“城中雅居”住宅小区项目环境影响评价第二次公示

风夕

“城中雅居”住宅小区项目环境影响评价

第二次公示

在建设单位桂林呈中投资有限责任公司和相关部门的积极配合和帮助下，《“城中雅居”住宅小区项目环境影响报告书》的编制工作进展顺利。根据《环境影响评价公众参与暂行办法》，现将该项目的进展情况及公众参与有关事项公告如下，望广大公众提出宝贵意见，以便报告书的进一步完善及项目的顺利开展。

一、建设项目名称及概要

项目名称：“城中雅居”住宅小区项目

项目概要：城中雅居住宅小区拟建于临桂县中隐路与西二环路东南侧。规划用地总面积为50411m2，总建筑面积144489m2，计入容积率的面积为115089m2，容积率为2.2，建筑密度为22.9%，绿地率为33.3%。总投资27649.11万元人民币。建筑功能为住宅，沿街部分建筑为商业及架空停车，内部布置有综合社区用房、幼儿园等。建筑造型新颖美观、体现时代精神、文化内涵地方特色，外墙颜色淡雅，建筑朝向以南北朝向为主，明厨明卫。

二、建设单位及联系方式

建设单位：桂林呈中投资有限责任公司
   联系人：唐总
   联系电话：13877323888

三、环境影响评价单位及联系方式

评价机构：柳州柳环环保技术有限公司

联系人：李工

联系电话：15077324967

电子邮箱：zxhb0773@163.com

通讯地址：柳州市高新南路16号

四、建设项目对环境可能造成的主要影响

   1．施工期

环境空气：项目施工期废气污染源主要为扬尘、施工机械废气、装修废气对环境造成影响。

地表水环境：施工期间施工废水和施工人员生活污水随意排放对环境造成不良影响。

声环境：在采用噪声强度较大的施工机械施工时，项目施工噪声会对周围居民的生活将造成较大影响，施工噪声主要对周围200 m范围内造成影响。

固体废弃物：弃土、建筑垃圾、生活垃圾随意丢弃对环境造成影响。

水土流失：地表裸露遇暴雨将导致新增的水土流失。

其它：施工基坑开挖、地下室等开挖可能影响地下水水位和水质；项目施工对城市景观和人群健康的影响是轻微的，短期可逆的。

    2．营运期

环境空气：汽车尾气、住宅楼住户燃料燃烧废气及厨房油烟气、备用采用发电机废气、垃圾收集点恶臭排放对区域环境空气质量的影响。

地表水环境：居民生活、商业活动产生的生活污水对西城污水处理厂的冲击的影响及排水对小太平河的影响。

声环境：配套设备噪声、进出车辆噪声级商铺经营噪声生活噪声对周围居民有一定的影响。

固体废弃物：住宅楼居民、商铺营业产生的生活垃圾若处置不当或清运不及时，容易滋生蚊蝇，引起疾病传播。

五、预防或减轻不良环境影响的对策和措施

1.施工期

（1）废水

项目施工期废水污染源主要为施工人员生活污水和施工废水。施工人员在施工场地内住宿，施工期生活污水产生量较少，施工期的生活污水经临时化粪池处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准，化粪池出水直接经市政污水管网进入西城污水处理厂进行深度处理；施工废水中主要污染物为水泥、沙子、块状垃圾、油污等杂质，施工废水经隔油沉淀处理后循环回用，不外排。

（2）废气

项目施工期废气污染源主要为扬尘、施工车辆尾气、装修废气，污染物成分主要为TSP、CO、NO2、TVOC等。拟采取的环保措施是设立施工场地相关牌照、洒水降尘、设置遮挡围栏、硬化交通路面、设置车辆除尘设施，采用清洁能源、采用环保节能装修材料等措施，从源头上控制废气污染物的产生量。

（3）噪声

项目施工期噪声污染源主要为机械设备噪声、运输车辆交通噪声，噪声级别分别为75~105dB(A)、75~90 dB(A)。通过采取合理安排施工时间、设置施工围墙（屏障）、将高噪声设备移至距周边学校和居民点较远的地方、在高噪声设备周围设置屏障、选用低噪声设备，加强施工机械的维护保养等措施对施工噪声进行衰减，可有效降低施工噪声对周围居民点的影响。

（4）固废

项目施工期固废污染源主要为建筑垃圾、挖方和施工人员生活垃圾。拟采取的环保措施为：建筑垃圾应首先考虑回收利用，不能回收利用的送至专用垃圾场所统一处置；弃方运至根据桂林市市政管理处要求定点运，随挖随运，不设临时堆放场；生活垃圾由环卫部门统一处理。施工期各污染物经采取以上措施，妥善处理后，对周围环境影响较小，在可接受的范围内。

