吴江新苏中心（滨湖新城核心区春江路东侧A2-2地块）商服用房项目环境影响评价第二次公

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吴江新苏中心（滨湖新城核心区春江路东侧A2-2地块）商服用房项目
环境影响评价第二次公示
一、项目概况
新苏商业（吴江）有限公司新建吴江新苏中心（滨湖新城核心区春江路东侧A2-2地块）商服用房项目用地地块为春江路东侧A2-2地块，具体位于苏州市吴江区滨湖新城核心区春江路东侧，学院路北侧，与在建的绿地太湖城南北相对（隔学院路）。本项目占地面积10095m2，总建筑面积165335.29m2，基本的物业形态是集商业mall（裙房）、精品酒店、酒店式公寓、高端写字楼、总部办公为一体的城市综合体。主要建筑为一栋42层高塔楼及6层裙房，建设期为2年。
二、建设项目环境影响及防治措施概述
1、施工期环境影响
　　废气：主要来源于施工机械驱动设备和施工、运输车辆所排放的废气，施工队伍因生活使用燃料而排放的废气，房屋装饰散发的有机废气等。该类废气产生量小，对环境影响小，且作业结束后影响消失。
　　废水：生活污水进入市政污水管网，经吴江市城南污水处理厂处理达标后排放，对纳污河流江南运河影响不大。
　　噪声：施工期噪声影响是暂时的，高噪声设备的使用时间相对更短，在科学安排施工时间、合理布局施工机械并加强维护、积极采取防振降噪措施的前提下，施工噪声影响将在可控范围之内，对周围居民的影响也会降至最低。
　　固体废弃物：施工期建筑垃圾和生活垃圾均妥善处理，可以做到“零”排放，不会对周围环境造成二次污染。
　　2、营运期环境影响控制措施
　　废气：厨房燃料采用液化气，为清洁能源，可直接排放。酒店厨房油烟经油烟机脱油后，通过烟道从楼顶排放。厨房油烟为间断排放，污染物产生量小，经空气稀释后可以达标排放；地上停车为敞开式结构，属于无组织排放，由于进出汽车启动时间较短，废气扩散也较为容易，不会对周围产生影响
　　废水：雨水、空调冷凝水等进入区内雨水管网，集中排入市政雨水管网；生活污水收集后由小区总排口接入市政污水管网，依托吴江市城南污水处理厂达标处理后排入京杭运河。
　　噪声：项目运营后，公建设备噪声对周围环境噪声影响不大，不致扰民
　　固体废弃物：项目建成后，居民生活垃圾实现袋装化，每天由保洁人员定时收集，交由环卫部门统一处理，不会对周围环境、居民生活产生影响。
　　3、周边污染源对本项目的影响
　　①外环境交通噪声对本项目的影响分析
　　本项目距离学院路为25米，沿道路一侧种植如椿树、香樟、榉树等高大乔木，设置绿化隔声带，在靠近公路一侧的楼房窗户配置双层或中空玻璃，可以降噪5-10dB(A),使建设项目噪声达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，以确保建设项目周边的道路交通噪声对项目的影响达到最小。
　　三、环境影响评价总结论
　　本项目符合国家及地方产业政策，用地为商业、居住用地性质，符合吴江市经济开发区总体规划，地块内总体布局较为合理，采用的各项环保设施可以确保各项污染物长期稳定达标排放，对评价区域环境影响较小。因此本报告书认为，在具体落实本环评中提出的各项污染防治措施，文明施工，从环保角度看，本项目的建设是可行的。
　　四、其它说明
　　以上仅为向公众公布的吴江新苏中心（滨湖新城核心区春江路东侧A2-2地块）商服用房项目环境影响评价的简略情况，如果公众需进一步了解项目环境影响评价过程及结论，可通过电子邮件的方式与环评单位联系，索取环境影响报告书简本。
　　五、公众意见反馈方式
　　公众可以在本公告发布后10个工作日内，以信函、电话、电子邮件或者其他便利的方式，向建设单位或者环境影响评价单位提交书面意见。
　　(1)环境影响评价单位
　　评价单位：江苏绿源工程设计研究有限公司
　　联系人：罗工
　　联系电话：0512-68792066
　　(2)建设单位
　　建设单位：新苏商业（吴江）有限公司
　　联系电话：0512-65658753
　　新苏商业（吴江）有限公司
　　2013年4月2日