阳光城丽兹公馆项目第二次公示

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阳光城丽兹公馆项目

环境影响评价公众参与信息第二次公示

阳光城丽兹公馆项目环境影响评价工作由阳光城（石狮）房地产开发有限公司委托厦门新绿色环境发展有限公司开展。为了贯彻执行国家环保总局环发〔2006〕28号《环境影响评价公众参与暂行办法》，特做此公示，以广泛征求公众意见，公示期10个工作日。公示期间，对项目建设所造成的环境影响及拟采取的环保治理措施有疑问或建议的公众，可以通过以下方式向建设单位或环评单位提出意见或建议：

1、建设单位的名称和联系方式

建设单位：阳光城（石狮）房地产开发有限公司

联系人：张先生 ；  联系电话：13788812812

2、环评承担单位联系方式

环评单位：厦门新绿色环境发展有限公司（国环评证乙字第2224号）

联系人：洪工；  联系电话：0592-3833863； 传 真：0592-5117939

电子邮件：88785567@qq.com

一、项目概况

（1）项目名称：阳光城丽兹公馆项目

（2）建设地点：石狮市福辉路东侧塘边段。东面是规划商住用地和濠江国际一期，南侧为宝岛花园和宝岛路，北面为拟建绿化地和宋塘路，西面为福辉路。详见附件。

（3）建设性质：新建

（4）建设规模及内容：本项目总建筑面积119860.01m2，其中地下室建筑面积20765.01m2。住宅建筑面积81308.8m2，配套商业面积16320.08m2；物业管理等配套用房面积560.63m2等。项目拟建6栋住宅楼，层数从29层到32层，其中29层2栋、30层1栋、32层3栋。

（5）工程总投资：2.5亿元。

（6）项目占地面积约面积37631m2，总建筑面积约119860.01m2。

（7）用地性质：商服住宅用地

二、污染物排放及治理措施

1.废水

（1）施工期：主要是施工人员排放的生活污水和施工过程产生的少量施工泥浆水、设备冲洗水等。

治理措施：建设单位应及时与市政部门签定污水入网协议，完成排水入网手续，确保工地废（污）水排入市政雨污水管网；施工场地设临时公厕设化粪池，处理施工人员生活污水后，纳入市政污水管网。

（2）运营期：运营期污水主要来自住宅居民、商铺及其他公建设施的生活污水及车库冲洗废水等。

治理措施：本项目污水量为641.42 m3/d，生活污水（含油废水先经隔油处理）经化粪池处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级及《污水排入城市下水道水质标准》（CJ 343-2010）B级标准（即COD≤500mg/L、BOD5≤300mg/L、SS≤400mg/L、氨氮≤30mg/L），纳入市政污水管网排入石狮市污水处理厂处理，经处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1一级标准的B标准后排入南渠塘头段（塘头沟）段。项目化粪池总容量设计应按化粪池内污水停留时间不小于12h以上设计，保证安全满足本项目污水实际处理需求。

2.废气

（1）施工期：大气污染物来源于施工期扬尘，施工车辆、挖土机等燃油时排放的NO2、CO、烃类等污染物，以及房屋装修的有机溶剂废气，最为突出的是施工扬尘。

治理措施：施工期间需对项目场地进行行排水、降水、土壁支撑等准备工作；施工过程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应采取密闭存储、采用防尘布苫盖、设置围挡或堆砌围墙等措施。装修过程中应选用符合GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准规定的建筑材料和装饰材料，应在源头上对有机溶剂进行污染控制。施工车辆及施工设备燃油时产生的少量废气经大气扩散后对周围环境以及敏感目标的影响不大。

（2）运营期：

本项目废气主要来自沿街饮食店和小区居民燃用城市管道液化天然气产生的燃烧废气、油烟、柴油发电机废气、车库废气、垃圾收集点、化粪池产生的恶臭。

治理措施：住户厨房产生的油烟经各户自行安装的抽油烟机抽排至预留的单独内置烟井引至楼顶高空排放；沿街饮食店厨房油烟气经油烟净化器处理后，通过抽油烟机抽排至专用排烟井引至楼顶高空排放。地下车库设机械排风、送风装置，集中抽风通过竖向井在绿地集中排放，排风口避开人体呼吸带，高度不低于2.5m；备用的柴油发电机房烟气通过内置管道竖井至顶楼屋面排放；化粪池采用地埋式，池体上方覆土绿化，按时清掏污泥，减小粪池产生的恶臭对周边环境的影响。

经采取上述措施治理后，运营期产生的废气对周围环境影响不大。

3.噪声

（1）施工期：施工期主要是不同作业的机械产生的噪声和振动。主要是压桩机、挖土机、推土机、运载车等，还有水泵、装修作业中割锯作业，会产生明显的施工噪声。据类比调查，施工时各种机械的近场声级可达80～104dB(A)。

治理措施：施工期经采取相应的消音隔声以及选用先进设备和合理布局施工场地后，可以达到GB12523-2011《建筑施工场界噪声限值》中的相关标准，对周围环境及敏感目标影响不大。

（2）运营期：噪声源主要来自配套设施如水泵等设备噪声，汽车进出产生的交通噪声，以及居民生活、商场营业的社会活动噪声等。

治理措施：项目区内和四周行驶采取禁鸣管理；严禁高噪声的大型货车进入项目区；加强对项目区内经营场所的管理，强化经营场所的噪声治理措施，落实“三同时”制度，确保厂界噪声达标排放；对于水泵等配套设备应采取消声减震措施降低其对小区居民的影响。

4.固废

（1）施工期：施工期固废主要是施工人员生活垃圾和建筑垃圾，生活垃圾经收集后交由环卫部门处理。建筑垃圾和废弃土石方，应统一规划安排，指定专人负责这项工作，做到固体废物的零排放。

（2）运营期：生活垃圾经统一收集后交由环卫部门清运。

三、评价结论

项目符合国家产业政策；选址合理，符合规划要求；经采取环保措施后，污染物能够达标排放；项目建设当地的环境功能区能够达标；污染物排放总量，经环保主管部门调剂后，符合总量控制的要求；同时项目区环境容量满足项目建设的需要；项目建设得到项目周边群众的支持。因此，从环境保护角度分析，阳光城丽兹公馆项目的建设是可行的。

厦门新绿色环境发展有限公司

2013年07月05日

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