银海白沙郡花园建设项目第二次公示

254893773

银海白沙郡花园建设项目第二次公示

根据《中华人民共和国环境保护法》及国家环境保护总局环法[2006]28号文《环境影响评价公众参与暂行办法》的相关规定，将“银海白沙郡花园建设项目环境影响报告书”的有关事宜公告如下：
一、项目名称：银海白沙郡花园建设项目
二、项目性质：新建
三、建设单位：云南滇沪房地产开发有限公司
四、项目总投资：本项目总投资9.59亿元
五、项目概况：项目总净用地面积98450.12平方米。项目主要建成后主要为住宅，同时配套建设商铺、生鲜超市、社区卫生服务用房等，总建筑面积188049.70 平方米，地上建筑面积118127.87平方米，其中居住建筑面积109962.57平方米，共有住宅843套；商铺7543.40.00 平方米；社区卫生服务用房、物业管理等配套设施建筑面积621.90平方米。地下建筑面积69222.83平方米，包含住宅地下室24063.89平方米，生鲜超市705.92 平方米，物业管理用房117.15平方米，综合文体活动用房177.27平方米及地下机动车库41208.12 平方米和非机动车库2845.21 平方米。

六、建设项目对环境可能造成的影响
1、施工过程中主要大气污染物为施工机械废气、施工场地扬尘、临时堆土场扬尘和少量的装修废气等会对周围环境产生一定影响。
2、营运过程中产生的废气主要有住户和入驻餐饮业烹饪时产生的油烟，地下车库产生的汽车尾气、污水处理站及垃圾桶产生的异味，备用发电机产生的废气等对周围环境有一定影响。
七、预防或减轻不良影响的对策和措施的要点
1、施工期水环境影响减缓措施
（1）设置生活污水沉淀池和设置施工废水沉淀池，分别对生活污水和施工废水进行处理后回用项目洒水降尘。

（2）对进出施工车辆轮胎进行清洗。

（3）白沙河一侧优先设置围墙和截流沟，并在截流沟末端设置沉淀池，施工过程中禁止施工废水和固废进入白沙河。

（4）及时进行区内的绿化，提高场地内的绿化率，避免水土流失影响水环境。

2、施工期环境空气污染对策措施
（1）以1号规划路和5号规划路为施工运输路线，远离青龙村住户；

（2）运输车辆进出项目施工场地时对车辆轮胎进行清洗，定期对施工场地、运输道路进行洒水。

（3）开挖土方及时回填，建筑材料弃渣及时清运。

（4）在施工作业过程中，作业场地应采取围档、围护等措施；施工中合理组织施工。

（5）在施工机械的选型上考虑相应的环保型产品，主要使用轻质柴油或电作为能源。

（6）运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备

3、施工期声环境噪声污染防治措施
（1）合理安排施工时间，严格遵守《昆明市环境噪声污染防治管理办法》(昆明市人民政府令第72号)的相关规定。

（2）施工期间必须严格按GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》进行施工时间、施工噪声的控制。

（3）选用低噪声施工机械设备。

（4）建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。

4、施工期固体废弃物污染防治措施
（1）充分利用施工期产生的建筑废弃材料，不可利用部分委托有资质单位清运。

（2）废弃土石方严格按照《水体保持方案》的规定交由有资质的单位清运处置，土石方在运输过程采取封闭措施。

（3）建筑垃圾运输处置过程应严格根据《昆明市城市垃圾管理办法》（昆明市58号令）和昆明市人民政府办公厅《关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知》（昆政办[2011]88号），交有资质单位处置。