2.营运期

（1）废气

汽车尾气：本项目机动车停车位只在地下室设置；地下停车场应按照规范设置合适规模的换气系统，运营期间，地下车库换气次数为6次/h，同时，地下车库的排气通风口的设置应避免朝向居民住宅或人群集中地区，项目投入运营后，区域大气环境能满足GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标准要求。

生活废气：小区内生活燃料以管道天然气为主，天然气属清洁能源，燃烧后产生的污染源强较小。小区内居民楼住户厨房均配置抽油烟机，油烟经过楼内专用排烟管道引至楼顶排放。

备用发电机废气：备用发电机在供电正常时不使用，只有在停电的应急情况下才会使用，一般发电时间较短，全年使用时间数少，废气排放量较少，而且采用洁净的轻质柴油作燃料，污染物排放量较少。

垃圾收集点恶臭：项目2个垃圾收集点分别位于9#楼西侧、8#和10#楼之间东侧，项目垃圾收集点做好及时清运工作，保持垃圾收集桶清洁卫生，防止蚊蝇滋生，同时也应做到：垃圾收集点场地、容器应保持整洁，周围设绿化植被，不得污染周围环境。

公厕恶臭：小区公厕位于2#楼地面一层，应加强公厕的管理，按国家有关的卫生要求，加大清扫保洁力度，公厕采用直接自动冲水，保持公厕环境清洁，做到便池洁净、无污垢、无堵塞、无滴漏；保洁人员定时给公厕喷除臭剂或空气清新剂；加强对公厕设施的维护，及时修复公厕门窗、洗手池、水管、照明灯等设施。

（2）污水

项目营运期排放污水主要小区生活污水，生活污水经化粪池预处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准，排往西城污水处理厂深度处理，达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B标准后排入小太平河，对小太平河水质影响较小。

（3）噪声

项目营运期噪声影响主要来源于：配套设备、进出车辆及商业经营噪声。

设备噪声：项目运营期间，设备噪声主要来自生活水泵、备用柴油发电机、通风机等。通过采取如下措施：生活水泵、备用柴油发电机房等设备设置在独立机房内，机房内应作全封闭，内墙、天花板以及门窗均采用隔声建筑材料，设备基座采用合适的钢筋混凝土台座或隔振垫、减振器和隔振沟，并采取采用弹性支承，即在管道穿过墙壁、地板处用弹性垫或橡胶套管隔离，水泵的进出口可用橡胶软接管连接，或用曲扰橡胶接头；机械通风选用低噪声机，并在进、排风口处安装消声器等。采取以上隔声、消声、隔声处理后专用机房内的设备噪声可以降低约35dB(A)，机械通风系统噪声可降低约15dB(A)，采取措施后设备噪声影响不大。

进出车辆交通噪声：进出车辆噪声通过工程设计及运行管理上的一些措施，可将噪声影响降至最低。

商业噪声：项目商业用房禁止引进餐饮、KTV等噪声、振动污染的行业，商业用房四周的墙体和门窗及顶棚均要采用隔音设计，同时加强商业活动的管理，防止商铺为招揽顾客而大声放音乐等扰民行为的发生。

（4）固体废弃物

项目生活垃圾由环卫部门当日收集清运至垃圾填埋场进行统一处理。固体废物经妥善处理后，对环境影响较小。

六、环境影响评价结论要点

城中雅居住宅小区拟建于临桂县中隐路与西二环路东南侧。项目建设符合国家产业政策，用地符合临桂县土地利用规划，项目选址及总平面布置基本合理。项目施工期主要环境问题为施工期的扬尘、噪声、固体废物、废水等的影响，营运期主要为生活污水、生活废气、生活垃圾、噪声等的影响，经采取有效的环保措施后，项目对周边环境的影响较小。建设单位只要认真落实本报告书提出的各项环境保护措施，严格执行环保“三同时”制度，可实现社会效益、经济效益和环境效益的协调发展。因此从环境保护的角度分析，本项目的建设是可行的。

七、环境影响评价报告书的查阅方式和期限

公众可在本公告发布后10个工作日，到环评单位或建设单位查阅本项目的环境影响评价报告书简本。

八、征求公众意见的范围和主要事项

1、范围

受建设项目直接影响或间接影响的单位和个人以及管住项目建设的单位和个人。

2、主要事项

①对项目建设内容的意见和建议；

②对本报告提出的环保措施的意见和建议；

③对本报告环境影响评价结论的意见。

九、起止时间和联系方式

请您在公告发布后10个工作日，将您的意见或建议通过电子邮箱或电话反映给环评单位或建设单位。

自发布之日起实施，特此公告。

            

                          桂林呈中投资有限责任公司

                             柳州柳环环保技术有限公司

                            2013年4月28日

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看看学习啊啊！

蒓嘿恋児

很好的楼主，谢谢分享

vvo01

不错啊，嘎嘎。。。