朝阳区CBD核心区Z4地块商业金融项目(中国民生银行大厦)环评第二次公示

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根据《环境影响评价公众参与暂行办法》、《北京市环境保护局关于加强建设项目环境影响评价公众参与有关问题的通知》规定，北京欣国环环境技术发展有限公司承担的“朝阳区东三环北京商务中心(CBD)核心区Z4地块商业金融项目(中国民生银行大厦)”环境影响报告书编制工作已进入尾期，环境影响预测分析、污染防治措施及评价结论基本完成，现将环境影响评价工作主要内容进行公示。
一、项目基本情况
项目名称：朝阳区东三环北京商务中心(CBD)核心区Z4地块商业金融项目(中国民生银行大厦)
建设地点：北京市朝阳区光华路CBD核心区Z-4地块。
用地四至：东至金和路，南至Z-6地块，西至Z-3地块，北至景辉街。
建设内容：拟建1栋大厦，包括办公区、地下商业、酒店及设备用房等。
建设规模：规划总用地面积10030 m2，总建筑面积约194276m2，其中地上建筑面积约14万m2，地下建筑面积约54276m2。     建筑高度253m。地上54层，地下5层。
总投资： 554425万元
建设周期：施工阶段预计37个月，2013年10月开工，2016年11月竣工。
项目用地性质：商业金融用地
二、项目所在地环境质量现状
空气质量：本项目所在地区SO2、NO2、CO浓度均能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求；PM10和TSP日均浓度值有超标现象。
声环境：本项目厂界昼夜噪声监测值能够满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准。
地表水：本项目周边的地表水体为南侧的通惠河，水质基本处于Ⅴ类或劣Ⅴ类，不能达到《地表水环境质量标准》GB3838-2002中的Ⅳ类标准的要求。
地下水：本项目所在区域地下水各项指标均符合《地下水质量标准》(GB/T14848-93)Ⅲ类标准水质的要求。
三、环境影响及污染防治措施
1.施工期
施工期污染影响主要表现为：施工扬尘、噪声、施工废水和固体废物的产生对环境的影响。
施工扬尘控制措施如下：（1）设立不低于1.8m的围挡；所有物料必须覆盖；（2）工地道路全部硬化，及时洒水降尘；（3）运输车辆工地内限速行驶，驶出时冲洗车轮，装载的物料高度不得超过车辆槽帮上沿并覆盖；（4）施工垃圾设置密闭式垃圾站、密闭式垃圾道或容器吊运并做到日产日清；（5）4级以上大风天气停止土石方施工。
施工噪声控制措施如下：（1）合理安排施工时间、布置施工场地；（2）使用商品混凝土，避免混凝土搅拌机等噪声的影响；（3）选用低噪声设备；高噪声设备加装消声器或减振；（4）动力机械设备定期的维修、保养；（5）建立临时声屏障。
施工废水控制措施如下：（1）建造简易沉淀池、隔油池，对废水进行初步处理；（2）严格车辆和设备管理，定期维护，杜绝漏油等污染情况发生。
施工期地下水保护措施如下：（1）制定完备的施工方案，土方开挖、基坑支护和地下水控制采用整体考虑，方案应经专家论证并取得相关部门审批手续。（2）确定合理施工时间，尽量选择枯水季进行土方开挖。（3）施工期应确保废水纳入城市污水管网，杜绝利用渗井、渗坑排放污水；（4）严禁利用生活垃圾和废弃物回填沟、坑等，垃圾暂存场地做防渗处理。
施工期固体废物控制措施如下：（1）建筑垃圾、渣土送至北京市指定的建筑垃圾消纳，配备管理人员对渣土的处置实施现场管理；（2）施工人员生活垃圾设封闭式垃圾箱集中收集，并委托环卫部门定期清运。
2.运营期
（1）本项目运营后，大气污染物主要为地下车库废气、厨房含油烟废气、锅炉烟气及备用柴油发电机燃油废气。
本项目地下车库共设停车位375个，采用机械通风换气，换气不低于6次/h，设4个排风口，排风高度2.5m，总排风量324000m3/h。地下车库废气中NOx、CO和THC的排放浓度及排放速率均可满足北京市《大气污染物综合排放标准》（DB11/501-2007）规定的最高允许排放浓度及排气高度对应的最高允许排放速率的要求，可以做到达标排放。
厨房油烟废气：本项目在B2、B1夹层、3、4、5、26、40、52层设厨房，设计8台配套油烟净化器（风量10000m3/h，处理效率>85%）。食堂油烟废气经油烟净化设施处理后分别由引风机引至裙楼楼顶（32.5m）、25层设备间（113.2m）、39层设备间（176.2m）及主楼楼顶（253.5m）排放。处理后油烟排放浓度≤1.5mg/m3，排放量16.8kg/a，外排浓度满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中有关大型餐饮行业油烟排放限值要求（≤2.0mg/m3）。油烟排放口周边20m范围内无其它敏感建筑，满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）的要求。
