重庆首永置业有限公司首创•光和城项目环评第二次公示

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重庆首永置业有限公司

首创·光和城项目环评第二次公示

1．建设项目概况

（1）项目由来

根据《中华人民共和国环境保护法》、《建设项目环境保护管理条例》，重庆首永置业有限公司委托重庆德和环境工程有限公司进行首创·光和城项目项目的环境影响评价工作。接受委托后，我单位组织评价人员深入现场踏勘，收集有关基础资料，委托进行环境监测，按照《环境影响评价公众参与暂行办法》进行了公示和公众参与调查，编制完成了《重庆首永置业有限公司首创·光和城项目环境影响报告书》初稿，按规定进行公示。

（2）建设项目概况

建设项目名称：首创·光和城项目

建设项目地点：重庆市沙坪坝区西永组团

建设项目性质：新建

建设单位：重庆首永置业有限公司

拟建项目总占地面积146409m2， 总建筑面积491280m2（总计容建筑面积387870.6 m2），其中住宅建筑面积106442.61m2；配套建筑面积711.27m2；公建建筑面积14586.50m2；车库建筑面积24936.63m2；设备用房建筑面积1827.92m2。共布置有2栋公建、6栋高层公寓式住宅、12栋高层住宅及商业用房、社区服务用房、11个垃圾收集点、3390个停车位，并且在各分期组团设置广场、绿地、体育设施以及多种功能的活动场地。项目建成后可容纳3973户居住，居住人数约12713人。项目建设工期共40个月，一期工程建设工期为26个月，从2013年8月到2015年10月；二期工程建设工期为31个月，从2014年3月到2016年12月。

2．项目目前存在主要环境问题、可能造成的主要影响及拟采取的防治措施

（1）施工期

施工期主要污染为运输、挖填方、装饰钻磨等施工产生扬尘，各种施工机械和设备以及运输车辆产生噪声和燃料废气，挖填方过程中产生废弃土石方，施工中产生建筑废料，工人生活产生生活污水和垃圾，施工破坏地表植被影响生态和景观，同时加剧水土流失。

建筑垃圾和弃土置于指定渣场；生活垃圾设垃圾桶收集，定期运往城市垃圾处理场卫生填埋；施工废水设沉砂池，机具、车库冲洗废水设隔油沉砂池等，经处理后排入管网；提高施工机械的作业效率，合理降低使用次数；设洒水扬尘装置；设置汽车冲洗点；施工场地出口道路硬化；施工弃土采用加盖车辆；生活燃料采用石油液化气；合理安排施工计划，施工机械设在远离保护目标的位置；应采用商品混凝土；中、高考期间严禁产生噪声的施工作业；24小时连续作业需提出申请，征得主管环保局同意，并张榜公布等。

（2）运营期

拟建工程投入使用后，废气主要产生于居民厨房、餐饮废气、地下停车库、和柴油发电机房以及污水处理池臭气。居民厨房废气采用专用烟道高空排放；餐饮废气经处理后，通过专用专用烟道升至屋顶排放；停车库汽车尾气采用机械强制抽风换气高空排放，对地面影响小；发电机工作具有间断性，工作时间短，污染产生量小，废气拟采用高空排放是合理、可行的；对各污水处理设施产生的臭气进行有组织收集后高空排放。

工程建成后，噪声源主要是风机、水泵、柴油发电机等设备。风机、水泵、柴油发电机房均置于地下专用设备房，且采取了减震、隔声、吸声、消声等降噪措施治理后，结合空间距离自然衰减作用，不会产生噪声扰民现象。对进出车库汽车严格执行禁鸣要求，可将声污染降至最小，对环境影响小。拟建工程营运阶段，排放的废水主要是生活污水。

根据重庆市沙坪坝区城市排水规划，拟建项目污水属于西永微电子工业园污水处理厂的服务范围。目前项目周边市政污水管网设施健全，生活污水经生化池处理达《污水综合排放标准》三级排放标准后经市政管网入西永微电子工业园污水处理厂进行深度处理后排入梁滩河。

居民生活垃圾和商户商业垃圾需住户和商户分类收集、袋装，拟经垃圾收集点收集后市政环卫部门每天统一清运至生活垃圾处理场处置；活动区及广场设置小型垃圾桶收集垃圾，经垃圾收集点集中收集后由市政环卫部门统一清运，做到日产日清；商业门面产生的餐厨垃圾应按照重庆市人民政府令（第 226 号）《重庆市餐厨垃圾管理办法》要求，妥善收集后交由有资质的单位进行处置。

3．环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点

拟建项目符合国家产业政策和城市总体规划和区域规划，功能设置合理，项目建设为居民提供良好的居住、社区服务和商业休闲环境。通过环境现状调查和影响分析，从环境角度看，无制约项目建设的重大环境问题，项目选址合理，符合区域规划发展要求，周边规划用地建设对本项目小区环境影响小。项目总体布局合理，功能设施配套齐全，污染防治措施可达性较好，拟建项目建成投入营运后，区域环境将朝好的方面改善。生态环境和城市景观将得到一定改善。通过执行评价提出的措施，项目对环境的影响将进一步减少。综上所述，从环境保护的角度分析，本评价认为项目的建设是可行的。

4．环境影响评价单位联系方式

环境影响评价机构：重庆德和环境工程有限公司

联系人：唐老师
电话： 023-89076308
传真： 023-89076308

地址：重庆市渝北区龙塔街道红黄路441号青青丽苑1-6
邮编：400020

5．建设单位名称及联系方式

建设单位名称：重庆首永置业有限公司

联系人：蒋老师

联系电话：13594160114

6．征求公众意见的范围和主要事项

征求公众意见的范围：项目周边居民。主要事项：本次公众意见主要调查当地居民结合周边其他区域房地产存在的环境问题和对居民的影响，结合本次评价初稿，对项目建设提出意见，具体内容见问卷调查表。

7．征求公众意见的具体形式

本次主要采取在网上公示和现场张贴公告，然后发放公众意见调查表进行问卷调查。公众也可以向环评单位发送信函、传真、电子邮件等方式，提出意见建议。

8．公示期限

公示时间：2013年06月24日－2013年07月05日
公众提出意见的起止时间：2013年06月24日－2013年07月05日

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