中惠•龙熙山二期住宅小区规划调整建设项目环境影响评价第二次公示

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一、建设项目情况简述：

中惠•龙熙山住宅小区位于阳江市阳东县广雅中学南侧，由阳东熙元房地产开发有限公司投资建设，工程按西侧及东侧分作两期进行建设，项目环保报建手续完善，一、二期工程分别经阳东县环境保护局东环建审[2010]149号以及150号分别批复同意。一期工程已经建设完成，并已按照原环评要求落实生活污水接驳市政管网以及其他各项环保治理措施与要求，获阳东县环保局东环验[2011]1202号、[2012]27号以及[2012]53号批复同意通过环保验收。中惠•龙熙山二期住宅小区工程在完善相关报建手续后于2011年初开工建设，2011年九月建设单位接悉阳东县住房和城乡规划建设局《关于阳东熙元房地产项目调整的通知》，《通知》依照“住宅用地的容积率指标必须大于1”的规定，要求对中惠•龙熙山项目未建部分进行调整，取消部分联排公寓，增加公寓式住宅。

建设单位按照上文所述《通知》的要求重新编制了规划方案，现规划方案已经阳东县住房和城乡规划建设局批复通过。由该规划方案可知，项目未建部分均为二期的工程范围，且因一期工程已全部建成并已经通过环保验收，现拟根据规划方案的建设内容重新报批中惠·龙熙山二期住宅小区规划调整建设项目环境影响报告。

经调整，中惠•龙熙山二期住宅小区的选址不变，项目用地面积223169平方米，总建筑面积275639平方米，主要建设内容包括：90幢3层（自编号E-1至E-100栋，个位数为“4”的不列编）的连排低层住宅、10幢33层（自编号，另有地下一层）高层住宅楼以及5幢1-3层的临街商业综合楼（自编号商业6、7及商业10-12）。

二、建设项目对环境可能造成的影响

（1）施工期产生的施工扬尘、施工废水、施工噪声等。

（2）运营期大气污染物：备用发电机尾气、地下停车场汽车尾气及垃圾收集站臭气。

（3）运营期水污染物：项目建成后日常生活及商铺日常经营产生的生活污水。

（4）运营期固体废物：生活垃圾，发电机更换的废矿物油及卫生所的医疗废物。

（5）运营期噪声：备用发电机、水泵、风机等固定设备的噪声。

三、减轻环境影响的措施

（1）施工期：采取洒水、严格控制运输撒漏、合理安排施工时间、设立施工围闭措施等控制污染。

（2）运营期：粪便污水作隔渣及厌氧化粪池处理、普通生活污水作隔渣隔渣处理，在统一由总排水口排入市政污水管道交阳东县城污水处理厂处理后排放。

本项目备用发电机采用含硫率不大于0.035%的优质轻柴油为燃料，尾气经水喷淋洗涤净化（喷淋水中加入表面活性剂）后尾气经发电机所在大楼内的内置隔热烟井引至楼顶天面达标排放。地下停车场汽车尾气通过机械排风系统抽排出地面，避免在地下室内聚集；排风口沿地下室边线设置，地面排风口朝向绿化带，避开人群通道或集中活动区。对垃圾收集房进行统一清洗、消毒除臭处理，尽可能的做到垃圾当天收集当天清运，加强垃圾收集站周边绿化设置，树木建议采用灌木配合乔木形成较高的绿化屏障，尽可能将垃圾收集房隐蔽在绿化树木中，减少景观及感观影响和心理压力，并在本项目住宅楼出售之前对垃圾收集站的设置进行公示，避免住宅购买方在不知情的情况下购买而引起纠纷。

备用柴油发电机进行隔声、减振、消声、吸声综合处理；水泵、变压器设置在密闭的设备房内并进行基础减振处理；风机经过隔声、减振处理，排风系统进行适当消声处理；通过上述处理，使用设备噪声在项目各边界达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2、4（北）类标准到。另通过限速、禁鸣等措施控制机动车噪声。

本项目的固体废物主要来自居民及商业等公建配套设施的生活垃圾，经小区保洁人员收集后，在垃圾收集站中通过车载桶装的方式交由环卫部门处理，垃圾沿途滴漏、洒落，不会产生二次污染。对于卫生站的医疗垃圾属于《国家危险废物名录》中HW01医药废物交广东省生活环境无害化处理中心处理。项目用于备用发电机维护及换机油时产生的废机油量属于《国家危险废物名录》中编号为HW08的废矿物油，需由有资质的危险废物处理单位处理。

四、环境影响评价结论要点

项目减少符合相关法律法规、产业政策要求，选址合理，采取的环保措施在经济技术上可行，通过治理，项目对周围环境影响很小，项目是可行的。

五、环评报告书简本查阅方法

可通过邮件、传真、电话、信函、来访等方式与建设单位或环境影响评价机构联系索取报告书简本。

六、征求公众意见的范围和主要事项

征求在项目2500米范围内的居民、文教、医疗、办公、行政等单位及个人公众对减少项目环境影响及环境保护措施方面的建议。

七、征求公众意见的具体形式

可通过邮件、传真、电话、信函、来访等方式与建设单位或环境影响评价机构联系提出相关建议。

八、公众提出意见的起止时间

2013年3月18日至2013年4月2日。

建设单位：阳东熙元房地产开发有限公司

联系人：彭先生   联系电话：13922009886

环评单位：广州怡地环保实业总公司

联系人：陆先生   联系电话：13760606033、020-83510572、FAX：020-83510365

简本可于网页连接处直接下载，亦可通过以下邮件地址进行索取：lukrm@163.com

阳东熙元房地产开发有限公司、广州怡地环保实业总公司

2013年3月18日