示的形式。

3、公示时间：本次公示自公示之日10个工作日结束，公众可在此期间内通过发送电子邮件、电话、信函等方式向单位或者环评机构索取补充信息。

五、公众意见反馈方式

本次信息公示后，公众可向指定地址发送电子邮件、电话、信函等方式发表关于该项目建设及环评工作的意见看法。

六、联系方式

建设单位：长白山国际旅游度假区开发有限公司

地    址：长白山国际旅游度假区北区

联系人: 高睿     联系电话：15844940967

评价单位：吉林省兴环环境技术服务有限公司

地    址：长春市延安大路565号盛世国际5024

联 系 人：陈新明

电    话：85913534