“凤凰世家富顺楼”建设项目环境影响评价第二次公示

蕲春中耀房地产开发有限公司“凤凰世家富顺楼”

建设项目环境影响评价第二次公示

    “凤凰世家富顺楼”是蕲春中耀房地产开发有限公司重点打造的一个房地产项目，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院[1998]253号令）等有关法律法规规定，蕲春中耀房地产开发有限公司委托黄石市环境保护研究所进行该项目的环境影响评价工作，目前环境影响报告书编制工作已基本完成。

根据2006年3月18日实施的《建设项目环境影响评价公众参与暂行管理办法》(环发2006〔28〕号)第八条要求，现向公众公开本项目环境影响评价的有关信息，并征求公众意见。

一：项目概况

（1）项目名称：凤凰世家富顺楼建设项目

（2）建设单位：蕲春中耀房地产开发有限公司

（3）项目地点：蕲春县漕河镇京九铁路旁

（4）项目性质：新建

（5）用途：住宅、商业

（6）建筑规模：总用地面积3万m2，规划总建筑面积10万m2
二：建设项目对环境可能造成的环境影响
    项目在建设和建成后产生和排放的污染物主要为废水、废气、噪声和固体废物等。本项目将严格遵守国家环境保护的有关法律、法规，采取各项环保措施对废水、废气、噪声、固体废物等进行治理，达到国家排放标准。经达标治理后，本项目对周围环境造成的影响可符合国家有关标准的要求。
三：环境影响评价主要结论

1、施工期环境影响

（1）本项目在建设期将产生建筑施工垃圾、废弃的土石方，处理不当会给当地的土壤、地表水带来一定程度的影响；

（2）施工人员将产生一定量的污水，若不经处理随意排放，将会影响施工场地周围的环境卫生；

（3）施工机械和设备产生的强噪声，将会对施工场地周围的声环境产生一定的不良影响；

（4）建筑施工所使用的一些粉状物料，若堆置贮存、运输过程中处理不当，则易产生扬尘，对施工场地周围环境空气质量带来一定程度的影响。

2、运营期环境影响

（1）小区产生的生活污水，不达标排放，将会给污水处理厂带来一定程度的影响。

（2）生活垃圾的收集装置和临时贮存装置缺乏或不合理，将会对小区内环境造成污染；

（3）配套设施(风机等)产生的强噪声，将会对小区内外声环境造成污染；

（4）各住户排放的厨房烟气，将会对小区内外局部环境空气造成不同程度的污染；

（5）停车场（位）汽车尾气，将会对小区内外局部环境空气造成不同程度的污染；

（6）随意在建筑物的外墙进行装修，将会破坏城市景观；

（7）小区绿地过少或设计不合理，加之居住人口较多，将会导致小区内生态环境较差，不能给居民提供一个良好的居住环境。

四：污染防治措施结论

1、施工期污染防治措施评价

施工期对环境产生影响的主要是施工废水、扬尘、噪声和生态破坏，水污染防治措施有临时集水池、沉砂池、化粪池等污水处理设施，大气污染防治措施有施工场地经常洒水、文明施工，声污染防治措施有合理安排施工时间、选用低噪声设备等，生态恢复措施主要是加强对小区的环境进行绿化等，施工期措施是合理有效的。
2、营运期污染防治措施评价
  （1）项目营运期对环境产生影响的主要是生活污水。项目内部产生的生活污水应先经过小区化粪池及隔油隔渣池预处理之后再排入项目市政污水管网，最终进入污水处理厂处理。
  （2）生活燃气通过相应处理措施处理后可达标排放，在厨房安装抽油烟机和油烟净化装置，净化后的废气经所在建筑顶部的专用烟道排放，对大气环境影响较小。

（3）小区内设备噪声污染主要通过实施全封闭、减振、消声、隔音等措施予以治理，商业部分的社会生活噪声主要通过规范营业时间进行控制，并禁止使用高音喇叭等高噪声设备。

（4）通过在小区设置垃圾堆放点并对垃圾及时清运，可保持小区的环境清洁。
五：综合结论

建设单位必须严格遵守有关管理规定，完成各项报建手续，本着以人为本的宗旨，切实保证本报告提出的各项环保措施的落实，加强辖区规划建设，严格按有关法律、法规及本报告提出的要求实施有效管理，确保本项目所在区域的环境质量不因本项目的建设而受到不良影响，真正实现环境保护与经济建设的可持续协调发展。在达到本报告所提出的各项要求后，该项目对周围环境将不会产生明显的影响，从环境保护角度分析，凤凰世家富顺楼建设项目的建设是可行的。
六：公众查阅环境影响报告书的方式及期限

本公告发布起止日期为公告发布后的15个工作日，在公告时间内，公众可向建设单位或环评单位通过电话、传真、信函或其他便利的形式提交书面意见。联系方式如下：

   建设单位：蕲春中耀房地产开发有限公司

   联系人：陈中文    联系电话：13476699888

   环评单位：黄石市环境保护研究所

   联系人：江启平    联系电话：18908623153

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