光机双阳小区建设项目简本公示（第二次公示）

光机双阳小区建设项目环境影响评价报告书》初稿已由中科院生态环境研究中心编制完成，现将报告书主要评价结论及简本索取方式公示如下：

为解决中国科学院长春光机所吸引人才问题，长春联众房地产开发有限公司拟在长春市双阳区奢岭镇街道幸福村西侧的山坡地上兴建一个多功能居住小区，以满足长春光机所职工需求。

本项目位于奢岭镇幸福村东北侧的山坡地上，用地属于奢岭镇规划的居住用地，土地利用现状主要为荒坡地。用地范围东至长春市第三看守所，南至岭北路，西至奢岭街道办事处，北至奢岭街道办事处。

本项目总占地面积127702m2(一期占地面积119339 m2，二期占地面积8303 m2)，总建筑面积155415 m2，其中一期：住宅建筑面积115983m2、公建面积3508 m2、地下建筑面积13900 m2；二期：公建面积16624 m2，地下建筑面积5400 m2。建设内容包括住宅楼、配套服务设施及相关地下建筑。其中，住宅楼81栋，建筑面积115983m2，包括9栋6层住宅楼以及72栋4层住宅楼；配套服务设施建筑面积20132m2，包括社区物业服务中心、商业网点、锅炉房等；地下主要设置为地下室，地下停车场。项目建成后规划入住306户，住宅人口918人。项目总投资为为38854万元，全部由企业自筹。计划于2013年8月开工建设，2016年竣工验收。

区域环境现状监测结果表明，项目所在区域非采暖期环境空气中TSP、SO2、NO2、PM10均满足《环境空气质量标准》的二级标准要求；区域地表水监测断面中，除5＃断面COD略超标外（超标0.43倍），其它断面水质均满足地表水Ⅲ类标准要求；评价区域地下水监测指标均能满足GB/T14848--93《地下水质量标准》中Ⅲ类标准，水质较好；拟建项目区周围声环境质量状况良好，4个噪声监测点位昼间与夜间噪声监测值均满足GB3096-2008《声环境质量标准》中的1类区标准要求。

工程分析表明：目前，本项目所在区域尚无集中供暖热源，因此本项目需建一临时锅炉房。待区域集中供热锅炉房建成后，将取代本项目临时自建的锅炉房。临时锅炉房内安装二台10t蒸汽锅炉，燃料为天然气，燃用量为164×104Nm3，排气筒高度为12m。各污染物排放浓度均满足GB13271-2001《锅炉大气污染物排放标准》中二类区Ⅱ时段标准要求。

本项目生产的废水全部为居民、物业及商业服务人员生活污水，根据计算，生活污水排放量为115.36m3/d，即4.21万m3/a。生活污水混合水质如下：COD约为300mg/L，BOD5约为180mg/L，氨氮约为30mg/L，SS约为200mg/L，均低于三级排放标准。经市政管网可排入长春市奢岭污水处理厂，处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准标后全部回用不外排。

运行噪声源为给水泵房，水泵噪声强度约80～90dB(A)。水泵位于独立的隔音间内，设备采用独立基础，加减振垫等。

本项目固体废物主要为小区居民及工作人员生活垃圾，其产生量约1t/d，年产生量为365t。由小区内设置的垃圾收集点集中暂存，由环卫部门送往长春市双阳区垃圾填埋场作填埋处理。

环境影响预测结果表明：本项目燃气锅炉大气污染物排放浓度较低，通过12m高排气筒排放后，最大落地浓度出现距离仅为251m，影响范围较小，三种污染物最大落地浓度占标率均小于10%，对区域环境空气质量污染贡献量较小，不会改变区域环境空气质量现状，对环境空气影响也不大。

运行期生活污水经下水管网进入长春市奢岭污水处理厂，处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准标后全部回用不外排；水泵位于独立的隔音间内，设备采用独立基础，加减振垫等措施后，可使项目区边界的噪声符合GB12348－2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》中1类标准的要求，不会带来噪声扰民污染问题；生活垃圾，由环卫部门送往长春市双阳区垃圾填埋场作填埋处理，使之得到妥善处置。

施工期的主要环境问题是施工噪声、施工扬尘、施工废水和建筑垃圾对环境的影响，其影响程度取决于管理水平，只要文明施工，加强环境管理、合理安排作业时间，并在采取必要的防治措施后，施工期的各类环境影响因子对环境影响较小，且随着施工期的结束而消失。

本项目建设总投资38854万元，其中环保设施投资约为135万元，占项目总投资额的0.38%。

公众参与表明，所有被调查者均支持项目建设，无反对意见，项目公众参与认同性良好。

综上所述，本项目符合国家产业政策；符合清洁生产要求；项目选址符合双阳区奢岭镇总体规划要求；在认真采取评价所提污染防治措施前提下，项目废水、废气等污染物均可达标排放，项目建设对环境的影响均在环境标准允许范围之内。其社会效益、经济效益与环境效益明显，综合效益良好。

从环境保护和可持续发展的角度来看，本项目可行，选址合理。

二、报告书简本获取方式

如您想阅读环评报告书简本，可通过如下联系方式索取：

环评单位：中国科学院生态环境研究中心

联系方式：tw5542268@163.com

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