崔家屯居民小组拆迁安置小区项目环境影响评价信息第二次公示

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按照国家环保总局2006年2月14日环发2006[28号]文件《环境影响评价公众参与暂行办法》的规定，现将本项目的环境影响评价简本进行公示，以便公众翻阅及反馈意见。

1、建设项目概况

（1）项目名称：崔家屯居民小组拆迁安置小区项目

（2）建设单位：麒麟区西城街道高家屯社区居民委员会

（3）建设性质：新建

（4）项目投资：20000万元

（5）建设规模：占地面积166.2亩，总建筑面积为293497m2

（6）建设地点：位于经济技术开发区瑞和西路北侧、靖阳路东侧。

本项目用地面积约110667m2(166亩），其中建筑总占地面积约38364㎡，道路广场占地面积约33469㎡，绿化用地面积约38834㎡，绿化率35.1%。小区总建筑面积为293497㎡，其中地上总建筑面积267483㎡，地下总建筑面积26014㎡。本项目以低层和高层为主，层数为1～24层，住宅楼7栋、市场商业楼14栋、集体用房1栋，幼儿园1栋，公厕2栋，共计25栋，其中1栋1层、2栋2层、13栋3层、1栋6层、5栋16层、2栋22层高的建筑附属3层裙楼、1栋24层高的建筑附属3层裙楼。安置房总套数为360套，居住人数约为1080人；商住房总套数544套，居住人数约为1632人。该项目建成后，将是一个功能齐全，设施完善，环境优美，集居住、商业服务、娱乐休闲一体的现代社区。

2、工程分析及环境影响分析结论

   本项目为房地产类建设项目。建设项目对环境的影响施工期大于运营期。在建筑施工过程中，会产生固废、扬尘、施工噪声和少量的施工废水等污染物，对选址周围的局部环境会造成一定的影响。运营期对周围环境的影响主要包括废气、废水、噪声和固废的影响。

2.1 施工期的环境影响评价结论
2.1.1 大气环境影响评价结论   
项目施工期的大气污染源主要来自于施工扬尘、施工机械燃油废气和建筑物装修过程中产生的挥发性有机废气。

  在施工期实行封闭施工，配置安全防尘网，采用商品混凝土，及时清扫道路和洒水抑尘，采用封闭车辆运输，限制车速，避免大风天气作业等措施，最大程度减少扬尘对周围环境空气的影响。

   项目施工阶段施工机械运行将产生少量的燃油废气，考虑量不大，影响范围有限，只要在运行过程中加强管理和维护，其影响较小。

   建议小区业主装修时使用环保型的装饰材料、油漆及涂料等，严格控制室内甲醛、苯系物等发挥性有机物，加强室内通风换气使浓度降低，改善室内环境质量。

2.1.2地表水环境影响评价结论

   项目施工期废水主要为施工作业废水和施工人员的生活污水。

   该项目施工期间产生的施工废水有混凝土养护废水，由于项目混凝土表面养护主要在干旱或风大的时间进行，且建筑或路面表面稳定成型后即停止洒水保养，因此项目混凝土养护用水均蒸发消失，不会形成废水，即不会对周围环境造成影响；建筑使用商品混凝土，不进行混凝土现场搅拌，墙面粉刷时砂料拌合均为人工拌合，即拌即用，基本不产生砂料加工废水。

   该项目位于曲靖城郊区，施工人员的生活废水多为清洗和办公产生的废水，主要污染物为SS，污水水质简单，可随施工废水沉淀后用于洒水降尘。

2.1.3声环境影响评价结论

施工期间的噪声污染主要来自于施工机械作业产生的噪声和运输车辆产生的交通噪声。

   施工单位应合理安排施工计划，施工机械设备组合，施工时间，选用低噪声设备，采用低噪声施工工艺；合理布置施工设施，尽量远离关心点；对运输车辆加强管理；对噪声较大的设备采取隔声、减振措施；使用商品混凝土，不进行现场搅拌，尽量减轻对周围敏感点的影响。

   鉴于本项目的南面60m处为曲靖师范学院，根据建设部门发布的《做好中、高期间施工现场管理的通知》，为加强中、高考期间建筑工地文明施工管理，切实贯彻在中、高考期间噪声污染控制的有关规定，防止和减少建筑施工噪声的污染，为广大考生创造一个安静的学习、休息和考试的环境，在高考、中考期间全面禁止施工噪音，实行养护作业无噪声服务。

2.1.4固废环境影响评价结论

项目施工期固体废弃物主要是废弃土石方、建筑垃圾或废弃的各种建筑装修材料、施工人员的生活垃圾。

   施工期间弃土产生量约56.44万m3，委托曲靖市玉林工程有限责任公司进行处置。本项目的建筑垃圾产生量为17609.82t，应规范施工单位实行标准施工，规范运输，建筑垃圾应分别堆放不得随便弃于现场。金属垃圾，如钢筋、金属管线废料等可回收再利用；其它如包装袋、包装箱等由环卫部门统一及时处理；整个施工期施工人员生活垃圾产生量为120t，交由当地环卫部门统一及时处理。