（4）施工生活垃圾委托环卫部门处置。

（5）严禁露天焚烧橡胶、塑料、垃圾等。

5、施工期水土流失防治措施

（1）做好施工过程中的临时覆盖、排水及沉沙措施；夯实裸露地面，尽量减缓雨水对泥土的冲刷和水土流失。

（2）水土保持工程与主体工程在施工时相互配套，合理安排工程建设时序，避免扰动区域分散，做好临时防护工程。

（3）施工期间做好施工过程中绿化工程区的临时覆盖、排水及沉沙措施。

（4）弃土和施工废料及时清运。

6、运营期水环境保护措施
（1）排水系统为雨、污分流排水体制。

（2）项目内自建中水处理站。在中水能进入污水处理厂处理时，外排废水需处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准以及《污水排入城市下水道水质标准》（CJ343 -2010）表1A等级标准；在污水不能进入污水处理厂时，外排废水需处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准。回用水需经深度处理达《城市污水再生水利用 城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）中城市绿化标准及《城市污水再生利用景观环境用水水质标准》（GB/T18921-2002）景观用水标准后回用。

（3）中水处理、回用设施与建设项目“同时设计、同时施工、同时投入使用”。

7、运营期环境空气保护措施
（1）使用清洁能源，禁止使用高污染燃料为能源。

（2）项目入驻餐饮业需按《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）设置油烟净化器将餐饮油烟处理达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001），油烟排口设置满足昆明市政府第46号令《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》和《饮食业环境保护技术规范》（HJ 554-2010）相关要求。

（3）中水处理站产生的污泥及时清理、清运；加强日常管理，定期对中水处理站进行检修维护。

8、运营期声环境保护措施
（1）加强项目区域管理，设置禁鸣标志。

（2）将地下车库出入口设置在小区外侧的规划道路旁；地下车库出入口采用改性沥青路面，墙壁做吸声处理，必要时上方安装吸声钢板顶棚。

（3）商业主要分布在临4#规划道路和5#规划道路一侧，生鲜超市设置在南面地下2层位置。

（4）加强对入驻项目区商户的管理，禁止使用高音喇叭。

（5）选用装配质量好、低噪设备；对高噪声设备进行合理布局，中水处理站为地埋式。

9、运营期固体废弃物污染防治措施
（1）设置分类垃圾回收箱，不可回收生活垃圾交由当地环卫部门处置。

（2）垃圾实现袋装化，采用易降解的垃圾袋。

（3）加强垃圾桶周围的环境卫生，对垃圾桶采取“三防”措施（防渗漏、防雨淋、防流失）；物管人员应加强管理，并确保垃圾每天清运一次，交由当地环卫部门清运。

（4）中水处理站产生的污泥定期委托有资质单位处置。

（5）预留社区卫生服务用房医疗固废收集点建设位置，医疗固废设置专门的收集点或收集容器，统一收集后交有资质单位处置。

八、环境影响评价结论要点
项目不违反《云南省滇池保护条例》、《昆明市河道管理条例》，项目已获得昆明市盘龙区发展和改革局出具的《关于银海白沙郡花园建设项目核准的批复》（盘发改核准[2013]6号），符合达标排放和总量控制要求，不改变当地环境功能。环境影响预测分析结果表明，本项目建成后，对当地环境质量及主要关心点环境影响很小，符合国家法律法规要求。在严格执行环境保护 “三同时”规定，保证项目内环保设施正常运行，污染物达标排放的条件下，从环境保护角度来看，本项目建设可行。

九、征求公众意见的范围
征求青龙村、云南新兴职业学院、三农场等拟建项目周围的单位和居民。
主要事项
1.是否了解该项目？
2.对当地环境空气质量的看法？
3.对当地水环境质量的看法？
4.对当地声环境质量的看法？
5.该项目的建设对环境的影响主要体现在哪些方面？
6.项目建成以后，对当地生活的影响如何？
7.项目建成后，认为对当地经济发展有何影响？
8.您对本建设项目的态度？
十、公众提出意见的主要方式
项目承办单位：云南滇沪房地产开发有限公司
联系人：张智芳     电话：0871-63189123
联系地址：昆明市北京路612号
环评单位：云南大学
联系人：李彩云    电话：0871-65323863
Email:15925199221@qq.com