厨房天然气燃烧废气：天然气是一种清洁燃料，在完全燃烧的条件下，几乎不产生烟尘，仅产生NOx、SO2和CO。本项目餐饮厨房的天然气燃烧废气对周围环境影响较小。
锅炉烟气：本项目酒店自建锅炉房为厨房和洗衣间提供蒸汽，设2台2t/h的蒸汽锅炉（1用1备），锅炉自带低氮燃烧器，使用市政天然气作为燃料。燃气废气由2根烟囱（内径Ø=0.45m，高度H=36m）引至裙房屋顶排放，NOx和SO2排放浓度分别为142.97mg/m3和0.46mg/m3，满足北京市《锅炉大气污染物排放标准》（DB11/139-2007）中的新建锅炉污染物排放限值及燃气锅炉烟囱最低高度要求。
备用柴油发电机废气：本项目设有三台1300kw备用柴油发电机，供办公楼数据中心机房、交易大厅及消防应急使用。柴油发电机废气经专用排烟竖井至裙楼屋顶排放，排放口距离地面36m。废气排放满足北京市《大气污染物综合排放标准》（DB11/501-2007）表1中Ⅱ时段大气污染物排放限值的要求。
（2）  废水：本项目废水包括生活污水及厨房含油废水，生活污水经自建化粪池处理、厨房废水经全自动油水分离设备处理后排至市政污水管网，最终汇入高碑店污水处理厂处理。排水水质能够满足北京市《水污染物排放标准》（DB11/307-2005）中“排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值” 和《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）A等级标准。对化粪池、排水管线等均采取防渗措施，确保污水排入污水管网后集中处理，不会对地下水环境质量造成不良影响。
（3） 噪声：噪声污染源主要为冷却塔、水泵、风机、油烟风机等固定设备的运行噪声。为防止噪声污染，拟建项目采取以下的降噪措施：选用低噪声设备，并设置减振支架或减振垫基础，建筑装修选用隔音、吸音的材料。各类风机排风口安装消声器、冷却塔内安装落水效能器。本项目采取上述治理措施后，厂界噪声可以满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类标准，上述治理措施可行。
（4） 固体废物：主要为生活垃圾及餐饮厨余垃圾，设置垃圾分类投放站，加强生活垃圾的收集管理工作，由市政环卫部门统一清运处理。
（5）光污染影响分析
本项目为超高层建筑，外立面设玻璃幕墙。光照射到玻璃幕墙表面会发生反射，反射光强度达到一定值就会对人眼产生危害，从而导致光污染。
本项目位于商业核心区，周边200m范围内没有居民住宅，不会对居民造成光污染。本项目幕墙玻璃采用太阳能光伏玻璃，利用太阳能辐射发电，光伏玻璃对光线具有很高的透射率，显著减少了反射光强度，达到节能的目的的同时可以减轻对周边环境造成的光污染。
四、环境影响评价结论要点
朝阳区东三环北京商务中心(CBD)核心区Z4地块商业金融项目(中国民生银行大厦) 项目的建设符合产业政策要求，符合城市发展规划；各污染防治措施合理可行，项目可满足达标排放、总量控制的环保要求，对区域环境影响较小。从环境保护角度分析，本项目的建设是可行的。
五、公众参与方式
目前，本项目环境影响评价工作已基本完成，您可以通过下述来信、来电、电子邮件、来访等方式了解本项目环境影响评价工作、咨询相关内容，索取环评简本，并表达您对项目建设的意见、建议和要求。
征求意见范围：受建设项目影响和关注工程建设的公众
主要事项：对工程选址、工程建设、工程拟采取的环保治理措施的意见及对与项目建设和环境保护有关的意见。
【建设单位】
建设单位：中国民生银行股份有限公司      
通讯地址：北京市西城区复兴门内大街2号
联系人：陈卫光   
联系电话：010-57092503
邮箱：chenweiguang1@cmbc.com.cn
【评价单位】
评价单位：北京欣国环环境技术发展有限公司
资质证书编号：国环评证甲字第1043号
联系人：  王爱枝
联系电话：（010）88395548-857
传真：    （010）58395751
邮箱地址：xgh@xgh.cn
六、公示时间   
自公示之日起10个工作日，即2013年8月1日至2013年8月14日

中国民生银行股份有限公司  
北京欣国环环境技术发展有限公司
2013年8月1日

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