  采取上述措施后，固体废物不会对周围环境产生明显的影响。

2.2运营期的环境影响评价结论
2.2.1 大气环境影响评价结论

   项目运营期废气主要来自于厨房油烟废气、燃用煤气废气、停车场和进出汽车的汽车尾气、备用柴油发电机尾气、垃圾收集中转站恶臭及公厕在运行时产生的异味等。项目在采取适当的废气治理措施后，对当地环境空气质量影响是轻微的。

2.2.2地表水环境影响评价结论

    项目建成后居民生活污水、幼儿园污水和公厕冲洗废水经化粪池处理达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343—2010）中B等级水质标准后进入市政污水管网；市场商铺地面废水部分进入中水处理设施处理达到《城市污水再生利用 城市杂用水水质标准》（GB/T18920-2002）中“城市绿化”标准限值时回用于绿化，剩余部分与活动中心和物业废水一起排入市政污水管网，最终进入曲靖市西城污水处理厂进行处理。本项目的生活污水对周围水环境影响较小。

采取以上措施后，本项目的生活污水对区域地表水环境影响轻微。

2.2.3声环境影响评价结论

    本项目投入使用后主要噪声源为设备噪声、交通噪声以及社会区域生活商业噪声。

    本项目的备用发电机组、水泵房、风机及电梯机房等位于建筑物内，有一定屏蔽作用，主要噪声设备也都采取了相应的消声、减震等措施，且噪声源周围有绿化带隔音降噪；车辆进入小区后降低车速，禁止鸣笛，加强对出入车辆的管理，保持车流畅通，再经建筑物的阻隔和绿化带衰减后可有效降低交通噪声对小区居民的影响；严格控制商业服务网点的营业时间，区内道路两边均栽种有乔、灌结合的绿化带，经绿化带的阻隔降噪和建筑物自身的衰减后，噪声对周围居民点生活不会造成影响。

2.2.4固废环境影响评价结论

本项目固体废物主要包括居民的生活垃圾、市场商业网点生活垃圾、会所和物业管理人员生活垃圾、幼儿园生活垃圾、幼儿园食堂泔水以及化粪池污泥。

   居民的生活垃圾、市场商业网点生活垃圾、会所和物业管理人员生活垃圾、幼儿园生活垃圾收集于垃圾桶后，由当地环卫部门处置；幼儿园食堂泔水经收集后委托相关单位处理；化粪池污泥由当地环卫部门定期清掏后统一处理，处置率为100%，不会对外环境产生较大的影响。

3、项目产业政策的符合性分析

   本项目为普通房地产类建设项目。根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》相关规定，本项目不属于淘汰类、限制类规定的范畴，属于国家允许类建设项目。

4、项目与曲靖经济技术开发区规划符合性分析

   本项目用地现状为荒地。建设方按照程序报请市规划局调整了用地性质，根据曲规设[2010]087号“关于崔家屯居民小组地块规划设计条件的通知”，本项目用地性质现为商住用地。本项目与2011年4月修编的《曲靖经济技术开发区项目规划及路网示意图》中用地规划为“崔家屯社区安置新村”相符。同时，建设方还取得建设项目选址意见书。

5、总量控制

   建设项目实施后，污水的总量控制指标纳入西城污水处理厂的总量控制指标中；本项目水污染物排放指标为：CODcr68.28 t/a、氨氮7.28t/a。   固废的总量控制指标为0。

6、环境影响评价总结论

     本项目符合国家当前产业政策要求，符合区域相关规划，符合达标排放和总量控制要求，不改变当地环境功能；项目的建设具有明显的社会、经济和环境综合效益；公众表示支持、无反对意见。项目建成投入营运后各项污染物采取相关环保防治措施，能满足区域环境质量与环境功能的要求，对当地环境影响较小。项目的建设不可避免地对周围环境产生一定的负面影响，只要建设单位严格遵守环境“三同时”管理制度，切实落实本评价提出的各项环境保护措施，加强环境管理，认真对待和解决环境保护问题，对污染物做到达标排放。从环保角度上分析，项目的建设是可行的。

7、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限

  公众查阅及索取环评报告书简本方式：采用网上查看及下载方式。

  公示时间：本次公示时间为2013年4月1日至信息公开后15个工作日。

8、联系方式

  委托单位：麒麟区西城街道高家屯社区居民委员会

  联系人：崔翠花

  电话：15969125577

  环评单位：黑龙江农垦勘测设计研究所

  地址：曲靖市西苑小区翠峰商业街25号

  联系人：陈惠仙

  电话：0874-3412487

9、环评审批部门

    环评审批部门：曲靖经济技术开发区环保局