长沙万科紫台住宅小区（一期A区）建设项目公示

yansen1988

1、项目名称：万科紫台住宅小区（一期A区）

2、建设性质：新建

3、建设地点：长沙市天心区

4、建设内容及规模：

经长沙市发展和改革员会立项备案，由湖南万科和顺房置业有限公司进行“长沙万科紫台住宅小区（一期A区）”住宅小区建设，项目位于长沙市偏南部，属于天心行政区划内，处于湘江大道东侧，丽江路从基地中间穿过，项目北侧的南二环为城市的交通主干线，可连接市中心、机场及高速公路等，车行交通十分方便。项目西侧为湘江，北侧为南郊公园，城市景观极佳。

本项目为长沙万科紫台住宅小区（一期A区）项目，规划建设用地61601.02平方米，总建筑面积163254.23平方米，计容积率建筑面积为129246.82平方米，户数为815户，建筑容积率2.098，建筑高度100米，建筑覆盖率18.896%，绿化率46.87%；建筑内容包括高层住宅、多层住宅、多层配套商业等。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》，该建设项目必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定，进行建设项目环境影响评价。

本建设项目选址符合长沙市城市建设总体规划，项目采用清洁能源，通过进一步优化配套设施的布置位置，认真落实各项污染防治措施后，对环境影响小，符合污染物达标排放要求和区域环境质量要求，有利于区域经济的发展，促进长沙市城市建设，从环境保护方面分析，工程建设是可行的。

5、项目建设对区域环境的影响及控制措施：

施工期：

从项目施工现场调查，项目施工已接近尾声，主体工程施工已完成，根据施工进度，后期施工主要为室内装修施工、小区内道路绿化施工、场地清理等，余下施工扬尘、施工噪声将对周边环境产生一定影响

基建施工过程将严格执行《长沙市控制扬尘污染管理方法》、《长沙市建设施工扬尘控制环评技术规范（试行）》，防止建设过程中的扬尘对环境空气的影响，施工期噪声应按《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523—2012）进行控制，应合理安排施工时间，合理选择施工机械、施工方法、施工场界，尽量选用低噪声设备，减轻施工扬尘、及施工噪声对环境的影响。

营运期：

（1）生活污水：本项目排放的生活污水将全部纳入长沙市城市污水处理厂集中处理。

（2）项目将严格执行《长沙市人民政府关于实施第二阶段控制大气污染措施的通知》，禁止燃用高污染燃料，所用能源必须是清洁能源——电力和天然气，以保持小区优良的环境空气质量。

（3）项目对配套的高噪声设备合理布置，采取有效的隔声和消声措施，以消除配套设备噪声对环境的影响。

6、立项部门及批准文号：

长沙市发展和改革委员会  备案编号2011034  

7、建设单位和联系方式：

湖南万科和顺房置业有限公司          彭经理         84899600      

8、评价单位和联系方式：长沙市环境科学研究所

通信地址：长沙市紫薇路35号

唐 工    0731-82806831   tangning10@sohu.com    传真0731-82835270