把原来的建筑拆除建新楼算改建还是扩建，还是算改扩建

乌龙茶ov

把原来的建筑拆除建新楼算改建还是扩建，还是算改扩建

紫木

偶现在也遇到这个问题 ，却要把性质定为技改，无语中

704464345

得看建设单位名称，投资主体、项目实际建设内容进行区分吧。求高人正解

icespring

说实话这玩意是让人晕，个人经验，如果是同一个建设单位，拆旧建新一般会按照改建或者扩建管理，如果不是同一家一般可以按新建。
这个定性通常不是什么重大问题，我也遇到过同一家建设单位，开始按改建写，开了会专家让改成新建项目的。如果原有项目有遗留问题，建议按改扩，也就有了所谓以新带老，如果原来只是个空房子什么都没了，写成新建估计大家也不会纠结。