东莞松山湖科苑公寓A（廉租房）建设项目环评报告二次公示

东莞松山湖科苑公寓A（廉租房）建设项目环评报告二次公示

东莞松山湖科技产业园区管理委员会拟在东莞市松山湖北部工业城东北部建设东莞松山湖科苑公寓A（廉租房）建设项目。根据《中华人民共和国环境影响法》、《建设项目环境保护管理条例》及有关文件的规定，受东莞松山湖科技产业园区管理委员会的委托，东莞市环境保护技术服务中心为本项目进行环境影响评价。

按国家环保总局环发2006[28号]文《环境影响评价公众参与暂行办法》有关规定，现对项目环境影响评价信息进行公示，欢迎公众积极参与并提出宝贵意见。

一、项目概况

东莞松山湖科苑公寓A区（廉租房）建设项目是由东莞松山湖科技产业园区管理委员会开发兴建的，位于松山湖北部工业城东北部，西临工业西四路,东南临工业北二路,东北面为高新产业用地,西北面为松山湖客运站，主要服务对象为园区企业的专业技术人员、科技工作人员及企业管理人员。东莞松山湖科技产业园区管理委员会已于2008年6月取得了建设项目选址意见书，将该地块用地性质定为居住用地，详见选字第200851001号。

项目总用地面积为50940平方米（76.41亩），总建筑面积143559.005平方米,总投资1.2亿元人民币。

本项目总投资1.2亿元人民币，项目总用地50940平方米，工程建筑面积143559.005平方米，绿化面积15710.892平方米，绿化率30.813%。合计居住户数2302户，总居住人口约4063人。主要建筑物为17栋住宅建筑以及商业配套设施建筑。项目共设停车位443辆，其中地面车位162，地下车位281个。

项目共分两期建设，其中一期用地23995.985平方米，建筑面积63645.938平方米，居住户数1168户，设7栋住宅建筑；二期用地26944.126平方米，建筑面积79913.067平方米，居住户数1134户，设10栋住宅建筑、1栋设备房、1栋垃圾房。

二、建设项目对环境可能造成的影响及拟采取的治理措施

1、本项目所排污水主要为居民的生活污水、商铺生活污水、餐饮商铺含油污水。建设项目粪便污水经三级化粪池处理，餐饮商铺厨房含油废水一起经隔油隔渣预处理后与生活污水一起全部排放市政管网进入东莞市松山湖北部污水处理厂集中统一处理达标后排入寒溪河。

2、项目建成后大气污染源有：居民燃气烟气及油烟、部分餐饮业商铺厨房油烟、发电机尾气、机动车尾气等，对周围环境造成影响的主要污染物为SO2、NO2及油烟。居民厨房油烟自行安装抽油烟装置，油烟被收集后，经专用管道引至楼顶天面排放，定期对抽油烟设备进行清洗。对部分餐饮商铺厨房产生的炊事油烟经高效油烟净化装置处理后由内置专用烟管引至天面高3米处排放。对发电机产生的燃油尾气经水喷淋处理后通过内置烟井引至楼顶至烟色黑度小于林格曼黑度1级标准，排气口高度高于周围半径200米范围内建筑物天面5米处排放。项目设置地下停车库，地下停车场机动车尾气由大楼预留烟井引至地面（排放口设在项目北侧的绿化带中）排放。

3、项目建成后噪声污染源有：发电机房、机动车噪声、水泵、配电房和风机等机械噪声等。通过对噪声设备进行合理布局，发电机房经过隔音、吸声材料治理，让噪声源尽量远离环境敏感点，选用低噪声设备，采取必要的隔声、吸声、减震等措施，使厂界噪声符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB 12348-2008）2类标准的要求，项目产生的噪声对周围环境不会造成不良影响。

4、项目建成后固体废弃物主要为居民生活垃圾及商铺生活垃圾。项目拟建设垃圾房作为堆放点，对小区内产生的生活垃圾进行集中收集。配专人清扫，将收集的生活垃圾统一交环卫部门清运至垃圾处理厂，统一集中处置。通过以上处置措施处理，固体废物对当地环境无明显不利影响。

三、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点

项 目	项目产生量	减排量	项目排放量	项目排放量建议值	备注
SO2	0.149	0.0086	0.1404	0.1404
NO2	0.635	0.019	0.616	0.616
CODcr	97.14	24.28	72.86	72.86	排污水处理厂
BOD5	48.57	14.58	33.99	33.99	排污水处理厂

1、各项环保措施能保证污染物达标排放：本项目废气、废水和噪声均可实现达标排放。

2、总量控制建议指标见下表。

3、该建设项目在总体规划设计中，通过合理采用环保型、节能型建筑及装饰材料，并采取一系列的节能措施，将会为居民营造良好的生活环境，减少能源的消耗，降低污染物的产生和排放量，更好的保护了环境。

4、该建设项目的建成以及运营将会产生较大的正面社会效益和经济效益，其中可以计算的部分（即项目建设投资和销售收入）有较好的效益。项目建成后将会在城市景观，人口就业，人们的居住以及本地经济发展等方面产生正面效益，而导致的环境方面的负面影响如果确实按照规划进行并采取措施是能够降低到最小的，以现有的认识水平和环境学、经济学理论来衡量，本项目造成的环境方面的负面效应是完全可以由其产生的社会效益和经济效益弥补的。

5、综上所述，建设单位只要在建设中严格执行“三同时”规定, 合理采纳和落实本环评报告中所提出的环保措施,同时确保环保处理设施正常运行,使项目建成后对环境影响减少到最低限度, 从环境保护的角度来看，本项目的选址和建设是可行的。

四、其他注意事项

1、征求公众意见的范围包括受本建设项目影响的公民、法人或者其他组织的代表。

2、查阅及反馈意见的期限为即日起到5月11日。

3、本项目环境影响评价简本，公众可前往东莞市环境保护技术服务中心索取阅读。公众如需索取相关补充信息、反馈对本项目的意见和建议时，可通过信函或传真方式，与东莞市环境保护技术服务中心联系。具体联系方式为：

地址：东莞市南城区体育路15号

电话：0769-22391280

传真：0769-22391299

联系人：廖工

特此公示！

东莞松山湖科技产业园区管理委员会

2009年10月21日